Projekt domu Codzienny - wariant VII (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)

EC117g/C117g · Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło

Dane zaktualizowane: 10 września 2026

Analiza projektu

Cena projektu to 39 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 36 zł/m², czyli ten projekt jest 9% droższy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,94 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 377,91 m² (22,1 × 17,1 m).

Cena za m² p.u.: 39 zł
P.u. na m² zabudowy: 0,94 m²
Minimalna działka: 377,91 m²
Mediana w tej wielkości: 36 zł/m²

Projekt domu na planie prostokąta, przykryty dwuspadowym dachem sprzyja oszczędnościom na etapie budowy a później na etapie eksploatacji. Dodatkowe ocieplenia ścian, stropu, dachu, podłogi na gruncie za sprawą kwalifikacji do domu z wentylacją mechaniczną, przyniosą oszczędności na ogrzewaniu. Skromna elewacja w ciepłym beżowo-czekoladowym kolorze pozwoli wtopić się bryle w każde otoczenie. Dom ma wszystko, czego potrzebuje do wygodnego życia pięcioosobowa rodzina. Otwarta na salon kuchnia stanowi wraz z nim ponad połowę powierzchni parteru. Tu będzie toczyło się życie rodzinne. Zaciszny dodatkowy pokój będzie dobrym azylem dla dorastającego dziecka lub starszego członka rodziny. Resztę parteru uzupełnia strefa sanitarno-gospodarcza z jednostanowiskowym garażem. Wygodnie usytuowana klatka schodowa zaprasza na górę do królestwa trzech sypialni. Autor przewidział tam jeszcze pomieszczenie do indywidualnej adaptacji np. na dodatkowy pokój, kino domowe czy pracownię.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.

Wizualizacje (2)

Codzienny - wariant VII (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) — wizualizacje 1

Rzuty kondygnacji (2)

Codzienny - wariant VII (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) — rzuty kondygnacji 1

Przekroje (1)

Wersja lustrzana (6)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (3)

Codzienny - wariant VII (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) — wizualizacje 1 (odbicie lustrzane)

Codzienny - wariant VII (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) — wizualizacje 2 (odbicie lustrzane)

Codzienny - wariant VII (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) — wizualizacje 3 (odbicie lustrzane)

Rzuty kondygnacji (2)

Codzienny - wariant VII (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) — rzuty kondygnacji 1 (odbicie lustrzane)

Przekroje (1)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 112,4 m²
Powierzchnia zabudowy: 119,7 m²
Powierzchnia całkowita: 239,4 m²
Kubatura: 718,5 m³
Wysokość: 8,08 m
Kąt nachylenia dachu: 42°
Minimalna działka: 22,1 × 17,1 m
Powierzchnia garażu: 18,8 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 2
Stanowiska w garażu: 1
Kondygnacje: Z poddaszem
Poddasze: Poddasze użytkowe
Dach: Dwuspadowy
Technologia: Murowana
Ogrzewanie: Kocioł gazowy
Wentylacja: Rekuperacja
Wskaźnik EP: 67 kWh/(m²·rok)

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1	przedsionek	3,3 m²
2	hol	3,8 m²
3	łazienka	2,9 m²
4	pom. gosp.	6,5 m²
5	sypialnia	13 m²
6	pokój dzienny	29,6 m²
7	kuchnia	6,2 m²
8	kotłownia	4,2 m²
9	garaż	18,8 m²
10	taras	0 m²
Razem		65,3 m²

Inne

11	schody	4,4 m²
12	korytarz	6,7 m²
13	łazienka	4,9 m²
14	sypialnia	11 m²
15	sypialnia	12,1 m²
16	sypialnia	8 m²
17	strych	18,6 m²
Razem		47,1 m²

Materiały i konstrukcja

Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (58,80 mb) — 9,5
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy + styropian 20 cm — 39,31
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm — 6,55
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 154,48
Ściany wewnętrzne: murowane: pustak ceramiczny 24 cm + tynk obustronnie — 20,37
Ściany wewnętrzne: murowane: pustak ceramiczny 24 cm + wełna mineralna 20 cm + tynk obustronnie — 40,05
Ściany wewnętrzne: murowane: pustak ceramiczny 8 cm + tynk obustronnie — 117,03
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 20 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 63,92
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + styropian 10 cm + 2x folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 25,25
Strop: płyta żelbetowa 16-18 cm + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 70,56
Strop: płyta żelbetowa 16 cm + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 20 cm + tynk wewnętrzny — 30,24
Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 12,75
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 32 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 212,37
Elewacja: tynk cienkowarstwowy — 102,46
Elewacja: na fragmentach ścian deski — 37,19
Elewacja: na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 8,28
Okna i drzwi balkonowe: PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (5 szt.) — 3,45
Okna i drzwi balkonowe: PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 25,07
Sposób ogrzewania: kocioł na gaz
Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją / grawitacyjna

Szacunkowy koszt budowy

Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.

Stan zerowy: 73 633 zł
Stan surowy otwarty: 237 242 zł
Stan surowy zamknięty: 65 390 zł
Razem stan surowy: 376 264 zł

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.

Cena projektu

4 419 zł 5 749 zł

z VAT 23%

Realizacja: ok. 13–15 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy, Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Następny projekt · Na Swoim 2 →

Materiały do pobrania

DNZ Projekt domu w standardzie energooszczędnym NF40. Dokumentacja domu z wentylacją mechaniczną EC117g/C117g zawiera dodatkowo rysunki umożliwiające realizację domu standardowego C117g z wentylacją grawitacyjną. Wybór opcji dokonywany jest na etapie adaptacji projektu. Wskaźnik zapotrzebowania na energię użytkową potrzebną do ogrzewania Euco =23,1 kWh/m2 na rok dla III strefy klimatycznej.

Zapytaj o projekt Codzienny - wariant VII (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Najczęstsze pytania o projekt Codzienny - wariant VII (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)

Ile kosztuje projekt domu Codzienny - wariant VII (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?: Projekt domu Codzienny - wariant VII (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) kosztuje 4 419 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Codzienny - wariant VII (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?: Powierzchnia użytkowa domu Codzienny - wariant VII (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) wynosi 112,4 m². Powierzchnia zabudowy to 119,7 m².
Jakiej działki wymaga projekt Codzienny - wariant VII (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?: Minimalne wymiary działki dla projektu Codzienny - wariant VII (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) to 22,1 × 17,1 m.
Ile pokoi ma dom Codzienny - wariant VII (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?: Dom Codzienny - wariant VII (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) ma 5 pokoi i 2 łazienki.
Ile kosztuje budowa domu Codzienny - wariant VII (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?: Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 65 390 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.