7 zdjęć
Projekt domu Modry
M166 · TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 33 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 35 zł/m², czyli ten projekt jest 8% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,89 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 409,98 m² (22,44 × 18,27 m).
- Cena za m² p.u.
- 33 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,89 m²
- Minimalna działka
- 409,98 m²
- Mediana w tej wielkości
- 35 zł/m²
Skromna bryła z dobudowanym garażem jednostanowiskowym. Ozdobniki elewacji to tylko zadaszenie nad wejściem wsparte na dwóch kolumnach oraz balkon na elewacji bocznej. Prosta konstrukcja domu nie przysporzy kłopotów podczas realizacji, a samo użytkowanie nie będzie kosztowne. Program parteru ma wszystko co jest potrzebne do zamieszkania na samym początku, poddasze zawsze można wykończyć w późniejszym etapie. Tuż przy wejściu autor zaproponował sypialnię, a za nią dopiero część dzienną: salon oraz dosyć duża kuchnię. Na granicy obu tych pomieszczeń „wyrasta” kominek, w chłodnie dni doskonale ociepli temperaturę najbliższych pomieszczeń. Wygodna klatka schodowa zaprasza na poddasze do królestwa sypialni. Odprężenie przyniesie nie tylko sen, ale także kąpiel w narożnej wannie w komfortowej łazience. Nad garażem udało się wydzielić dodatkowe pomieszczenie. Pomysł na jego wykorzystanie pozostaje do indywidualnej decyzji inwestorów.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 125,5 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 141,7 m²
- Powierzchnia całkowita
- 261,1 m²
- Kubatura
- 788,4 m³
- Wysokość
- 8,41 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 22,44 × 18,27 m
- Powierzchnia garażu
- 20,4 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 23,52 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 3,5 m² |
| 2 | hol | 2,1 m² |
| 3 | sypialnia | 13 m² |
| 4 | pokój dzienny | 33,2 m² |
| 5 | kuchnia | 10,3 m² |
| 6 | korytarz | 2,5 m² |
| 7 | łazienka | 2,6 m² |
| 8 | spiżarnia | 2,8 m² |
| 9 | kotłownia | 6,6 m² |
| 10 | garaż | 20,4 m² |
| 11 | taras | 0 m² |
| 12 | taras | 0 m² |
| Razem | 70 m² | |
Inne
| 13 | schody | 5,5 m² |
| 14 | hol | 6 m² |
| 15 | łazienka | 7 m² |
| 16 | sypialnia | 12,7 m² |
| 17 | sypialnia | 14,7 m² |
| 18 | sypialnia | 9,6 m² |
| 19 | strych | 12,6 m² |
| 20 | balkon | 4,5 m² |
| Razem | 55,5 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50 cm, wysokości 40 cm (61,50 mb) — 14,01
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 30,55
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 9,85
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 159,31
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 15,38
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 110,26
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna (szklana lub skalna) 8-12 cm (λ ⩽ 0,038 W/(mK)) + tynk obustronnie — 44,02
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna (szklana lub skalna) 8 cm (λ ⩽ 0,038 W/(mK)) + tynk obustronnie — 6,35
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 70,72
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 10 cm + folia + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 27,05
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia paroizolacyjna + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 113,49
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 12,12
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna (szklana lub skalna) 30 cm (λ ⩽ 0,039 W/(mK)) + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 233,45
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 10,64
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 171,35
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 13,3
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (10 szt.) — 30,52
- Okna połaciowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (8 szt.) — 8,74
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 87 166 zł
- Stan surowy otwarty
- 288 804 zł
- Stan surowy zamknięty
- 79 602 zł
- Razem stan surowy
- 455 571 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Modry
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Modry
- Ile kosztuje projekt domu Modry?
- Projekt domu Modry kosztuje 4 079 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Modry?
- Powierzchnia użytkowa domu Modry wynosi 125,5 m². Powierzchnia zabudowy to 141,7 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Modry?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Modry to 22,44 × 18,27 m.
- Ile pokoi ma dom Modry?
- Dom Modry ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Modry?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 79 602 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Podobne projekty
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
638
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.