- Powierzchnia
- 139,5 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Parterowy
4 769 zł 6 199 zł
11 zdjęć
Projekt domu Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
EC379 · G-Arch Grzegorz Kaliciak · proj. Grzegorz Kaliciak
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 32 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 32 zł/m², czyli ten projekt jest wyceniony mniej więcej po środku tej stawki. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,66 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 642 m² (21,4 × 30 m).
- Cena za m² p.u.
- 32 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,66 m²
- Minimalna działka
- 642 m²
- Mediana w tej wielkości
- 32 zł/m²
Nie przypadkiem, dom Nieporównywalny nosi właśnie taką nazwę. Jest tak nietuzinkowy i nieszablonowy, że nie da się przejść obok niego obojętnie. Zestawienie dwóch brył – z dachem dwuspadowym i z dachem płaskim, nadaje budynkowi niepowtarzalny, nowoczesny charakter. Dominują tu jasno miodowe elementy z drewna oraz biel, dzięki czemu dom emanuje przytulnością i czystością. Uwagę przykuwa także szara obudowa tarasu, która zapewni mieszkańcom intymność i komfort użytkowania nawet w deszczowe dni. Funkcja domu także zachwyca gdyż usytuowanie każdego z pomieszczeń, ma swoje uzasadnienie. Przed wejściem do części mieszkalnej przewidziano pokój, który ze względu na swoje położenie, może pełnić funkcję usługową (np. gabinet kosmetyczny, biuro rachunkowe itp.). Część dzienna to obszerny salon połączony z kuchnią. Jeśli gospodarze domu nie będą chcieli aby goście zaglądali do kuchni w trakcie przygotowywania posiłków, mogą wykorzystać zaplanowane tu drzwi przesuwne. Strefę nocną od strefy dziennej oddziela ściana, na której zaplanowano kominek. Wyjście na obszerny taras przewidziano i z salonu, i z kuchni. Takie rozwiązanie będzie bardzo wygodne podczas biesiadowania na świeżym powietrzu. W lewej części domu, oprócz trzech sypialni, zaprojektowano dwie łazienki oraz kotłownię. Jedna z łazienek jest ogólnodostępna, a druga przynależy do dwuosobowej sypialni z prywatną garderobą. W korytarzu wygospodarowano miejsce na schody - pomysł do wykorzystania jeśli domownicy mieliby w planach adaptację poddasza. Między strefą dzienną i nocną przewidziano dodatkowe wc, a obok niego bardzo praktyczną spiżarnię. Nie zapomniano także o dwustanowiskowym garażu, który dopełnia wręcz idealną funkcję Nieporównywalnego.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Wnętrza (4)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (4)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 164,6 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 248,6 m²
- Powierzchnia całkowita
- 429,8 m²
- Kubatura
- 1 335,8 m³
- Wysokość
- 7,78 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 21,4 × 30 m
- Powierzchnia garażu
- 31,4 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 3
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wskaźnik EP
- 63,24 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 6,6 m² |
| 2 | hol | 6,9 m² |
| 3 | spiżarnia | 2,5 m² |
| 4 | wc | 2 m² |
| 5 | sypialnia | 15,4 m² |
| 6 | garderoba | 5,1 m² |
| 7 | łazienka | 7,8 m² |
| 8 | łazienka | 4,5 m² |
| 9 | kotłownia (z pralnią) | 4,8 m² |
| 10 | sypialnia | 15,9 m² |
| 11 | sypialnia | 15,7 m² |
| 12 | korytarz | 15 m² |
| 13 | pokój dzienny | 34,6 m² |
| 14 | kuchnia | 13,7 m² |
| 15 | gabinet | 14,1 m² |
| 16 | garaż | 30 m² |
| 17 | taras | 0 m² |
| Razem | 164,6 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 30-90 cm, wysokości 35 cm (102,70 mb) — 28,95
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm i styropian 10 cm — 47,66
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + roztwór asfaltowy obustronnie — 26,59
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: bloczek wapienno-piaskowy 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 199,4
- Ściany wewnętrzne
- murowane: bloczek wapienno-piaskowy 24 cm + tynk obustronnie — 73,78
- Ściany wewnętrzne
- murowane: bloczek wapienno-piaskowy 24 cm + styropian lub wełna mineralna 10 cm + tynk obustronnie — 17,4
- Ściany wewnętrzne
- murowane: bloczek wapienno-piaskowy 8 cm + tynk obustronnie — 107,96
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: płyta gipsowo-włókninowa obustronnie — 7,34
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa + beton 10 cm + folia + styropian 25 cm + folia + szlichta betonowa 5-7 cm + wykończenie podłogi — 196,07
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + folia + styropian 4 cm + folia + szlichta betonowa 6,5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 127,83
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + folia + styropian 4 cm + folia + szlichta betonowa 6,5 cm + wykończenie podłogi i styropian 10 cm + tynk wewnętrzny — 35,04
- Konstrukcja dachu
- drewniana (płatwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty
- Konstrukcja dachu
- stropodach (strop gęstożebrowy) — 59,4
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 242,31
- Pokrycie dachu
- membrana dachowa + wełna mineralna 6-20 cm + folia paroizolacyjna i tynk wewnętrzny — 55,16
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 169,36
- Elewacja
- na fragmentach ścian okładzina drewnopodobna — 65,15
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk cokołowy — 12,14
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 3,54
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (9 szt.) — 41,97
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 3,68
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz
- Wentylacja
- mechaniczna z rekuperacją
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 152 924 zł
- Stan surowy otwarty
- 368 806 zł
- Stan surowy zamknięty
- 78 931 zł
- Razem stan surowy
- 600 660 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- Projekty KALICIAK ARCHITEKCI Grzegorz Kaliciak upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
- Ile kosztuje projekt domu Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?
- Projekt domu Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) kosztuje 5 309 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?
- Powierzchnia użytkowa domu Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) wynosi 164,6 m². Powierzchnia zabudowy to 248,6 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) to 21,4 × 30 m.
- Ile pokoi ma dom Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?
- Dom Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) ma 5 pokoi i 3 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 78 931 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 130,3 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
4 769 zł 6 199 zł
- Powierzchnia
- 141,7 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Parterowy
4 999 zł 6 499 zł
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
658
Projekty domów z garażem
638
Projekty domów z zamkniętą kuchnią
610
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.