9 zdjęć
Projekt domu Kształtny - wariant III
C107c · Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 37 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 36 zł/m², czyli ten projekt jest 3% droższy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,67 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 424,16 m² (24,1 × 17,6 m).
- Cena za m² p.u.
- 37 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,67 m²
- Minimalna działka
- 424,16 m²
- Mediana w tej wielkości
- 36 zł/m²
„Kształtny” i rozwojowy. Na niespełna 110 mkw. na poziomie parteru może zamieszkać, co najmniej pięć osób. A kiedy rodzina się powiększy, w każdej chwili można zaadaptować poddasze na mieszkalne. Autor przewidział już taką możliwość w projekcie, dając do dyspozycji mieszkańców kolejne, dodatkowe 40 mkw. powierzchni użytkowej. Pomysł na aranżacja górnej kondygnacji zostaje do decyzji jej mieszkańców. Z racji bogatego programu funkcjonalnego parteru, życie mieszkańców może jednak toczyć się tylko na poziomie parteru. Maja tam do wykorzystania aż cztery sypialnie. Pierwsza z nich jest zlokalizowana od strony elewacji frontowej, trzy kolejne, obok siebie, po stronie przeciwnej, z widokiem na ogród. Boczna cześć domu, po lewej stornie od wejścia zajmuje otwarta przestrzeń dzienna. Kuchnia przez jadalnię płynie przechodzi w salon. To tu głownie będzie skupiało się dzienne życie domowników, wśród zapachów smacznych posiłków i cieple kominka. W pogodne dni zaś przenosiło na duży taras rozciągający się na całej szerokości elewacji ogrodowej. Po prawej stronie bryły budynku, autor zaproponował jednostanowiskowy garaż oraz kotłownie. Jeśli tylko szerokość działki na to pozwoli i zaistnieje taka potrzeba, można powiększyć garaż tak by zmieściły się dwa samochody.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Wnętrza (3)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 107,4 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 161,4 m²
- Powierzchnia całkowita
- 161,4 m²
- Kubatura
- 778,1 m³
- Wysokość
- 6,51 m
- Kąt nachylenia dachu
- 30°
- Minimalna działka
- 24,1 × 17,6 m
- Powierzchnia garażu
- 16,3 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 33,79 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,2 m² |
| 2 | hol | 9,9 m² |
| 3 | spiżarnia | 0,7 m² |
| 4 | kuchnia | 8,4 m² |
| 5 | pokój dzienny | 26,8 m² |
| 6 | sypialnia | 11 m² |
| 7 | sypialnia | 11 m² |
| 8 | sypialnia | 13,7 m² |
| 9 | pralnia | 5,7 m² |
| 10 | sypialnia | 9,2 m² |
| 11 | łazienka | 4,2 m² |
| 12 | łazienka | 2,6 m² |
| 13 | kotłownia | 7,5 m² |
| 14 | garaż | 17,5 m² |
| 15 | taras | 0 m² |
| Razem | 107,4 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 40-50 cm, wysokości 30 cm (64,59 mb) — 10,66
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 12 cm — 45,48
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 7,54
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 12 cm i tynk wewnętrzny — 94,45
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna mineralna 12 cm + folia paroprzepuszczalna i tynk wewnętrzny — 14,91
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + tynk obustronnie — 32,18
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 8 cm + tynk obustronnie — 34,23
- Ściany wewnętrzne
- murowane: cegła dziurawka 12 cm + tynk obustronnie — 102,72
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 107,41
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + 2x folia + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 25,07
- Strop
- płyta żelbetowa 18 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 20 cm i tynk wewnętrzny — 120,75
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 14,71
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + deski 2,5 cm — 198,18
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + wełna minerlana 20 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 48,3
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 102,78
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 40,2
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 8,91
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 2,25
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 27,39
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 18 cm + styropian 12 cm i tynk wewnętrzny — 18,74
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 18 cm + wełna mineralna 12 cm + folia paroprzepuszczalna i tynk wewnętrzny — 11,69
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 99 284 zł
- Stan surowy otwarty
- 249 005 zł
- Stan surowy zamknięty
- 53 291 zł
- Razem stan surowy
- 401 580 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Kształtny - wariant III
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Kształtny - wariant III
- Ile kosztuje projekt domu Kształtny - wariant III?
- Projekt domu Kształtny - wariant III kosztuje 3 999 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Kształtny - wariant III?
- Powierzchnia użytkowa domu Kształtny - wariant III wynosi 107,4 m². Powierzchnia zabudowy to 161,4 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Kształtny - wariant III?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Kształtny - wariant III to 24,1 × 17,6 m.
- Ile pokoi ma dom Kształtny - wariant III?
- Dom Kształtny - wariant III ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Kształtny - wariant III?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 53 291 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 106,3 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 849 zł 4 999 zł
Nieodzowny - wariant II
C304b
- Powierzchnia
- 102,6 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Parterowy
3 849 zł 4 999 zł
- Powierzchnia
- 106,4 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 689 zł 4 799 zł
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
658
Projekty domów z garażem
638
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.