23 zdjęć
Projekt domu Fotogeniczny
C357 · AT PROJEKT · proj. Witold Korus
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 33 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 35 zł/m², czyli ten projekt jest 6% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,02 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 380,01 m² (15,9 × 23,9 m).
- Cena za m² p.u.
- 33 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 1,02 m²
- Minimalna działka
- 380,01 m²
- Mediana w tej wielkości
- 35 zł/m²
Dla posiadaczy działki o szerokości mniejszej niż 16 m doskonałą propozycją może być projekt domu Fotogeniczny. Grafitowe pokrycie dachu, jasny tynk, nieco drewna i szklane balustrady sprawiają, że dom wygląda nowocześnie i elegancko. Lekkości nadają mu duże i liczne przeszklenia. Na parterze blisko połowę powierzchni przeznaczono na 30-metrowy salon. Jest więc w nim miejsce i na część wypoczynkową i na duży stół jadalniany, a przy sprzyjającej pogodzie można go jeszcze powiększyć o taras. Tę kondygnację uzupełniają: spora kuchnia, spiżarnia, garderoba i łazienka oraz część gospodarcza, a w niej jednostanowiskowy garaż i kotłownia. Najbardziej prywatną strefę domu umieszczono na poddaszu. Znajdują się tu aż cztery sypialnie (każda z nich ma wyjście na balkon lub taras), łazienka z wanną i prysznicem oraz garderoba. Na szczególną uwagę zasługuje tu taras – duży, częściowo zadaszony, z pewnością będzie doskonałym miejscem relaksu o każdej porze dnia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Wnętrza (8)
Wersje stylistyczne (6)
Panoramy 360° (2)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 126,8 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 124 m²
- Powierzchnia całkowita
- 271,7 m²
- Kubatura
- 595,8 m³
- Wysokość
- 7,25 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 15,9 × 23,9 m
- Powierzchnia garażu
- 16,9 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 46,27 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,8 m² |
| 2 | garderoba | 3 m² |
| 3 | spiżarnia | 2,4 m² |
| 4 | kuchnia | 10,3 m² |
| 5 | korytarz | 5,2 m² |
| 6 | pokój dzienny | 30 m² |
| 7 | łazienka | 4,7 m² |
| 8 | kotłownia | 5,6 m² |
| 9 | garaż | 16,9 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| Razem | 60,4 m² | |
Inne
| 11 | schody | 3,9 m² |
| 12 | korytarz | 7,9 m² |
| 13 | garderoba | 1,7 m² |
| 14 | sypialnia | 12,3 m² |
| 15 | sypialnia | 12,4 m² |
| 16 | łazienka | 4,8 m² |
| 17 | sypialnia | 11,7 m² |
| 18 | sypialnia | 11,7 m² |
| 19 | taras | 0 m² |
| 20 | balkon | 0 m² |
| Razem | 66,4 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 60 cm, wysokości 40 cm (63,70 mb) — 15,8
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 15 cm — 38,18
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 15,96
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 140,31
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 17,31
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 97,15
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 5-7 cm + wykończenie podłogi — 69,17
- Strop
- płyta żelbetowa 14 cm + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 89,81
- Konstrukcja dachu
- drewniana (płatwiowo-kleszczowa) + łaty i kontrłaty — 8,63
- Pokrycie dachu
- blacha + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 25 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 174,44
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 122,02
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 51,35
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk cokołowy — 4,8
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 2,55
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (9 szt.) — 22,88
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) — 6,54
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x papa + styropian 12 cm + folia + szlichta betonowa 5-10 cm + wykończenie podłogi — 16,9
- Strop
- płyta żelbetowa 14 cm + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 5 cm + tynk wewnętrzny — 16,9
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: bloczek wapienno-piaskowy 18 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 22,43
- Ściany wewnętrzne
- murowane: bloczek wapienno-piaskowy 18 cm + tynk obustronnie — 4,58
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 76 278 zł
- Stan surowy otwarty
- 273 167 zł
- Stan surowy zamknięty
- 75 292 zł
- Razem stan surowy
- 424 736 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
- AT Projekt upoważnia także projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego powyżej upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody firmy AT Projekt
Zapytaj o projekt Fotogeniczny
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Fotogeniczny
- Ile kosztuje projekt domu Fotogeniczny?
- Projekt domu Fotogeniczny kosztuje 4 149 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Fotogeniczny?
- Powierzchnia użytkowa domu Fotogeniczny wynosi 126,8 m². Powierzchnia zabudowy to 124 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Fotogeniczny?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Fotogeniczny to 15,9 × 23,9 m.
- Ile pokoi ma dom Fotogeniczny?
- Dom Fotogeniczny ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Fotogeniczny?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 75 292 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 127,8 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
3 999 zł 5 199 zł
- Powierzchnia
- 116,2 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
3 849 zł 4 999 zł
Doborowy - wariant III
M239c
- Powierzchnia
- 129,4 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 149 zł 5 399 zł
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
638
Projekty domów na małą działkę
617
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.