17 zdjęć
Projekt domu Rodzimy
C349 · AT PROJEKT · proj. Ryszard Fabrowski
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 28 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 33 zł/m², czyli ten projekt jest 17% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,16 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 417,69 m² (22,1 × 18,9 m).
- Cena za m² p.u.
- 28 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 1,16 m²
- Minimalna działka
- 417,69 m²
- Mediana w tej wielkości
- 33 zł/m²
Elegancki, okazały dom o bardzo klasycznym wyglądzie, z efektownymi lukarnami na poddaszu. Tradycyjny rys nadają mu przemyślane detale wykończeniowe – szprosy w oknach, drewniane obramowania wokół okien i drzwi, drewniane balustrady a także delikatnie rzeźbione podpory balkonu. Wnętrze domu tworzy przestrzeń zapewniającą wygodne życie dla dużej rodziny. Oprócz czterech sypialni i łazienki na poddaszu mamy dodatkowy pokój na parterze idealny na sypialnię dla gości lub gabinet. Sercem domu jest przestronna strefa dzienna – blisko trzydziestometrowy salon z centralnie usytuowanym kominkiem oraz pięknie oświetloną jadalnią (w ryzalicie). Duże okno balkonowe otwiera ją na malowniczy taras o nieregularnym kształcie. Mocną stroną tego domu jest też bogate zaplecze gospodarcze. Spełnianie codziennych obowiązków ułatwi pralnia na poddaszu, spiżarnia tuż przy kuchni, kotłownia z osobnym wyjściem na zewnątrz oraz funkcjonalna garderoba będąca łącznikiem między przedsionkiem a garażem.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Wnętrza (3)
Wersje stylistyczne (6)
Panoramy 360° (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 155,9 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 134,1 m²
- Powierzchnia całkowita
- 308,2 m²
- Kubatura
- 771,1 m³
- Wysokość
- 8,58 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 22,1 × 18,9 m
- Powierzchnia garażu
- 18,2 m²
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 59 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 3,4 m² |
| 2 | hol | 6,4 m² |
| 3 | garderoba | 5,2 m² |
| 4 | łazienka | 4,5 m² |
| 5 | sypialnia | 13,9 m² |
| 6 | pokój dzienny | 29,6 m² |
| 7 | kuchnia | 9 m² |
| 8 | spiżarnia | 1,5 m² |
| 9 | kotłownia | 8,9 m² |
| 10 | garaż | 18,2 m² |
| 11 | taras | 0 m² |
| Razem | 73,5 m² | |
Inne
| 12 | schody | 4,4 m² |
| 13 | korytarz | 3,6 m² |
| 14 | sypialnia | 14,2 m² |
| 15 | sypialnia | 20,6 m² |
| 16 | sypialnia | 15,1 m² |
| 17 | łazienka | 6,2 m² |
| 18 | pralnia | 5,5 m² |
| 19 | sypialnia | 12,8 m² |
| 20 | balkon | 0 m² |
| 21 | taras | 0 m² |
| 22 | balkon | 0 m² |
| Razem | 82,4 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 70 cm, wysokości 40-50 cm (73,46 mb) — 21,43
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 15 cm — 44,15
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 26,56
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 150,95
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + tynk obustronnie — 52,53
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 11,44
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 12 cm + tynk obustronnie — 89,11
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 6 cm + tynk obustronnie — 12,68
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 73,9
- Strop
- płyta żelbetowa 14-16 cm + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 82,95
- Strop
- płyta żelbetowa 14 cm + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 5 cm + tynk wewnętrzny — 31,5
- Konstrukcja dachu
- drewniana (kleszczowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 12,76
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 21 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 224,15
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 143,39
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 13,17
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (8 szt.) — 8,91
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 20,04
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (5 szt.) — 5,45
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x papa + styropian 10 cm + folia + szlichta betonowa 5-8 cm + wykończenie podłogi — 27,04
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 82 491 zł
- Stan surowy otwarty
- 320 227 zł
- Stan surowy zamknięty
- 82 786 zł
- Razem stan surowy
- 485 503 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
- AT Projekt upoważnia także projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Rodzimy
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Rodzimy
- Ile kosztuje projekt domu Rodzimy?
- Projekt domu Rodzimy kosztuje 4 309 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Rodzimy?
- Powierzchnia użytkowa domu Rodzimy wynosi 155,9 m². Powierzchnia zabudowy to 134,1 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Rodzimy?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Rodzimy to 22,1 × 18,9 m.
- Ile pokoi ma dom Rodzimy?
- Dom Rodzimy ma 6 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Rodzimy?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 82 786 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Podobne projekty
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
638
Projekty domów na małą działkę
617
Projekty domów z zamkniętą kuchnią
610
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.