17 zdjęć
Projekt domu Wielka zmiana - wariant II
M228b · TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 30 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 30 zł/m², czyli ten projekt jest wyceniony mniej więcej po środku tej stawki. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,89 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 462,8 m² (26 × 17,8 m).
- Cena za m² p.u.
- 30 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,89 m²
- Minimalna działka
- 462,8 m²
- Mediana w tej wielkości
- 30 zł/m²
Wielka zmiana - wariant II zachwyca swym wyglądem. Jest to dom, obok którego nie da się przejść obojętnie. Uwagę przykuwa dynamiczna bryła, ciekawe zabiegi architektoniczne oraz doskonale dobrana kolorystyka. Na ścianach w poziomie parteru dominuje biel przełamana jasno szarymi płytkami klinkierowymi. Kolorystyka niejako sugeruje, iż parter to część dzienna – jasna i przestronna. Elewacja na piętrze to dominujące elementy wykończeniowe z drewnianych paneli – informacja, iż na tym poziomie znajduje się przytulna strefa sypialna. Nowoczesny styl został podkreślony przez szklane balustrady tarasowe oraz dach z mocno wyeksponowanymi okapami. Dodatkowo, zaprojektowano obszerne przeszklenia, które nie tylko idealnie doświetlają wnętrze, ale też wprowadzają modernistyczny sznyt. Aranżacja została gruntownie przemyślana i maksymalnie dostosowana do potrzeb przyszłych mieszkańców. Strefa wejścia została zadaszona, dzięki czemu przejście z garażu do domu nie będzie sprawiało problemu nawet w deszczowe dni. Salon z otwartą kuchnią to komfortowa strefa dzienna generująca powierzchnię ponad 45 mkw.. Wydzielono tu część jadalną oraz wypoczynkową z kominkiem. Z prawej strony kuchni przewidziano spiżarnię, a z lewej – wyjście na taras, który zapewne stanie się najczęściej użytkowanym miejscem w letnie dni i wieczory. Poddasze to cztery wygodne sypialnie oraz dwie łazienki. Trzy sypialnie obsługuje łazienka dostępna z korytarza, a jedna - dysponuje indywidualnym węzłem sanitarnym. Nie zabraknie tu też miejsca na przechowywanie ubrań, gdyż w trzech pokojach przewidziano prywatne garderoby. Warto też wspomnieć o tarasie, który jest dodatkowym miejscem wypoczynku, a jednocześnie stanowi ozdobny element bryły. Projekt domu "Wielka zmiana - wariant II" to oferta dla inwestorów ceniących wygodę, piękno i kontakt z naturą. To dom spełniających się marzeń.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (8)
Panoramy 360° (1)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 169,1 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 189,2 m²
- Powierzchnia całkowita
- 281,1 m²
- Kubatura
- 1 097,7 m³
- Wysokość
- 8,53 m
- Kąt nachylenia dachu
- 15°
- Minimalna działka
- 26 × 17,8 m
- Powierzchnia garażu
- 36,4 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 3
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Piętrowy
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 69,02 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 3,6 m² |
| 2 | hol | 5,2 m² |
| 3 | spiżarnia | 2,4 m² |
| 4 | kuchnia | 10,5 m² |
| 5 | pokój dzienny | 34,6 m² |
| 6 | wc | 1,8 m² |
| 7 | garderoba | 3 m² |
| 8 | kotłownia | 8,4 m² |
| 9 | garaż | 36,4 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| 11 | taras | 0 m² |
| Razem | 61,1 m² | |
Pietro
| 12 | schody | 6,2 m² |
| 13 | korytarz | 7 m² |
| 14 | łazienka | 9 m² |
| 15 | pralnia | 2 m² |
| 16 | łazienka | 4,2 m² |
| 17 | garderoba | 3,9 m² |
| 18 | sypialnia | 22,7 m² |
| 19 | sypialnia | 13,3 m² |
| 20 | garderoba | 4 m² |
| 21 | sypialnia | 16,9 m² |
| 22 | sypialnia | 15,5 m² |
| 23 | garderoba | 3,3 m² |
| 24 | taras | 0 m² |
| 25 | taras | 0 m² |
| Razem | 108 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-140 cm, wysokości 40 cm (65,15 mb) — 25,51
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 40,66
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 10,26
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 17-23 cm i tynk wewnętrzny — 239,3
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 60,9
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 127,07
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: wełna mineralna 7,5 cm + 2x płyta g-k obustronnie — 7,33
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 70,54
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 17 cm + folia + szlichta betonowa 8-11 cm + wykończenie podłogi — 36,36
- Strop
- płyta żelbetowa 20 cm + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 77,96
- Strop
- płyta żelbetowa 16 cm + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 5 cm + tynk wewnętrzny — 39,69
- Strop
- płyta żelbetowa 16 cm + paroizolacja + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny — 123,41
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 10,7
- Konstrukcja dachu
- stropodach (płyta żelbetowa) — 16,38
- Pokrycie dachu
- blacha na rąbek stojący + folia paroprzepuszczalna — 230,89
- Pokrycie dachu
- wykończenie tarasu + szlichta betonowa 4 cm + folia + styropian 20 cm + papa + beton 1-8 cm i tynk wewnętrzny — 10,66
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 148,66
- Elewacja
- na fragmentach ścian panele drewnopodobne — 51,16
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 55,32
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (8 szt.) — 9,01
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (14 szt.) — 54,55
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz; po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwa także pompa ciepła
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 116 385 zł
- Stan surowy otwarty
- 393 728 zł
- Stan surowy zamknięty
- 99 561 zł
- Razem stan surowy
- 609 673 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Wielka zmiana - wariant II
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Wielka zmiana - wariant II
- Ile kosztuje projekt domu Wielka zmiana - wariant II?
- Projekt domu Wielka zmiana - wariant II kosztuje 5 119 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Wielka zmiana - wariant II?
- Powierzchnia użytkowa domu Wielka zmiana - wariant II wynosi 169,1 m². Powierzchnia zabudowy to 189,2 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Wielka zmiana - wariant II?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Wielka zmiana - wariant II to 26 × 17,8 m.
- Ile pokoi ma dom Wielka zmiana - wariant II?
- Dom Wielka zmiana - wariant II ma 5 pokoi i 3 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Wielka zmiana - wariant II?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 99 561 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 169,6 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Piętrowy
5 119 zł 6 649 zł
- Powierzchnia
- 169,6 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Piętrowy
5 119 zł 6 649 zł
Wielka zmiana - wariant IV
M228bD
- Powierzchnia
- 169,2 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Piętrowy
5 119 zł 6 649 zł
Podobne projekty
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
638
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Projekty domów na małą działkę
617
Projekty domów z zamkniętą kuchnią
610
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.