Ile kosztuje projekt domu Doborowy - wariant III?

Projekt domu Doborowy - wariant III kosztuje 4 149 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.

Jaka jest powierzchnia domu Doborowy - wariant III?

Powierzchnia użytkowa domu Doborowy - wariant III wynosi 129,4 m². Powierzchnia zabudowy to 114,8 m².

Jakiej działki wymaga projekt Doborowy - wariant III?

Minimalne wymiary działki dla projektu Doborowy - wariant III to 16 × 20,8 m.

Ile pokoi ma dom Doborowy - wariant III?

Dom Doborowy - wariant III ma 5 pokoi i 3 łazienki.

Ile kosztuje budowa domu Doborowy - wariant III?

Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 64 070 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.

17 zdjęć

Projekt domu Doborowy - wariant III

M239c · TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska

Dane zaktualizowane: 10 września 2026

Analiza projektu

Cena projektu to 32 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 32 zł/m², czyli ten projekt jest wyceniony mniej więcej po środku tej stawki. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,13 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 332,8 m² (16 × 20,8 m).

Cena za m² p.u.: 32 zł
P.u. na m² zabudowy: 1,13 m²
Minimalna działka: 332,8 m²
Mediana w tej wielkości: 32 zł/m²

Projekt domu Doborowy – wariant III to świetna propozycja dla pięcioosobowej rodziny. Frontową część parteru zajmuje przedsionek, jednostanowiskowy garaż oraz kotłownia. Strefę dzienną zaplanowano z tyłu domu, zatem najbardziej korzystnym rozwiązaniem będzie usytuowanie budynku wejściem od północy. W strefie dziennej wytyczono trzy funkcjonalne obszary – wypoczynkowy, konsumpcyjny i kuchenny. Strefę dziennego relaksu umeblowano zestawem wypoczynkowych i funkcjonalnych mebli, a przede wszystkim kominkiem, zapewniając mieszkańcom i ich gościom ciepły i przyjazny klimat. Wzdłuż całej elewacji tylnej przewidziano ciąg drzwi balkonowych, które zagwarantują odpowiednie doświetlenie i bezkolizyjną komunikację z dworem. Spory, bo aż szesnastometrowy taras, będzie idealnym miejscem do spędzenia wolnego czasu, korzystania ze słonecznych kąpieli lub spożywania posiłków w sąsiedztwie otaczającej zieleni. Na poddasze domu składają się cztery sypialnie, dwie łazienki oraz pralnia. Jedna z łazienek przynależy do dwuosobowej sypialni, a druga dedykowana jest mieszkańcom pozostałych trzech sypialni. Patrząc na wizualizację domu, nasuwają się trzy określenia: ciepły, słoneczny, elegancki. Mimo że bryła jest prosta, prezentuje się oryginalnie, przykuwa uwagę i zaprasza do środka. Ozdobnymi detalami są drewniane panele w miodowym kolorze oraz szare płytki klinkierowe, które – po skontrastowaniu z bielą ścian – przejęły dominację. W kolorze drewna jest także stolarka okienna oraz posadzka tarasu, natomiast szarość widzimy na połaciach dachu i wejściowym podeście. Ta kolorystyczna kompozycja oraz uwypuklenie detali, stworzyły harmonijną i uporządkowaną kreację.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.

Wizualizacje (1)

Rzuty kondygnacji (2)

Doborowy - wariant III — rzuty kondygnacji 1

Elewacje (1)

Przekroje (1)

Plan sytuacyjny (1)

Wnętrza (8)

Panoramy 360° (2)

Doborowy - wariant III — panoramy 360° 1

Wersja lustrzana (7)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (2)

Doborowy - wariant III — wizualizacje 1 (odbicie lustrzane)

Rzuty kondygnacji (2)

Doborowy - wariant III — rzuty kondygnacji 1 (odbicie lustrzane)

Elewacje (1)

Przekroje (1)

Plan sytuacyjny (1)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 129,4 m²
Powierzchnia zabudowy: 114,8 m²
Powierzchnia całkowita: 219,8 m²
Kubatura: 772,9 m³
Wysokość: 8,83 m
Kąt nachylenia dachu: 35°
Minimalna działka: 16 × 20,8 m
Powierzchnia garażu: 18,8 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 3
Stanowiska w garażu: 1
Kondygnacje: Z poddaszem
Poddasze: Poddasze użytkowe
Dach: Dwuspadowy
Technologia: Murowana
Ogrzewanie: Kocioł na paliwo stałe
Wentylacja: Grawitacyjna
Wskaźnik EP: 13,47 kWh/(m²·rok)

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1	przedsionek	6,4 m²
2	hol	2,9 m²
3	łazienka	2,1 m²
4	pokój dzienny	28,1 m²
5	kuchnia	9,9 m²
6	kotłownia	8,7 m²
7	garaż	18,8 m²
8	taras	0 m²
Razem		49,4 m²

Inne

9	schody	5,7 m²
10	korytarz	8,8 m²
11	sypialnia	13,2 m²
12	sypialnia	13,3 m²
13	łazienka	5,7 m²
14	pralnia	2,2 m²
15	sypialnia	10,4 m²
16	sypialnia	12,4 m²
17	garderoba	1,9 m²
18	garderoba	1,9 m²
19	łazienka	4,5 m²
Razem		80 m²

Materiały i konstrukcja

Wentylacja: grawitacyjna
Sposób ogrzewania: kocioł na paliwo stałe + panele fotowoltaiczne Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwe także: kocioł na gaz + panele fotowoltaiczne pompa ciepła + panele fotowoltaiczne
Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 50-80 cm, wysokości 40 cm (45,25 mb) — 15,89
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 31,42
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm — 3,62
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 18-22 cm i tynk wewnętrzny — 197,38
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 14,02
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 135,88
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 10,18
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 49,84
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 8-14 cm + wykończenie podłogi — 27,52
Strop: płyta żelbetowa 18 cm + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 85,8
Strop: płyta żelbetowa 18 cm + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i styropian 22 cm + tynk — 8,82
Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 6,42
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 162,13
Elewacja: tynk cienkowarstwowy — 154,52
Elewacja: na fragmentach ścian panele elewacyjne — 10,96
Elewacja: na fragmentach płytki klinkierowe — 38,71
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 6,75
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 26,6
Okna połaciowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) — 6,55

Szacunkowy koszt budowy

Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.

Stan zerowy: 70 619 zł
Stan surowy otwarty: 232 452 zł
Stan surowy zamknięty: 64 070 zł
Razem stan surowy: 367 140 zł

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.

Cena projektu

4 149 zł 5 399 zł

z VAT 23%

Realizacja: ok. 1–3 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy, Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Materiały do pobrania

Od 29.06.2021 wersja 3+3 Dokumentacja zawiera dodatkową projektowaną charakterystykę energetyczną uwzględniającą kocioł na gaz + panele fotowoltaiczne (konieczne jest dostosowanie instalacji na etapie adaptacji projektu)

Zapytaj o projekt Doborowy - wariant III

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Najczęstsze pytania o projekt Doborowy - wariant III

Ile kosztuje projekt domu Doborowy - wariant III?: Projekt domu Doborowy - wariant III kosztuje 4 149 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Doborowy - wariant III?: Powierzchnia użytkowa domu Doborowy - wariant III wynosi 129,4 m². Powierzchnia zabudowy to 114,8 m².
Jakiej działki wymaga projekt Doborowy - wariant III?: Minimalne wymiary działki dla projektu Doborowy - wariant III to 16 × 20,8 m.
Ile pokoi ma dom Doborowy - wariant III?: Dom Doborowy - wariant III ma 5 pokoi i 3 łazienki.
Ile kosztuje budowa domu Doborowy - wariant III?: Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 64 070 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.