10 zdjęć
Projekt domu Kształtny - wariant I
C107a · Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 37 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 36 zł/m², czyli ten projekt jest 3% droższy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,67 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 424,16 m² (24,1 × 17,6 m).
- Cena za m² p.u.
- 37 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,67 m²
- Minimalna działka
- 424,16 m²
- Mediana w tej wielkości
- 36 zł/m²
Parterowy projekt domu, o zwartej bryle przykrytej dwuspadowym dachem. Stonowana kolorystyka elewacji i naturalne materiały pozwolą łatwo wkomponować go w każde otoczenie. Skromność domu na zewnątrz jest kontrastem do układu funkcjonalnego wnętrza. Tu program jest bardzo bogaty i dokładnie przemyślany przez autora. Na początku w tym domu może wygodnie zamieszkać nawet pięcioosobowa rodzina, a w przyszłości nowe pokolenie, ponieważ w łatwy sposób można zaadaptować poddasze (według własnego pomysłu i potrzeby) . Lewą stronę budynku zajmuje kuchnia z mini spiżarnią oraz salon otwierający się na ogród. Zdecydowanie większą część bryły zajmują aż cztery sypialnie i dwie łazienki. W pralni, w narożniku domu, architekt przewidział możliwość wykonania klatki schodowej w przypadku ewentualnego zagospodarowania poddasza na cele mieszkalne. Uzupełnieniem programu domu jest jednostanowiskowy garaż i kotłownia na paliwo stałe.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Wnętrza (3)
Panoramy 360° (1)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 107,4 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 161,4 m²
- Powierzchnia całkowita
- 178,4 m²
- Kubatura
- 778,1 m³
- Wysokość
- 6,51 m
- Kąt nachylenia dachu
- 30°
- Minimalna działka
- 24,1 × 17,6 m
- Powierzchnia garażu
- 17,5 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 35,27 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,2 m² |
| 2 | hol | 9,9 m² |
| 3 | spiżarnia | 0,7 m² |
| 4 | kuchnia | 8,5 m² |
| 5 | pokój dzienny | 26,8 m² |
| 6 | sypialnia | 11 m² |
| 7 | sypialnia | 11 m² |
| 8 | sypialnia | 13,6 m² |
| 9 | pralnia | 5,7 m² |
| 10 | sypialnia | 9,2 m² |
| 11 | łazienka | 4,2 m² |
| 12 | łazienka | 2,6 m² |
| 13 | kotłownia | 7,5 m² |
| 14 | garaż | 17,5 m² |
| 15 | taras | 0 m² |
| Razem | 107,4 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 40-50 cm, wysokości 30 cm (59,91 mb) — 10,3
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 12 cm — 45,48
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 7,54
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 12 cm i tynk wewnętrzny — 78,67
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna mineralna 12 cm i tynk wewnętrzny — 27,53
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 24 cm + tynk obustronnie — 29,82
- Ściany wewnętrzne
- murowane: cegła dziurawka 12 cm + tynk obustronnie — 86,92
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 8 cm + tynk obustronnie — 34,29
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 107,41
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + 2x folia + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 25,07
- Strop
- płyta żelbetowa 18 cm + folia + wełna mineralna 20 cm i tynk wewnętrzny — 120,75
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 14,8
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + deski 2,5 cm — 198,18
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 20 cm + folia paroizalacyjna + 2x płyta g-k — 48,3
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 104,86
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 40,67
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 21,44
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 1,68
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 22,04
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 18 cm + wełna mineralna 12 cm i tynk wewnętrzny — 13,3
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 18 cm + styropian 12 cm i tynk wewnętrzny — 25,25
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 99 284 zł
- Stan surowy otwarty
- 249 005 zł
- Stan surowy zamknięty
- 53 291 zł
- Razem stan surowy
- 401 580 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Kształtny - wariant I
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Kształtny - wariant I
- Ile kosztuje projekt domu Kształtny - wariant I?
- Projekt domu Kształtny - wariant I kosztuje 3 999 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Kształtny - wariant I?
- Powierzchnia użytkowa domu Kształtny - wariant I wynosi 107,4 m². Powierzchnia zabudowy to 161,4 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Kształtny - wariant I?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Kształtny - wariant I to 24,1 × 17,6 m.
- Ile pokoi ma dom Kształtny - wariant I?
- Dom Kształtny - wariant I ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Kształtny - wariant I?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 53 291 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Kształtny - wariant III
C107c
- Powierzchnia
- 107,4 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Parterowy
3 999 zł 5 199 zł
Podobne projekty
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
658
Projekty domów z garażem
638
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.