8 zdjęć
Projekt domu Dobry pomysł - wariant I
M247a · TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 32 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 33 zł/m², czyli ten projekt jest 3% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,91 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 409,77 m² (21,32 × 19,22 m).
- Cena za m² p.u.
- 32 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,91 m²
- Minimalna działka
- 409,77 m²
- Mediana w tej wielkości
- 33 zł/m²
Dobry pomysł – wariant I, jest połączeniem tradycji i nowoczesności. Drewniane, ułożone poziomo, panele nawiązują do wiejskiej chaty i wprowadzają ciepły, sielankowy nastrój. Nowoczesne rozwiązania zastosowano w strefie wejścia, którą wyeksponowano przez płaskie zadaszenie i pokaźną kolumnę. Przeszklona balustrada na poddaszowym tarasie jak również elementy z szarego, boniowanego tynku również wpisują dom w nowatorskie trendy. Wszystkie te zabiegi architektoniczne wykreowały bardzo ciekawy i przyjazny wizerunek, zaspakajając gusta zarówno tradycjonalistów, jak i miłośników innowacyjnych form. Przechodząc do rozwiązań funkcjonalnych warto zwrócić uwagę na praktyczną komunikację parteru. Robocze wejście do kuchni zaplanowano od razu z przedsionka, przez garderobę i spiżarnię. Można więc wygodnie zdjąć i schować wierzchnie okrycie i swobodnie wnieść zakupy do kuchni. Goście z przedsionka wejdą bezpośrednio do holu, nie widząc ewentualnego, kuchennego rozgardiaszu. Salon zaprojektowano na planie prostokąta i nieformalnie podzielono na część konsumpcyjną i wypoczynkową. Aby usprawnić komunikację w salonie, kominek zaprojektowano we wnęce między łazienką a kuchnią. Godny uwagi jest także obszerny taras, dostępny z trzech stron salonu. Można go zaaranżować według indywidualnych preferencji – np. od strony południowej ustawić leżaki i komplet ogrodowych mebli, a w bardziej zacienionym miejscu urządzić jadalniany kącik. Dzięki dużym balkonowym drzwiom, przestrzeń strefy dziennej optycznie się powiększy, a komunikacja z dworem będzie łatwa i bezkolizyjna. Po wejściu na poddasze znajdziemy się w obszernym holu prowadzącym do czterech sypialni, łazienki i pralni. Świetną funkcję projektu Dobry pomysł – wariant I dopełnia jednostanowiskowy garaż, połączony z kotłownią i przedsionkiem.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 123,5 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 135 m²
- Powierzchnia całkowita
- 224,3 m²
- Kubatura
- 789,1 m³
- Wysokość
- 8,57 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 21,32 × 19,22 m
- Powierzchnia garażu
- 22,1 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 12,06 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 3 m² |
| 2 | hol | 3,5 m² |
| 3 | łazienka | 3,3 m² |
| 4 | garderoba | 2,1 m² |
| 5 | spiżarnia | 1,7 m² |
| 6 | kuchnia | 10,8 m² |
| 7 | pokój dzienny | 34,5 m² |
| 8 | kotłownia | 7,6 m² |
| 9 | garaż | 22,1 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| Razem | 58,9 m² | |
Inne
| 11 | schody | 5 m² |
| 12 | korytarz | 7,6 m² |
| 13 | sypialnia | 8,4 m² |
| 14 | sypialnia | 11,6 m² |
| 15 | pralnia | 2,9 m² |
| 16 | łazienka | 5,3 m² |
| 17 | sypialnia | 12 m² |
| 18 | sypialnia | 9,5 m² |
| 19 | garderoba | 2,3 m² |
| 20 | taras | 0 m² |
| Razem | 64,6 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 40 cm (63,35 mb) — 15,41
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 18 cm — 38,19
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 11,78
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 18-24 cm i tynk wewnętrzny — 170,44
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 27,55
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 45,22
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: wełna mineralna 10 cm + płyta g-k obustronnie — 76,81
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 61,6
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 17 cm + folia + szlichta betonowa 8-11 cm + wykończenie podłogi — 29,68
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 70,08
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 5 cm + tynk wewnętrzny — 28,56
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 6,91
- Konstrukcja dachu
- stropodach (płyta żelbetowa 12-15 cm) — 19,84
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + paroizolacja + 2x płyta g-k — 165,06
- Pokrycie dachu
- papa x2 + styropian 15 cm + papa i tynk wewnętrzny — 21,17
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 125,32
- Elewacja
- na fragmentach ścian laminat drewnopodobny — 38,28
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk mozaikowy — 6,59
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 3,72
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (9 szt.) — 34,91
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 2,18
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe + panele fotowoltaiczne. Możliwa pompa ciepła + panele fotowoltaiczne lub kocioł na gaz + panele fotowoltaiczne (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 83 044 zł
- Stan surowy otwarty
- 264 714 zł
- Stan surowy zamknięty
- 72 962 zł
- Razem stan surowy
- 420 719 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Dobry pomysł - wariant I
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Dobry pomysł - wariant I
- Ile kosztuje projekt domu Dobry pomysł - wariant I?
- Projekt domu Dobry pomysł - wariant I kosztuje 3 999 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Dobry pomysł - wariant I?
- Powierzchnia użytkowa domu Dobry pomysł - wariant I wynosi 123,5 m². Powierzchnia zabudowy to 135 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Dobry pomysł - wariant I?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Dobry pomysł - wariant I to 21,32 × 19,22 m.
- Ile pokoi ma dom Dobry pomysł - wariant I?
- Dom Dobry pomysł - wariant I ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Dobry pomysł - wariant I?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 72 962 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
638
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.