13 zdjęć
Projekt domu Z perspektywą - wariant I
C316a · Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 33 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 34 zł/m², czyli ten projekt jest wyceniony mniej więcej po środku tej stawki. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,67 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 473,4 m² (26,3 × 18 m).
- Cena za m² p.u.
- 33 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,67 m²
- Minimalna działka
- 473,4 m²
- Mediana w tej wielkości
- 34 zł/m²
Projekt domu Z perspektywą - wariant I jest dowodem na to, że na niezbyt dużej przestrzeni (124,6 mkw.) można pomieścić wszystko, co niezbędne do życia rodzinie z trójką dzieci. Architekt wydzielił w nim ponad 40-metrową strefę dzienną obejmującą salon, kuchnię oraz miejsce na stół. Dzięki licznym przeszkleniom jest ona pięknie otwarta na otoczenie. Po lewej stronie od wejścia znajduje się królestwo gospodarzy, czyli sypialnia połączona z widną garderobą i łazienką. Pozostałe trzy sypialnie mieszczą się po przeciwległej stronie domu. Takie usytuowanie gwarantuje ciszę i spokój rodzicom oraz większą prywatność dorastającym dzieciom. Po prawej stronie od wejścia przewidziano też łazienkę oraz osobne wc, a także, dostępną z przedsionka, kotłownię na paliwo stałe. W domu jest jeszcze jedno pomieszczenie gospodarcze – za garażem, które przyda się jako składzik na narzędzia. Jeśli przestrzeń parteru okaże się niewystarczająca, w projekcie przewidziano również poddasze do indywidualnej adaptacji (69,3 mkw.).
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Wnętrza (2)
Wersje stylistyczne (4)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 124,6 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 186,9 m²
- Powierzchnia całkowita
- 186,9 m²
- Kubatura
- 960,6 m³
- Wysokość
- 7,25 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 26,3 × 18 m
- Powierzchnia garażu
- 19,3 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 3
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 37,47 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 5 m² |
| 2 | hol | 5 m² |
| 3 | sypialnia | 12 m² |
| 4 | garderoba | 3,1 m² |
| 5 | łazienka | 3,9 m² |
| 6 | pokój dzienny | 37,3 m² |
| 7 | kuchnia | 7 m² |
| 8 | sypialnia | 11,1 m² |
| 9 | sypialnia | 11,1 m² |
| 10 | pom. gosp. | 5,8 m² |
| 11 | korytarz | 7,9 m² |
| 12 | sypialnia | 10,3 m² |
| 13 | łazienka | 4 m² |
| 14 | wc | 1,1 m² |
| 15 | kotłownia | 6 m² |
| 16 | garaż | 19,3 m² |
| 17 | taras | 0 m² |
| Razem | 124,6 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (78,90 mb) — 13,13
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm — 46,31
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 19,17
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 189,44
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 24 cm + tynk obustronnie — 37,55
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 24 cm + styropian 10 cm + tynk obustronnie — 21,1
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 8 cm + tynk obustronnie — 103,32
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 15 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 124,81
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + styropian 10 cm + 2x folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 25,08
- Strop
- płyta żelbetowa 16-18 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 20 cm + płyta osb 2,2 cm i tynk wewnętrzny — 139,5
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowa) + łaty i kontrłaty — 11,41
- Konstrukcja dachu
- stropodach (płyta żelbetowa 16 cm) — 29,16
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 237,33
- Pokrycie dachu
- 2x papa + styropian 10 cm + papa + roztwór asfaltowy + szlichta betonowa 4,5-11,5cm i tynk wewnetrzny — 31,46
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 111
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 66,18
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 17,39
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 3,51
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (8 szt.) — 26,97
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 114 970 zł
- Stan surowy otwarty
- 281 917 zł
- Stan surowy zamknięty
- 60 335 zł
- Razem stan surowy
- 457 222 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Z perspektywą - wariant I
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Z perspektywą - wariant I
- Ile kosztuje projekt domu Z perspektywą - wariant I?
- Projekt domu Z perspektywą - wariant I kosztuje 4 149 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Z perspektywą - wariant I?
- Powierzchnia użytkowa domu Z perspektywą - wariant I wynosi 124,6 m². Powierzchnia zabudowy to 186,9 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Z perspektywą - wariant I?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Z perspektywą - wariant I to 26,3 × 18 m.
- Ile pokoi ma dom Z perspektywą - wariant I?
- Dom Z perspektywą - wariant I ma 5 pokoi i 3 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Z perspektywą - wariant I?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 60 335 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
Kształtny - wariant III
C107c
- Powierzchnia
- 107,4 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Parterowy
3 999 zł 5 199 zł
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
658
Projekty domów z garażem
638
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.