13 zdjęć
Projekt domu Niebywały - wariant I
M143a · TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT)
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 31 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 33 zł/m², czyli ten projekt jest 7% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,88 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 438,04 m² (21,08 × 20,78 m).
- Cena za m² p.u.
- 31 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,88 m²
- Minimalna działka
- 438,04 m²
- Mediana w tej wielkości
- 33 zł/m²
Elegancki dom, o nowoczesnej prostej bryle, w którym każdy dzień będzie słoneczny. Pokój dzienny, pełniący również funkcję jadalni, dzięki dużym przeszklonym płaszczyznom ścian będzie zawsze jasny i rozświetlony. Otaczający ogród, który można z salonu obserwować o każdej porze roku, będzie integralnym elementem wnętrza domu. W chłodne, zimowe wieczory będzie można ogrzać się przy kominku, pijąc filiżankę gorącej herbaty z miodem. W głębi domu, znajduje się sypialnia, która może pełnić funkcję pokoju dla seniorów lub gości bądź miejsca na domowe zabawy lub zaciszny gabinet. Zaplecze gospodarcze parteru stanowi praktycza spiżarnia usytuowana obok kuchni oraz kotłownia z oddzielnym wyjściem na zewnątrz, połączona z dwustanowiskowym garażem. Poddasze to funkcjonalna i zaciszna część nocna składająca się z trzech sypialni (z których dwie mają własne garderoby) oraz przestronnej łazienki z pralnią. Wszyscy domownicy znajdą tu odpoczynek po codziennej pracy.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (4)
Wersje stylistyczne (2)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 139,3 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 158,8 m²
- Powierzchnia całkowita
- 267,6 m²
- Kubatura
- 851,9 m³
- Wysokość
- 8,22 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 21,08 × 20,78 m
- Powierzchnia garażu
- 33,7 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 21,5 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,7 m² |
| 2 | spiżarnia | 2,8 m² |
| 3 | kuchnia | 9,8 m² |
| 4 | pokój dzienny + jadalnia | 38,8 m² |
| 5 | korytarz | 3,4 m² |
| 6 | sypialnia | 12,5 m² |
| 7 | łazienka | 3,1 m² |
| 8 | kotłownia | 7,1 m² |
| 9 | garaż | 33,7 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| Razem | 75,1 m² | |
Inne
| 11 | schody | 5,9 m² |
| 12 | korytarz | 5 m² |
| 13 | sypialnia | 11,9 m² |
| 14 | pralnia | 2,9 m² |
| 15 | łazienka | 6,4 m² |
| 16 | garderoba | 2,7 m² |
| 17 | sypialnia | 13,3 m² |
| 18 | sypialnia | 13,4 m² |
| 19 | garderoba | 2,7 m² |
| Razem | 64,2 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz lub pompa ciepła (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji)
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50 cm, wysokości 40 cm (73,00 mb) — 18,17
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm — 35,47
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 15,39
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 13-17 cm i tynk wewnętrzny — 153,66
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 13,64
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna (szklana lub skalna) 5 cm (λ ⩽ 0,038 W/(mK)) + tynk obustronnie — 22,23
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 130,14
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna (szklana lub skalna) 5 cm (λ ⩽ 0,038 W/(mK)) + tynk obustronnie — 12,86
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 76,05
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 12 cm + folia + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 40,84
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 4 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 100,7
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 8,07
- Konstrukcja dachu
- stropodach (gęstożebrowy) — 37,08
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna minerlana (szklana lub skalna) 25 cm (λ ⩽ 0,033 W/(mK)) + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 182,6
- Pokrycie dachu
- papa wierzchniego krycia + papa + styropian 18 cm + papa + szlichta betonowa 4 cm i tynk wewnętrzny — 39,86
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 150,61
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 12,38
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki gresowe — 8,72
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 5,18
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 38,76
- Okna połaciowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (5 szt.) — 5,45
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 97 685 zł
- Stan surowy otwarty
- 297 680 zł
- Stan surowy zamknięty
- 82 048 zł
- Razem stan surowy
- 477 412 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Niebywały - wariant I
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Niebywały - wariant I
- Ile kosztuje projekt domu Niebywały - wariant I?
- Projekt domu Niebywały - wariant I kosztuje 4 309 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Niebywały - wariant I?
- Powierzchnia użytkowa domu Niebywały - wariant I wynosi 139,3 m². Powierzchnia zabudowy to 158,8 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Niebywały - wariant I?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Niebywały - wariant I to 21,08 × 20,78 m.
- Ile pokoi ma dom Niebywały - wariant I?
- Dom Niebywały - wariant I ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Niebywały - wariant I?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 82 048 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 170 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
5 309 zł 6 899 zł
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
638
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.