10 zdjęć
Projekt domu Odnaleziony
C300 · IMProjekty · proj. Izabela Mandla
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 31 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 33 zł/m², czyli ten projekt jest 7% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,09 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 407,34 m² (21,9 × 18,6 m).
- Cena za m² p.u.
- 31 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 1,09 m²
- Minimalna działka
- 407,34 m²
- Mediana w tej wielkości
- 33 zł/m²
Wygodny dom o prostej i zwartej bryle, dla cztero- lub pięcioosobowej rodziny. Śnieżnobiały kolor tynków, drewniane fragmenty elewacji i szara dachówka ceramiczna nadają mu indywidualny charakter i klasę. Na parterze znajduje się strefa wspólna dla wszystkich domowników. Hol prowadzi do sypialni (z sąsiadującą obok łazienką), która może pełnić funkcję pokoju gościnnego bądź pokoju dla osoby starszej. W pokoju dziennym o powierzchni ponad 30 m2, połączonym z półotwartą kuchnią, przewidziano miejsce na duży stół ustawiony w pobliżu wykusza powiększającego i doświetlającego wnętrze. Z salonu dwuskrzydłowe drzwi zapraszają na taras – miejsce odpoczynku i spotkań. Na poddaszu zaprojektowano trzy sypialnie (w tym jedna duża, dwuosobowa z własną garderobą) oraz przestronną łazienkę. Strefę gospodarczą stanowią: na parterze – jednostanowiskowy garaż, kotłownia i praktyczny schowek, zaś na poddaszu – garderoba i pralnia. Jak nazwa wskazuje to dom, w którym można odnaleźć wszystko, o czym się marzy.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Wnętrza (3)
Panoramy 360° (1)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 132,4 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 122 m²
- Powierzchnia całkowita
- 240 m²
- Kubatura
- 760 m³
- Wysokość
- 8,56 m
- Kąt nachylenia dachu
- 43°
- Minimalna działka
- 21,9 × 18,6 m
- Powierzchnia garażu
- 23,2 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 48,56 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,4 m² |
| 2 | hol | 2,5 m² |
| 3 | łazienka | 2,8 m² |
| 4 | sypialnia | 9,2 m² |
| 5 | pokój dzienny | 30,3 m² |
| 6 | kuchnia | 6,8 m² |
| 7 | schowek | 1 m² |
| 8 | kotłownia | 8 m² |
| 9 | garaż | 23,2 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| Razem | 57 m² | |
Inne
| 11 | schody | 4,1 m² |
| 12 | hol | 7,1 m² |
| 13 | pralnia | 5,1 m² |
| 14 | sypialnia | 22,5 m² |
| 15 | garderoba | 2 m² |
| 16 | łazienka | 9,2 m² |
| 17 | sypialnia | 15,2 m² |
| 18 | sypialnia | 10,2 m² |
| 19 | balkon | 0 m² |
| Razem | 75,4 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 60 cm, wysokości 30 cm (70,31 mb) — 12,66
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm + roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 10 cm — 44,85
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm + roztwór asfaltowy obustronnie — 25,46
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + styropian 15 cm i tynk wewnętrzny — 149,16
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + tynk obustronnie — 36,32
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 16,52
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 12 cm + tynk obustronnie — 44,09
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 59,96
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + papa + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 7 cm + wykończenie podłogi — 31,2
- Strop
- płyta żelbetowa 15 cm + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm i tynk wewnętrzny — 65,54
- Strop
- płyta żelbetowa 15 cm + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm i wełna mineralna 10 cm + tynk wewnętrzny — 36,13
- Strop
- płyta żelbetowa 14 cm + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 2,77
- Strop
- drewniany (jętki) + wełna mineralna 23 cm + płyta osb 2,2 cm i folia paroizolacyjna + płyta g-k — 54,21
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 10,64
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 25 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 142,06
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 74,1
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 130,93
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 27,53
- Elewacja
- na fragmentach ścian kamień — 4,55
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk mozaikowy — 10,07
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (8 szt.) — 8,64
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 17,53
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 1,84
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 75 048 zł
- Stan surowy otwarty
- 263 728 zł
- Stan surowy zamknięty
- 72 690 zł
- Razem stan surowy
- 411 465 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
- IMProjekty upoważnia także projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego powyżej upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody firmy IMProjekty.
Zapytaj o projekt Odnaleziony
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Odnaleziony
- Ile kosztuje projekt domu Odnaleziony?
- Projekt domu Odnaleziony kosztuje 4 079 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Odnaleziony?
- Powierzchnia użytkowa domu Odnaleziony wynosi 132,4 m². Powierzchnia zabudowy to 122 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Odnaleziony?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Odnaleziony to 21,9 × 18,6 m.
- Ile pokoi ma dom Odnaleziony?
- Dom Odnaleziony ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Odnaleziony?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 72 690 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Podobne projekty
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
638
Projekty domów na małą działkę
617
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.