Ile kosztuje projekt domu Doborowy?

Projekt domu Doborowy kosztuje 4 499 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.

Jaka jest powierzchnia domu Doborowy?

Powierzchnia użytkowa domu Doborowy wynosi 146,9 m². Powierzchnia zabudowy to 138,1 m².

Jakiej działki wymaga projekt Doborowy?

Minimalne wymiary działki dla projektu Doborowy to 16 × 23,4 m.

Ile pokoi ma dom Doborowy?

Dom Doborowy ma 5 pokoi i 3 łazienki.

Ile kosztuje budowa domu Doborowy?

Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 76 962 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.

19 zdjęć

Projekt domu Doborowy

M239 · TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska

Dane zaktualizowane: 10 września 2026

Analiza projektu

Cena projektu to 31 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 34 zł/m², czyli ten projekt jest 9% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,06 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 374,4 m² (16 × 23,4 m).

Cena za m² p.u.: 31 zł
P.u. na m² zabudowy: 1,06 m²
Minimalna działka: 374,4 m²
Mediana w tej wielkości: 34 zł/m²

Doborowy to elegancki dom piętrowy przywodzący na myśl współczesną willę. Jego układ funkcjonalny zapewni wygodę rodzinie z trójką dzieci. Na parterze zadbano o otwartą, przestronną strefę dzienną, z której mogą korzystać wszyscy domownicy. W prawie 40-metrowym pokoju dziennym jest miejsce zarówno na kącik wypoczynkowy, jak i jadalniany z dużym stołem dla całej rodziny. Kuchnia też nie należy do małych – ma ok. 12 mkw. i miejsce na liczne szafki kuchenne oraz dużą lodówkę. Architekt zaproponował też drugi, mniejszy stół na granicy między salonem a kuchnią, który może się przydać przy porannych posiłkach. Aby ograniczyć liczbę szaf w pokojach, na parterze zaplanowano dwa dodatkowe miejsca na szafy wnękowe. Znajdziemy tam też niewielką toaletę, sporą kotłownię, w której zmieszczą się rowery, oraz garaż na jeden samochód. Główną atrakcję parteru stanowi duży, częściowo osłonięty taras dobrze skomunikowany z salonem i kuchnią. W części ulokowanej w podcieniu można się schronić w razie niepogody lub zbyt dużego nasłonecznienia. Piętro zostało zarezerwowane na strefę nocną z trzema sypialniami dla dzieci i wygodną sypialnią małżeńską z dwiema garderobami. Dzieci mają do dyspozycji wspólną łazienkę, a rodzice – własną, dostępną z ich sypialni. Oprócz tych pomieszczeń na górze mieści się też niewielka pralnia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia

Wizualizacje (3)

Rzuty kondygnacji (2)

Elewacje (1)

Przekroje (1)

Plan sytuacyjny (1)

Wnętrza (8)

Panoramy 360° (2)

Wersja lustrzana (9)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (4)

Doborowy — wizualizacje 1 (odbicie lustrzane)

Doborowy — wizualizacje 2 (odbicie lustrzane)

Doborowy — wizualizacje 3 (odbicie lustrzane)

Doborowy — wizualizacje 4 (odbicie lustrzane)

Rzuty kondygnacji (2)

Doborowy — rzuty kondygnacji 1 (odbicie lustrzane)

Elewacje (1)

Przekroje (1)

Plan sytuacyjny (1)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 146,9 m²
Powierzchnia zabudowy: 138,1 m²
Powierzchnia całkowita: 234,2 m²
Kubatura: 886,5 m³
Wysokość: 8,37 m
Kąt nachylenia dachu: 15°
Minimalna działka: 16 × 23,4 m
Powierzchnia garażu: 18,9 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 3
Stanowiska w garażu: 1
Kondygnacje: Piętrowy
Dach: Wielospadowy
Technologia: Murowana
Ogrzewanie: Kocioł na paliwo stałe
Wentylacja: Grawitacyjna
Wskaźnik EP: 24,28 kWh/(m²·rok)

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1	przedsionek	6,4 m²
2	hol	2,6 m²
3	pokój dzienny	36,4 m²
4	kuchnia	12,2 m²
5	wc	2,3 m²
6	kotłownia	9,7 m²
7	garaż	18,9 m²
8	taras	0 m²
Razem		59,9 m²

Pietro

9	schody	5,7 m²
10	korytarz	8,8 m²
11	sypialnia	14,5 m²
12	sypialnia	14,6 m²
13	łazienka	6,7 m²
14	pralnia	2,7 m²
15	sypialnia	11,6 m²
16	sypialnia	13,1 m²
17	garderoba	2,3 m²
18	garderoba	2,3 m²
19	łazienka	4,7 m²
20	taras	0 m²
Razem		87 m²

Materiały i konstrukcja

Wentylacja: grawitacyjna
Sposób ogrzewania: kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 40-130 cm, wysokości 40 cm (55,50 mb) — 17,18
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 35,42
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm — 7,55
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 18-22 cm i tynk wewnętrzny — 226,46
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 25,67
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 18 cm + tynk obustronnie — 24,38
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 110,46
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 10,18
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 73,26
Strop: płyta żelbetowa 18 cm + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 85,8
Strop: płyta żelbetowa 18 cm + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i styropian 22 cm + tynk — 8,82
Strop: płyta żelbetowa 18 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny — 100,43
Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 7,51
Pokrycie dachu: blachodachówka + folia paroprzepuszczalna — 178,84
Elewacja: tynk cienkowarstwowy — 172,33
Elewacja: na fragmentach ścian panele elewacyjne — 31,76
Elewacja: na fragmentach płytki klinkierowe — 37,91
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (5 szt.) — 7,95
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (9 szt.) — 34,75
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 8-14 cm + wykończenie podłogi — 18,89
Strop: płyta żelbetowa 15 cm + warstwa spadkowa 1-5 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 21,58

Szacunkowy koszt budowy

Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.

Stan zerowy: 84 951 zł
Stan surowy otwarty: 304 356 zł
Stan surowy zamknięty: 76 962 zł
Razem stan surowy: 466 268 zł

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.

Cena projektu

4 499 zł 5 849 zł

z VAT 23%

Realizacja: ok. 1–3 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy, Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Materiały do pobrania

Dostosowanie + podział - Data podziału dokumentacji 08.11.2021 r. Data dokumentacji 30.08.2018 (bez zmian)

Zapytaj o projekt Doborowy

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Najczęstsze pytania o projekt Doborowy

Ile kosztuje projekt domu Doborowy?: Projekt domu Doborowy kosztuje 4 499 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Doborowy?: Powierzchnia użytkowa domu Doborowy wynosi 146,9 m². Powierzchnia zabudowy to 138,1 m².
Jakiej działki wymaga projekt Doborowy?: Minimalne wymiary działki dla projektu Doborowy to 16 × 23,4 m.
Ile pokoi ma dom Doborowy?: Dom Doborowy ma 5 pokoi i 3 łazienki.
Ile kosztuje budowa domu Doborowy?: Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 76 962 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.