Ile kosztuje projekt domu Lawendowy?

Projekt domu Lawendowy kosztuje 4 309 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.

Jaka jest powierzchnia domu Lawendowy?

Powierzchnia użytkowa domu Lawendowy wynosi 157,2 m². Powierzchnia zabudowy to 143,3 m².

Jakiej działki wymaga projekt Lawendowy?

Minimalne wymiary działki dla projektu Lawendowy to 20 × 22,3 m.

Ile pokoi ma dom Lawendowy?

Dom Lawendowy ma 6 pokoi i 2 łazienki.

Ile kosztuje budowa domu Lawendowy?

Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 85 465 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.

6 zdjęć

Projekt domu Lawendowy

C330 · IMProjekty · proj. Izabela Mandla

Dane zaktualizowane: 10 września 2026

Analiza projektu

Cena projektu to 27 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 33 zł/m², czyli ten projekt jest 16% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,1 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 446 m² (20 × 22,3 m).

Cena za m² p.u.: 27 zł
P.u. na m² zabudowy: 1,1 m²
Minimalna działka: 446 m²
Mediana w tej wielkości: 33 zł/m²

Ładny, reprezentacyjny dom z poddaszem użytkowym dla rodziny ceniącej sobie wygodę i kontakt z naturą. Prostą bryłę urozmaicają podcień w strefie wejścia oraz ryzalit z boku domu. Fragmenty elewacji zostały ładnie wyeksponowane za pomocą desek w przyjemnym, jasnym kolorze. Wyglądają one elegancko w zestawieniu z ciemną dachówką i szarym klinkierem pokrywającym cokół. Wnętrze domu jest jasne i przestronne, jego centrum stanowi wygodna strefa dzienna z kominkiem. Jej przedłużeniem jest piękny taras z zejściem do ogrodu, który z powodzeniem może pełnić funkcję letniego salonu. Od frontu znajduje się ustawna kuchnia z widokiem na drzwi wejściowe, a nieco w głębi domu - niewielka toaleta oraz zaciszna sypialnia, która sprawdzi się idealnie jako pokój dla gości lub starszego członka rodziny. Do kotłowni wchodzi się przez garaż, ale ma ona też osobne wyjście do ogrodu, dzięki czemu można w niej przechowywać narzędzia ogrodowe. Poddasze domu zajmują cztery wygodne, jasne sypialnie, garderoba oraz salon kąpielowy z niewielką pralnią.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.

Wizualizacje (2)

Rzuty kondygnacji (2)

Przekroje (1)

Wersja lustrzana (6)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (3)

Lawendowy — wizualizacje 1 (odbicie lustrzane)

Lawendowy — wizualizacje 2 (odbicie lustrzane)

Lawendowy — wizualizacje 3 (odbicie lustrzane)

Rzuty kondygnacji (2)

Lawendowy — rzuty kondygnacji 1 (odbicie lustrzane)

Przekroje (1)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 157,2 m²
Powierzchnia zabudowy: 143,3 m²
Powierzchnia całkowita: 283,7 m²
Kubatura: 923,9 m³
Wysokość: 8,73 m
Kąt nachylenia dachu: 35°
Minimalna działka: 20 × 22,3 m
Powierzchnia garażu: 23,2 m²
Liczba pokoi: 6
Liczba łazienek: 2
Stanowiska w garażu: 1
Kondygnacje: Z poddaszem
Poddasze: Poddasze użytkowe
Dach: Dwuspadowy
Technologia: Murowana
Ogrzewanie: Kocioł na paliwo stałe
Wskaźnik EP: 38,2 kWh/(m²·rok)

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1	przedsionek	5,4 m²
2	kuchnia	10,7 m²
3	pokój dzienny + jadalnia	39,2 m²
4	korytarz	3,7 m²
5	łazienka	3,2 m²
6	sypialnia	10,8 m²
7	schowek	1,3 m²
8	kotłownia	9 m²
9	garaż	23,2 m²
10	taras	0 m²
Razem		74,3 m²

Inne

11	schody	3,9 m²
12	korytarz	9,9 m²
13	sypialnia	15,8 m²
14	sypialnia	15,8 m²
15	garderoba	1,9 m²
16	łazienka	4,3 m²
17	pralnia	2,1 m²
18	sypialnia	16 m²
19	sypialnia	13,2 m²
Razem		82,9 m²

Materiały i konstrukcja

Sposób ogrzewania: kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 60 cm, wysokości 40 cm (70,79 mb) — 18,19
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 25 cm + roztwór asfaltow obustronnie + styropian 10 cm — 40,46
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 25 cm + roztwór asfaltow obustronnie — 19,71
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 30 cm + styropian 15 cm i tynk wewnętrzny — 187,65
Ściany wewnętrzne: murowane: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + tynk obustronnie — 56,22
Ściany wewnętrzne: murowane: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 23,51
Ściany wewnętrzne: murowane: pustak ceramiczny 12 cm + tynk obustronnie — 94,52
Ściany wewnętrzne: murowane: pustak ceramiczny 12 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 5,98
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 75,67
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + papa + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 32,18
Strop: płyta żelbetowa 16 cm + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 106,18
Strop: płyta żelbetowa 16 cm + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 10 cm + tynk wewnętrzny — 32,18
Strop: drewniany (kleszcze) + wełna mineralna 30 cm + płyta osb 2,2 cm i folia paroizolacyjna + płyta g-k — 58,05
Konstrukcja dachu: drewniana (kleszczowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 15,58
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 23 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 117,97
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 18 cm — 119,36
Elewacja: tynk cienkowarstwowy — 116,66
Elewacja: na fragmentach ścian deski — 67,98
Elewacja: na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 16,18
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 4,31
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (8 szt.) — 25,58
Okna połaciowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) — 5,52
Wentylacja: grawitacyjna

Szacunkowy koszt budowy

Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.

Stan zerowy: 88 150 zł
Stan surowy otwarty: 310 077 zł
Stan surowy zamknięty: 85 465 zł
Razem stan surowy: 483 692 zł

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.

Cena projektu

4 309 zł 5 599 zł

z VAT 23%

Realizacja: ok. 15 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy, Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Materiały do pobrania

DNZ

Zapytaj o projekt Lawendowy

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Najczęstsze pytania o projekt Lawendowy

Ile kosztuje projekt domu Lawendowy?: Projekt domu Lawendowy kosztuje 4 309 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Lawendowy?: Powierzchnia użytkowa domu Lawendowy wynosi 157,2 m². Powierzchnia zabudowy to 143,3 m².
Jakiej działki wymaga projekt Lawendowy?: Minimalne wymiary działki dla projektu Lawendowy to 20 × 22,3 m.
Ile pokoi ma dom Lawendowy?: Dom Lawendowy ma 6 pokoi i 2 łazienki.
Ile kosztuje budowa domu Lawendowy?: Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 85 465 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.