17 zdjęć
Projekt domu Wielka zmiana - wariant I
M228a · TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 30 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 31 zł/m², czyli ten projekt jest 3% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,9 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 462,8 m² (17,8 × 26 m).
- Cena za m² p.u.
- 30 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,9 m²
- Minimalna działka
- 462,8 m²
- Mediana w tej wielkości
- 31 zł/m²
Wielka zmiana – wariant I to budynek o szerokości wynoszącej niecałe 11 m. To bardzo dobra informacja dla Inwestorów, którzy posiadają niezbyt szeroką działkę, a pomimo tego chcieliby zamieszkać w komfortowym, nowoczesnym domu. Front budynku to dwustanowiskowy garaż oraz wiata prowadząca do wejścia. Na piętrze zlokalizowano taras, który zwieńcza słupową konstrukcję wiaty i jest jednocześnie ozdobnym elementem bryły. Pozostałe elewacje także przykuwają uwagę - każda z nich to nietuzinkowy, piękny obraz o ciepłych, pastelowych barwach i rozświetlającej bieli. Duże przeszklenia przemycają nutę modernistycznego stylu, a dodatkowo - idealnie doświetlają pomieszczenia. W salonie wydzielono strefę wypoczynkową z kominkiem oraz strefę jadalną z dużym rodzinnym stołem. Kuchnię otwarto na salon, starając się jednak, aby była ona odrębnym pomieszczeniem, nie ingerującym nazbyt w część dzienną. Przy kuchni zlokalizowano bardzo praktyczną spiżarnię, a z drugiej strony – wyjście taras, który będzie komfortową jadalnią na świeżym powietrzu. W holu zaplanowano wc, wejście do kotłowni oraz schody prowadzące do strefy nocnej z pięcioma sypialniami. Na piętrze przewidziano także dwie łazienki - jedną ogólnodostępną i jedną prywatną (przynależną do dwuosobowej sypialni). Między łazienkami zaprojektowano pralnię dostępną z każdej z nich. Wszystkie sypialnie dysponują wyjściem na taras. Pierwszy, większy taras zlokalizowano od frontu, a drugi mniejszy- z tyłu budynku. "Wielka zmiana – wariant I" to komfortowy dom nawet dla sześcioosobowej rodziny. To połączenie świetnie zaplanowanej aranżacji i interesującej architektury.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (8)
Panoramy 360° (1)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 169,6 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 189,2 m²
- Powierzchnia całkowita
- 281,1 m²
- Kubatura
- 1 097,7 m³
- Wysokość
- 8,53 m
- Kąt nachylenia dachu
- 15°
- Minimalna działka
- 17,8 × 26 m
- Powierzchnia garażu
- 36,4 m²
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba łazienek
- 3
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Piętrowy
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 69,1 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 3,6 m² |
| 2 | hol | 5,2 m² |
| 3 | spiżarnia | 2,4 m² |
| 4 | kuchnia | 10,5 m² |
| 5 | pokój dzienny | 34,6 m² |
| 6 | wc | 1,9 m² |
| 7 | garderoba | 3 m² |
| 8 | kotłownia | 8,1 m² |
| 9 | garaż | 36,4 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| 11 | taras | 0 m² |
| Razem | 61,2 m² | |
Pietro
| 12 | schody | 6,3 m² |
| 13 | korytarz | 10,4 m² |
| 14 | łazienka | 9 m² |
| 15 | pralnia | 2 m² |
| 16 | łazienka | 4,2 m² |
| 17 | garderoba | 3,9 m² |
| 18 | sypialnia | 22,7 m² |
| 19 | sypialnia | 13,3 m² |
| 20 | sypialnia | 13,6 m² |
| 21 | sypialnia | 9,8 m² |
| 22 | sypialnia | 13,2 m² |
| 23 | taras | 0 m² |
| 24 | taras | 0 m² |
| Razem | 108,4 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-140 cm, wysokości 40 cm (64,85 mb) — 26,85
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 40,66
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 10,26
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 17-23 cm i tynk wewnętrzny — 241,54
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 62,68
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 117,85
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: wełna mineralna 7,5 cm + 2x płyta g-k obustronnie — 7,33
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 70,54
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 17 cm + folia + szlichta betonowa 8-11 cm + wykończenie podłogi — 36,36
- Strop
- płyta żelbetowa 20 cm + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 77,96
- Strop
- płyta żelbetowa 16 cm + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 5 cm + tynk wewnętrzny — 39,69
- Strop
- płyta żelbetowa 16 cm + paroizolacja + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny — 123,41
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 10,7
- Konstrukcja dachu
- stropodach (płyta żelbetowa) — 10,08
- Pokrycie dachu
- blacha na rąbek stojący + folia paroprzepuszczalna — 230,89
- Pokrycie dachu
- wykończenie tarasu + szlichta betonowa 4 cm + folia + styropian 20 cm + papa + beton 1-8 cm i tynk wewnętrzny — 10,66
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 151,32
- Elewacja
- na fragmentach ścian panele drewnopodobne — 51,85
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 56,07
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (8 szt.) — 8,98
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (15 szt.) — 52,35
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 116 385 zł
- Stan surowy otwarty
- 378 526 zł
- Stan surowy zamknięty
- 95 716 zł
- Razem stan surowy
- 590 626 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Wielka zmiana - wariant I
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Wielka zmiana - wariant I
- Ile kosztuje projekt domu Wielka zmiana - wariant I?
- Projekt domu Wielka zmiana - wariant I kosztuje 5 119 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Wielka zmiana - wariant I?
- Powierzchnia użytkowa domu Wielka zmiana - wariant I wynosi 169,6 m². Powierzchnia zabudowy to 189,2 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Wielka zmiana - wariant I?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Wielka zmiana - wariant I to 17,8 × 26 m.
- Ile pokoi ma dom Wielka zmiana - wariant I?
- Dom Wielka zmiana - wariant I ma 6 pokoi i 3 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Wielka zmiana - wariant I?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 95 716 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 169,1 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Piętrowy
5 119 zł 6 649 zł
- Powierzchnia
- 169,6 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Piętrowy
5 119 zł 6 649 zł
Wielka zmiana - wariant IV
M228bD
- Powierzchnia
- 169,2 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Piętrowy
5 119 zł 6 649 zł
Podobne projekty
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
638
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Projekty domów na małą działkę
617
Projekty domów z zamkniętą kuchnią
610
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.