- Powierzchnia
- 127,8 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
3 999 zł 5 199 zł
7 zdjęć
Projekt domu Funkcjonalny
C210 · Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 31 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 32 zł/m², czyli ten projekt jest 4% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,98 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 383,25 m² (17,5 × 21,9 m).
- Cena za m² p.u.
- 31 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,98 m²
- Minimalna działka
- 383,25 m²
- Mediana w tej wielkości
- 32 zł/m²
Funkcjonalny to dom o zwartej, eleganckiej bryle, przykrytej dwuspadowym dachem. Taki kształt jest pomocny w szybkim budowaniu, pozwala wydać mniej na materiały i sprzyja późniejszej energooszczędności. Elewację frontową zdobi okładzina z jasnych płytek klinkierowych oraz jasnego drewna. Te elementy fasady bardzo dobrze komponują się z kolorystyką pokrycia dachu. Dom ma dwie kondygnacje – parter i poddasze użytkowe. Na parterze, na prawo od wejścia, ulokowano jednostanowiskowy garaż, na lewo zaś kuchnię z przylegającą do niej jadalnią. Na wprost niej znajduje się wc dla gości, a obok niego – pomieszczenie gospodarcze. W części parteru najbardziej oddalonej od wejścia znajduje się salon z wyjściem na taras. Poddasze to w całości funkcjonalna strefa prywatna – mieści cztery sypialnie i wygodną łazienkę.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Wersje stylistyczne (1)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 128,6 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 131,1 m²
- Powierzchnia całkowita
- 194,3 m²
- Kubatura
- 611,2 m³
- Wysokość
- 7,61 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 17,5 × 21,9 m
- Powierzchnia garażu
- 16 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wskaźnik EP
- 59,89 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 5,5 m² |
| 2 | hol | 5,2 m² |
| 3 | spiżarnia | 2,4 m² |
| 4 | kuchnia | 9 m² |
| 5 | jadalnia | 10,6 m² |
| 6 | pokój dzienny | 28,5 m² |
| 7 | kotłownia | 5,4 m² |
| 8 | łazienka | 2,6 m² |
| 9 | garaż | 16 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| Razem | 63,8 m² | |
Inne
| 11 | schody | 5,2 m² |
| 12 | korytarz | 4,9 m² |
| 13 | sypialnia | 12,9 m² |
| 14 | sypialnia | 10,8 m² |
| 15 | łazienka | 5,1 m² |
| 16 | sypialnia | 11,9 m² |
| 17 | sypialnia | 14 m² |
| 18 | loggia | 0 m² |
| Razem | 64,8 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (63,35 mb) — 10,44
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm — 40,02
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 12,8
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 18-24 cm + styropian 12 cm i tynk wewnętrzny — 132,45
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna mineralna 6 cm + tynk obustronnie — 20,4
- Ściany wewnętrzne
- murowane: cegła dziurawka 12 cm + tynk obustronnie — 95,49
- Ściany wewnętrzne
- murowane: cegła dziurawka 6 cm + tynk obustronnie — 4,53
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 68,21
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + styropian 5 cm + 2x folia + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 16,01
- Strop
- płyta żelbetowa 12-20 cm + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 95,73
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 8,41
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 25 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 210,28
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 81,07
- Elewacja
- deski — 38,43
- Elewacja
- płytki klinkierowe — 39,81
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) — 6,6
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (4 szt.) — 19,43
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + tynk obustronnie — 15,14
- Strop
- płyta żelbetowa 12-20 cm + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 6 cm + tynk wewnętrzny — 18,27
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 80 645 zł
- Stan surowy otwarty
- 271 899 zł
- Stan surowy zamknięty
- 74 942 zł
- Razem stan surowy
- 427 486 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Funkcjonalny
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Funkcjonalny
- Ile kosztuje projekt domu Funkcjonalny?
- Projekt domu Funkcjonalny kosztuje 3 999 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Funkcjonalny?
- Powierzchnia użytkowa domu Funkcjonalny wynosi 128,6 m². Powierzchnia zabudowy to 131,1 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Funkcjonalny?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Funkcjonalny to 17,5 × 21,9 m.
- Ile pokoi ma dom Funkcjonalny?
- Dom Funkcjonalny ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Funkcjonalny?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 74 942 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 92,9 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
3 999 zł 5 199 zł
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
638
Projekty domów z zamkniętą kuchnią
610
Projekty domów na wąską działkę
559
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.