29 zdjęć
Projekt domu Małe ranczo
C358 · AT PROJEKT · proj. Ryszard Fabrowski
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 28 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 33 zł/m², czyli ten projekt jest 17% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,24 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 414,96 m² (22,8 × 18,2 m).
- Cena za m² p.u.
- 28 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 1,24 m²
- Minimalna działka
- 414,96 m²
- Mediana w tej wielkości
- 33 zł/m²
Małe ranczo dom o tradycyjnej architekturze, który będzie się pięknie prezentował na dużej działce, w otoczeniu zieleni. Wejście do domu zostało podkreślone stylowymi kolumnami, które podpierają balkon, tworzący jednocześnie funkcjonalne zadaszenie nad wejściem. Atutem tego domu są naturalne materiały wykończeniowe na elewacji – jasnokremowy klinkier pokrywający cokół oraz ciemnobrązowe deski dobrane pod kolor stolarki oraz podbitki. Kompozycję wieńczą stylowe balustrady na tarasie oraz balkonach. Do dyspozycji domowników jest ponad 70 mkw. parteru oraz ponad 80 mkw. poddasza. Na takiej przestrzeni może wygodnie żyć duża, nawet 6-osobowa rodzina. Na poddaszu zmieściły się 4 sypialnie, w tym dwie z osobną garderobą i balkonem, oraz salon kąpielowy. Kolejny pokój jest na dole – może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, na przykład dla gości, lub gabinetu. Dużą część parteru zajmuje półotwarta widna kuchnia, w której przewidziano miejsce na stół oraz niewielką spiżarnię do przechowywania przetworów i zapasów. Salon otwiera się szeroko na rozległy (ponad 47 mkw. powierzchni) taras. W pokoju dziennym nie mogło oczywiście zabraknąć kominka, który będzie umilał wypoczynek domownikom i ich gościom. Kotłownia i jednostanowiskowy garaż zostały połączone z resztą domu dodatkowym korytarzem, w którym można zostawić np. okrycie wierzchnie.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Wnętrza (3)
Wersje stylistyczne (18)
Pokaż pozostałe (6)
Panoramy 360° (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 156 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 125,5 m²
- Powierzchnia całkowita
- 315,7 m²
- Kubatura
- 788,5 m³
- Wysokość
- 8,41 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 22,8 × 18,2 m
- Powierzchnia garażu
- 17,4 m²
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 39,17 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 3,9 m² |
| 2 | hol | 9,5 m² |
| 3 | spiżarnia | 1,5 m² |
| 4 | kuchnia | 14,9 m² |
| 5 | pokój dzienny | 23,9 m² |
| 6 | sypialnia | 9,9 m² |
| 7 | łazienka | 4,8 m² |
| 8 | garderoba | 4 m² |
| 9 | kotłownia | 5,4 m² |
| 10 | garaż | 17,4 m² |
| 11 | taras | 0 m² |
| Razem | 72,4 m² | |
Inne
| 12 | schody | 4,2 m² |
| 13 | korytarz | 4,2 m² |
| 14 | sypialnia | 12,8 m² |
| 15 | garderoba | 3,3 m² |
| 16 | sypialnia | 22,1 m² |
| 17 | sypialnia | 10,6 m² |
| 18 | garderoba | 4,3 m² |
| 19 | sypialnia | 14,2 m² |
| 20 | łazienka | 7,9 m² |
| 21 | balkon | 0 m² |
| 22 | balkon | 0 m² |
| Razem | 83,6 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 70 cm, wysokości 40 cm (65,71 mb) — 20,01
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 10 cm — 48,22
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 24,06
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 15 cm i tynk wewnętrzny — 165,81
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 54,88
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 12,96
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 102,15
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x papa + styropian 10 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 74,72
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x papa + styropian 10 cm + folia + szlichta betonowa 8-14 cm + wykończenie podłogi — 23,27
- Strop
- płyta żelbetowa 14 cm + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 106,78
- Konstrukcja dachu
- drewniana (płatwiowo-kleszczowa) + łaty i kontrłaty — 10,57
- Pokrycie dachu
- blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 18 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 231,16
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 152,57
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 5,76
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 21,44
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) — 8,07
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 21,69
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 3,27
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 77 201 zł
- Stan surowy otwarty
- 293 313 zł
- Stan surowy zamknięty
- 80 845 zł
- Razem stan surowy
- 451 357 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
- AT Projekt upoważnia także projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego powyżej upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody firmy AT Projekt
Zapytaj o projekt Małe ranczo
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Małe ranczo
- Ile kosztuje projekt domu Małe ranczo?
- Projekt domu Małe ranczo kosztuje 4 309 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Małe ranczo?
- Powierzchnia użytkowa domu Małe ranczo wynosi 156 m². Powierzchnia zabudowy to 125,5 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Małe ranczo?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Małe ranczo to 22,8 × 18,2 m.
- Ile pokoi ma dom Małe ranczo?
- Dom Małe ranczo ma 6 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Małe ranczo?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 80 845 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Podobne projekty
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
638
Projekty domów na małą działkę
617
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.