Ile kosztuje projekt domu Doborowy - wariant IV?

Projekt domu Doborowy - wariant IV kosztuje 4 309 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.

Jaka jest powierzchnia domu Doborowy - wariant IV?

Powierzchnia użytkowa domu Doborowy - wariant IV wynosi 140,8 m². Powierzchnia zabudowy to 138,1 m².

Jakiej działki wymaga projekt Doborowy - wariant IV?

Minimalne wymiary działki dla projektu Doborowy - wariant IV to 16 × 23,4 m.

Ile pokoi ma dom Doborowy - wariant IV?

Dom Doborowy - wariant IV ma 5 pokoi i 3 łazienki.

Ile kosztuje budowa domu Doborowy - wariant IV?

Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 76 573 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.

17 zdjęć

Projekt domu Doborowy - wariant IV

M239d · TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska

Dane zaktualizowane: 10 września 2026

Analiza projektu

Cena projektu to 31 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 34 zł/m², czyli ten projekt jest 11% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,02 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 374,4 m² (16 × 23,4 m).

Cena za m² p.u.: 31 zł
P.u. na m² zabudowy: 1,02 m²
Minimalna działka: 374,4 m²
Mediana w tej wielkości: 34 zł/m²

Doborowy – wariant IV, to idelany wybór dla posiadaczy wąskich działek. Budynek charakteryzuje się kompaktową, zwartą bryłą z dużymi lukarnami, zaprojektowanymi z obu stron budynku. Elewacje skomponowano na bazie bieli i szarości, zdobiąc je dodatkowo elementami z drewna, które ewidentnie dominują od strony ogrodu. Dynamiczne wcięcie ściany południowej oraz balkon na poddaszu, utworzyły zadaszenie nad tarasem. Dzięki temu, nawet podczas przelotnych opadów można przebywać na zewnątrz i cieszyć się widokiem soczystej zieleni na zmoczonych deszczem roślinach. Kiedy zaś wyjdzie słońce strefę relaksu przejmie na siebie odkryta część tarasowa, gdzie na wygodnych leżakach oddamy się błogiemu lenistwu. Doborowy – wariant IV ma też doborową funkcjonalność. Podzielono go na dwie strefy: dzienną, która zajmuje cały parter oraz nocną – zlokalizowaną na poddaszu. W salonie, wzdłuż ściany z obszernym balkonowym oknem zaplanowano duży, jadalniany stół. Roztaczający się widok na pewno będzie sprzyjał biesiadowaniu a każdy posiłek będzie smakował jeszcze bardziej. Między częścią jadalnianą a kuchnią, przewidziano obszar wypoczynkowy – z kanapą, zabudową telewizyjną i kominkiem. Bliskość żywego ognia i jego ciepło bez wątpienia wprowadzi błogi, przytulny nastrój. Nie zapomniano także o wc, do którego wchodzi się przez niewielki korytarz z bardzo przydatną szafą (np. na ręczniki, chemię gospodarczą, kosmetyki). Poddasze domu to aż cztery sypialnie oraz dwie łazienki. Jedna z nich jest ogólnodostępna, natomiast druga – przyporządkowana do dwuosobowej sypialni z prywatną garderobą. Doborowy – wariant IV, zapewni użytkowy komfort pięcioosobowej rodzinie a ponadto – będzie świetną wizytówką jego mieszkańców.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.

Wizualizacje (1)

Rzuty kondygnacji (2)

Doborowy - wariant IV — rzuty kondygnacji 1

Elewacje (1)

Przekroje (1)

Plan sytuacyjny (1)

Wnętrza (8)

Panoramy 360° (2)

Wersja lustrzana (7)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (2)

Doborowy - wariant IV — wizualizacje 1 (odbicie lustrzane)

Rzuty kondygnacji (2)

Doborowy - wariant IV — rzuty kondygnacji 1 (odbicie lustrzane)

Elewacje (1)

Przekroje (1)

Plan sytuacyjny (1)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 140,8 m²
Powierzchnia zabudowy: 138,1 m²
Powierzchnia całkowita: 234,2 m²
Kubatura: 900 m³
Wysokość: 9,4 m
Kąt nachylenia dachu: 35°
Minimalna działka: 16 × 23,4 m
Powierzchnia garażu: 18,9 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 3
Stanowiska w garażu: 1
Kondygnacje: Z poddaszem
Poddasze: Poddasze użytkowe
Dach: Dwuspadowy
Technologia: Murowana
Ogrzewanie: Kocioł na paliwo stałe
Wentylacja: Grawitacyjna
Wskaźnik EP: 23,92 kWh/(m²·rok)

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1	przedsionek	6,4 m²
2	pokój dzienny	36,4 m²
3	kuchnia	12,2 m²
4	wc	2,3 m²
5	korytarz	2,6 m²
6	kotłownia	9,7 m²
7	garaż	18,9 m²
8	taras	0 m²
Razem		59,9 m²

Inne

9	schody	5,7 m²
10	korytarz	8,7 m²
11	sypialnia	12,9 m²
12	sypialnia	12,8 m²
13	łazienka	7,6 m²
14	sypialnia	11,9 m²
15	sypialnia	12,4 m²
16	garderoba	4,2 m²
17	łazienka	4,7 m²
18	taras	0 m²
Razem		80,9 m²

Materiały i konstrukcja

Wentylacja: grawitacyjna
Sposób ogrzewania: kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji)
Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 40-80 cm, wysokości 40 cm (55,10 mb) — 17,38
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 35,42
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm — 7,36
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 18-22 cm i tynk wewnętrzny — 232,61
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 27,35
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 150,24
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 10,18
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 73,19
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 8-14 cm + wykończenie podłogi — 18,89
Strop: płyta żelbetowa 18 cm + styropian 6 cm + folia paroizolacyjna + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 73,27
Strop: płyta żelbetowa 18 cm + styropian 6 cm + folia paroizolacyjna + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 5 cm + tynk wewnętrzny — 21,35
Strop: stropodach (płyta żelbetowa 15 cm) — 12,74
Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 11,34
Konstrukcja dachu: warstwa wykończeniowa + beton 6 cm + folia + styropian 20 cm + papa i tynk wewnętrzny — 14,4
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 167,31
Elewacja: tynk cienkowarstwowy — 208,86
Elewacja: na fragmentach ścian panele drewnopodobne — 29,34
Elewacja: na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 12,31
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 6,45
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (9 szt.) — 35,4

Szacunkowy koszt budowy

Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.

Stan zerowy: 84 951 zł
Stan surowy otwarty: 277 816 zł
Stan surowy zamknięty: 76 573 zł
Razem stan surowy: 439 339 zł

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.

Cena projektu

4 309 zł 5 599 zł

z VAT 23%

Realizacja: ok. 1–3 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy, Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Materiały do pobrania

Data podziału dokumentacji 18.11.2021 r. Data dokumentacji 08.03.2019 (bez zmian)

Zapytaj o projekt Doborowy - wariant IV

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Najczęstsze pytania o projekt Doborowy - wariant IV

Ile kosztuje projekt domu Doborowy - wariant IV?: Projekt domu Doborowy - wariant IV kosztuje 4 309 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Doborowy - wariant IV?: Powierzchnia użytkowa domu Doborowy - wariant IV wynosi 140,8 m². Powierzchnia zabudowy to 138,1 m².
Jakiej działki wymaga projekt Doborowy - wariant IV?: Minimalne wymiary działki dla projektu Doborowy - wariant IV to 16 × 23,4 m.
Ile pokoi ma dom Doborowy - wariant IV?: Dom Doborowy - wariant IV ma 5 pokoi i 3 łazienki.
Ile kosztuje budowa domu Doborowy - wariant IV?: Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 76 573 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.