Dobry pomysł - wariant I
M247a
- Powierzchnia
- 123,5 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
3 999 zł 5 199 zł
8 zdjęć
Projekt domu Dobry pomysł
M247 · TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 31 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 33 zł/m², czyli ten projekt jest 7% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,85 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 447,78 m² (23,92 × 18,72 m).
- Cena za m² p.u.
- 31 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,85 m²
- Minimalna działka
- 447,78 m²
- Mediana w tej wielkości
- 33 zł/m²
Projekt domu Dobry pomysł zachwyca zarówno przemyślaną funkcją jak i ciekawą, nieszablonową architekturą. Jest świetnym połączeniem nowoczesnych trendów i tradycyjnych rozwiązań, dlatego bez wątpienia zyska bardzo wielu zwolenników. Skontrastowanie białych ścian z ciemnym drewnem wykreowało wyrazisty obraz. Frontowy i boczny uskok w bryle, płaski dach nad strefą wejścia i pokaźne słupy wsporcze – ożywiają bryłę i przemycają nutę modernizmu. Salon to idealne miejsce dla miłośników jasnych wnętrz. Za sprawą obszernych, balkonowych drzwi, nie zabraknie tu światła nawet w pochmurne dni. Dobrym, a wręcz świetnym pomysłem jest rozwiązanie zewnętrznej strefy relaksu. Taras zlokalizowano z dwóch stron budynku, tak więc – w zależności od pory dnia i preferencji (słońce lub cień) – każdy znajdzie tu swoje miejsce, nie tracąc kontaktu z naturą. Kuchnia przylega do salonu od strony jadalni, co jest szczególnym atutem podczas wizyt gości. Przenoszenie potraw i wynoszenie naczyń będzie szybkie i wygodne. Wejście do kuchni przewidziano także od strony przedsionka, przez garderobiany aneks i spiżarnię. Droga wnoszenia zakupów jest zatem skrócona do minimum i nie koliduje z przejściem do salonu. Bardzo sprytnie rozwiązano kwestię usytuowania kominka, który znajduje się w centralnym punkcie i licuje się ze ścianą. Dzięki takiemu zabiegowi, komunikacja w salonie jest wygodniejsza, a dodatkowo – kominek jest widoczny zarówno z części wypoczynkowej jak i konsumpcyjnej. Na poddaszu zaplanowano cztery komfortowe sypialnie, łazienkę oraz pralnię. Dwie sypialnie mają dostęp do balkonu, a trzy – prywatną garderobę. W natężonym – porannym i wieczornym „ruchu łazienkowym”, wsparciem będzie dodatkowa łazienka zlokalizowana na parterze. Dobry pomysł to także dwustanowiskowy garaż z aneksem gospodarczym. Nie zabraknie tu miejsca na przechowywanie narzędzi i rzadziej używanych przedmiotów.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 139,1 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 162,9 m²
- Powierzchnia całkowita
- 275,7 m²
- Kubatura
- 912,2 m³
- Wysokość
- 8,57 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 23,92 × 18,72 m
- Powierzchnia garażu
- 46,9 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 10,98 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 3 m² |
| 2 | hol | 3,5 m² |
| 3 | łazienka | 3,3 m² |
| 4 | garderoba | 2,2 m² |
| 5 | spiżarnia | 1,6 m² |
| 6 | kuchnia | 10,8 m² |
| 7 | pokój dzienny | 34,5 m² |
| 8 | kotłownia | 7,6 m² |
| 9 | garaż | 46,9 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| Razem | 58,9 m² | |
Inne
| 11 | schody | 4,9 m² |
| 12 | korytarz | 11,7 m² |
| 13 | garderoba | 2,3 m² |
| 14 | sypialnia | 10,7 m² |
| 15 | sypialnia | 14,2 m² |
| 16 | garderoba | 3,6 m² |
| 17 | pralnia | 3,7 m² |
| 18 | łazienka | 5,3 m² |
| 19 | sypialnia | 12 m² |
| 20 | sypialnia | 9,5 m² |
| 21 | garderoba | 2,3 m² |
| 22 | taras | 0 m² |
| Razem | 80,2 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 40 cm (68,55 mb) — 18,51
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 18 cm — 41,89
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 11,78
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 18-24 cm i tynk wewnętrzny — 181,85
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 27,55
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 52,28
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: wełna mineralna 10 cm + płyta g-k obustronnie — 98,95
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 61,6
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 17 cm + folia + szlichta betonowa 8-11 cm + wykończenie podłogi — 54,49
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 70,08
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 5 cm + tynk wewnętrzny — 50,4
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 8,51
- Konstrukcja dachu
- stropodach (płyta żelbetowa 12-15 cm) — 24
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + paroizolacja + 2x płyta g-k — 199,95
- Pokrycie dachu
- 2x papa + styropian 15 cm + papa i tynk wewnętrzny — 25,38
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 126,17
- Elewacja
- na fragmentach ścian laminat drewnopodobny — 48,01
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk mozaikowy — 6,9
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 5,13
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (9 szt.) — 37,39
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 2,18
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe + panele fotowoltaiczne. Możliwa pompa ciepła + panele fotowoltaiczne lub kocioł na gaz + panele fotowoltaiczne (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 100 207 zł
- Stan surowy otwarty
- 327 828 zł
- Stan surowy zamknięty
- 90 358 zł
- Razem stan surowy
- 518 392 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Dobry pomysł
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Dobry pomysł
- Ile kosztuje projekt domu Dobry pomysł?
- Projekt domu Dobry pomysł kosztuje 4 309 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Dobry pomysł?
- Powierzchnia użytkowa domu Dobry pomysł wynosi 139,1 m². Powierzchnia zabudowy to 162,9 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Dobry pomysł?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Dobry pomysł to 23,92 × 18,72 m.
- Ile pokoi ma dom Dobry pomysł?
- Dom Dobry pomysł ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Dobry pomysł?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 90 358 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 112,05 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 295 zł
- Powierzchnia
- 112,4 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 419 zł 5 749 zł
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
638
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.