Projekt domu Dom oszczędny - wariant II (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)

EC317b · A8 Architektura · proj. Piotr Lewandowski

Dane zaktualizowane: 10 września 2026

Analiza projektu

Cena projektu to 39 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 37 zł/m², czyli ten projekt jest 4% droższy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,83 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 365,4 m² (21 × 17,4 m).

Cena za m² p.u.: 39 zł
P.u. na m² zabudowy: 0,83 m²
Minimalna działka: 365,4 m²
Mediana w tej wielkości: 37 zł/m²

Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.

Wizualizacje (2)

Dom oszczędny - wariant II (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) — wizualizacje 1

Rzuty kondygnacji (2)

Dom oszczędny - wariant II (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) — rzuty kondygnacji 1

Wnętrza (3)

Dom oszczędny - wariant II (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) — wnętrza 1

Dom oszczędny - wariant II (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) — wnętrza 2

Dom oszczędny - wariant II (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) — wnętrza 3

Wersja lustrzana (5)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (3)

Dom oszczędny - wariant II (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) — wizualizacje 1 (odbicie lustrzane)

Dom oszczędny - wariant II (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) — wizualizacje 2 (odbicie lustrzane)

Dom oszczędny - wariant II (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) — wizualizacje 3 (odbicie lustrzane)

Rzuty kondygnacji (2)

Dom oszczędny - wariant II (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) — rzuty kondygnacji 1 (odbicie lustrzane)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 119,2 m²
Powierzchnia zabudowy: 143,9 m²
Powierzchnia całkowita: 238,2 m²
Kubatura: 647,2 m³
Wysokość: 6,48 m
Kąt nachylenia dachu: 31°
Minimalna działka: 21 × 17,4 m
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 2
Kondygnacje: Z poddaszem
Poddasze: Poddasze użytkowe
Dach: Dwuspadowy
Technologia: Murowana
Ogrzewanie: Kocioł gazowy
Wentylacja: Rekuperacja
Wskaźnik EP: 47,2 kWh/(m²·rok)

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1	przedsionek	4,4 m²
2	korytarz	4,7 m²
3	wc	1,5 m²
4	łazienka	5,5 m²
5	sypialnia	10,8 m²
6	sypialnia	15,4 m²
7	sypialnia	11 m²
8	pokój dzienny	31,7 m²
9	kuchnia	8,9 m²
10	spiżarnia	2,8 m²
11	kotłownia	2,4 m²
12	taras	0 m²
Razem		96,7 m²

Inne

1	antresola	5,1 m²
2	pom. rekreacyjne	17,4 m²
3	pustka nad parterem	0 m²
Razem		22,5 m²

Materiały i konstrukcja

Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 50 cm, wysokości 40 cm (62,50 mb) — 12,95
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 16 cm — 28,65
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy — 12,61
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 118,21
Ściany wewnętrzne: murowane: pustak ceramiczny poryzowany 18,8 cm + tynk obustronnie — 34,3
Ściany wewnętrzne: murowane: pustak ceramiczny poryzowany 11,5 cm + tynk obustronnie — 68,62
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 15 cm + folia + beton 15 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 7 cm + wykończenie podłogi — 99,08
Strop: drewniany (belki stropowe) + folia paroizolacyjna + płyta OSB + wykończenie podłogi i płyta g-k — 84,75
Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 6,04
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna+wełna mineralna 30 cm + folia + płyta g-k — 168,31
Elewacja: tynk cienkowarstwowy — 85,42
Elewacja: na fragmentach ścian deski — 44,29
Elewacja: na fragmentach ścian tynk cokołowy — 9,98
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 2,35
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 44,11
Sposób ogrzewania: kocioł na gaz
Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją

Szacunkowy koszt budowy

Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.

Stan zerowy: 88 519 zł
Stan surowy otwarty: 222 450 zł
Stan surowy zamknięty: 61 313 zł
Razem stan surowy: 372 281 zł

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.

Cena projektu

4 619 zł 5 999 zł

z VAT 23%

Realizacja: ok. 2–5 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy, Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Materiały do pobrania

zestaw rysunków 0.6 MB

2-5 dni - braki na półce

Zapytaj o projekt Dom oszczędny - wariant II (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Najczęstsze pytania o projekt Dom oszczędny - wariant II (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)

Ile kosztuje projekt domu Dom oszczędny - wariant II (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?: Projekt domu Dom oszczędny - wariant II (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) kosztuje 4 619 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Dom oszczędny - wariant II (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?: Powierzchnia użytkowa domu Dom oszczędny - wariant II (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) wynosi 119,2 m². Powierzchnia zabudowy to 143,9 m².
Jakiej działki wymaga projekt Dom oszczędny - wariant II (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?: Minimalne wymiary działki dla projektu Dom oszczędny - wariant II (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) to 21 × 17,4 m.
Ile pokoi ma dom Dom oszczędny - wariant II (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?: Dom Dom oszczędny - wariant II (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) ma 5 pokoi i 2 łazienki.
Ile kosztuje budowa domu Dom oszczędny - wariant II (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?: Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 61 313 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.