Ile kosztuje projekt domu Poukładany?

Projekt domu Poukładany kosztuje 3 999 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.

Jaka jest powierzchnia domu Poukładany?

Powierzchnia użytkowa domu Poukładany wynosi 122,5 m². Powierzchnia zabudowy to 209,8 m².

Jakiej działki wymaga projekt Poukładany?

Minimalne wymiary działki dla projektu Poukładany to 29,5 × 18,7 m.

Ile pokoi ma dom Poukładany?

Dom Poukładany ma 5 pokoi i 2 łazienki.

Ile kosztuje budowa domu Poukładany?

Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 59 207 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.

16 zdjęć

Projekt domu Poukładany

C398 · AT PROJEKT · proj. Witold Korus

Dane zaktualizowane: 10 września 2026

Analiza projektu

Cena projektu to 33 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 39 zł/m², czyli ten projekt jest 17% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,58 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 551,65 m² (29,5 × 18,7 m).

Cena za m² p.u.: 33 zł
P.u. na m² zabudowy: 0,58 m²
Minimalna działka: 551,65 m²
Mediana w tej wielkości: 39 zł/m²

Projekt domu Poukładany został zaprojektowany na planie prostokąta, z jednostanowiskowym garażem zlokalizowanym w dobudówce. Takie usytuowanie garażu pozwala na jego łatwą likwidację (w ramach adaptacji) jeśli Inwestorzy preferowaliby garaż niezintegrowany z bryłą domu. Wizualizacja Poukładanego łączy w sobie naturalne, pastelowe barwy z ciekawymi detalami urozmaicającymi elewacje. Wszystkie elementy dekoracyjne wzajemnie się przenikają, tworząc ostatecznie harmonijny i poukładany obraz. W strefie dziennej postawiono na komfort, swobodę i przestrzeń. Salon, który ma powierzchnię prawie 37 mkw, pozwoli na dowolną aranżację i bezkolizyjną komunikację. Niewielką kuchnię ze spiżarnią zaplanowano przy salonie, zaraz obok gabinetu. Jeśli domownicy uznają, iż kuchnia jest za mała, to można ją powiększyć kosztem gabinetu – likwidując ściankę działową między pomieszczeniami. Warto też zwrócić uwagę na idealne doświetlenie strefy dziennej – duże okna zlokalizowano z dwóch stron salonu, z wyjściem na ogromny, 70. metrowy taras. Miłośnicy kąpieli słonecznych będą się tu mogli poczuć jak na beztroskich wakacjach. Wygodne leżaki, meble ogrodowe oraz parasol, który da nieco cienia, bez wątpienia wprowadzą właśnie taki klimat. W lewej części domu zaplanowano strefę nocną z trzema sypialniami, dwiema łazienkami i garderobą. Kotłownia, oprócz swej właściwej roli, pełni też funkcję komunikacyjną, gdyż jest łącznikiem między garażem i mieszkalną częścią domu i jednocześnie przejściem do pralni.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.

Wizualizacje (3)

Rzuty kondygnacji (1)

Elewacje (1)

Wersje stylistyczne (10)

Wersja lustrzana (6)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (4)

Poukładany — wizualizacje 1 (odbicie lustrzane)

Poukładany — wizualizacje 2 (odbicie lustrzane)

Poukładany — wizualizacje 3 (odbicie lustrzane)

Poukładany — wizualizacje 4 (odbicie lustrzane)

Rzuty kondygnacji (1)

Elewacje (1)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 122,5 m²
Powierzchnia zabudowy: 209,8 m²
Powierzchnia całkowita: 317 m²
Kubatura: 1 095 m³
Wysokość: 7,66 m
Kąt nachylenia dachu: 35°
Minimalna działka: 29,5 × 18,7 m
Powierzchnia garażu: 22,6 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 2
Stanowiska w garażu: 1
Kondygnacje: Parterowy
Dach: Dwuspadowy
Technologia: Murowana
Ogrzewanie: Kocioł gazowy
Wskaźnik EP: 58 kWh/(m²·rok)

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1	przedsionek	4,6 m²
2	hol	11,2 m²
3	łazienka	3,1 m²
4	łazienka	6,7 m²
5	sypialnia	12,3 m²
6	pralnia	4,8 m²
7	garderoba	4,6 m²
8	sypialnia	11,4 m²
9	sypialnia	12,1 m²
10	pokój dzienny	36,9 m²
11	kuchnia	7,3 m²
12	spiżarnia	1,8 m²
13	gabinet	5,7 m²
14	kotłownia	6,4 m²
15	garaż	22,6 m²
16	taras	0 m²
Razem		122,5 m²

Materiały i konstrukcja

Wentylacja: grawitacyjna
Sposób ogrzewania: kocioł na gaz
Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 70 cm, wysokości 40 cm (92,16 mb) — 26,03
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm — 54,22
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 30,38
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 20-30 cm i tynk wewnętrzny — 238,08
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 45,49
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 100,93
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 150,69
Strop: płyta żelbetowa 16 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 25 cm i tynk wewnętrzny — 148,38
Konstrukcja dachu: drewniana (płatwiowo-kleszczowa) + łaty i kontrłaty — 10,22
Pokrycie dachu: blachodachówka + folia paroprzepuszczalna — 243,1
Elewacja: tynk cienkowarstwowy — 209,11
Elewacja: na fragmentach ścian tynk cokołowy — 5,5
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (5 szt.) — 4,76
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 30,39
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 16,53
Elewacja: na fragmentach ścian panele drewnopodobne — 25,17

Szacunkowy koszt budowy

Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.

Stan zerowy: 129 057 zł
Stan surowy otwarty: 271 352 zł
Stan surowy zamknięty: 59 207 zł
Razem stan surowy: 459 615 zł

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.

Cena projektu

3 999 zł 5 199 zł

z VAT 23%

Realizacja: ok. 1–3 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy, Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Materiały do pobrania

Dostosowanie + podział od 24.11.2021

Zapytaj o projekt Poukładany

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Najczęstsze pytania o projekt Poukładany

Ile kosztuje projekt domu Poukładany?: Projekt domu Poukładany kosztuje 3 999 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Poukładany?: Powierzchnia użytkowa domu Poukładany wynosi 122,5 m². Powierzchnia zabudowy to 209,8 m².
Jakiej działki wymaga projekt Poukładany?: Minimalne wymiary działki dla projektu Poukładany to 29,5 × 18,7 m.
Ile pokoi ma dom Poukładany?: Dom Poukładany ma 5 pokoi i 2 łazienki.
Ile kosztuje budowa domu Poukładany?: Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 59 207 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.