Ile kosztuje projekt domu Budynek usługowy z pokojami gościnnymi UC11?

Projekt domu Budynek usługowy z pokojami gościnnymi UC11 kosztuje 11 375 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.

Jaka jest powierzchnia domu Budynek usługowy z pokojami gościnnymi UC11?

Powierzchnia użytkowa domu Budynek usługowy z pokojami gościnnymi UC11 wynosi 635,48 m². Powierzchnia zabudowy to 404,14 m².

Jakiej działki wymaga projekt Budynek usługowy z pokojami gościnnymi UC11?

Minimalne wymiary działki dla projektu Budynek usługowy z pokojami gościnnymi UC11 to 31 × 18,4 m.

Ile kosztuje budowa domu Budynek usługowy z pokojami gościnnymi UC11?

Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 198 720 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.

6 zdjęć

Projekt domu Budynek usługowy z pokojami gościnnymi UC11

UC11 · NOWY DOM Projekty Budowlane · proj. Igor Szupłat

Dane zaktualizowane: 10 września 2026

Analiza projektu

Cena projektu to 18 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 29 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 18 zł/m², czyli ten projekt jest wyceniony mniej więcej po środku tej stawki. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,57 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 570,4 m² (31 × 18,4 m).

Cena za m² p.u.: 18 zł
P.u. na m² zabudowy: 1,57 m²
Minimalna działka: 570,4 m²
Mediana w tej wielkości: 18 zł/m²

Prezentowany budynek to idealna baza konsumpcyjno-noclegowa dla przejezdnych gości, ale też funkcjonalny lokal pozwalający na organizowanie okazjonalnych bankietów i zamkniętych imprez okolicznościowych. Ciekawa architektura budynku oraz ciepła kolorystyka przyciągają uwagę i zapraszają do środka. Na parterze zaprojektowano wygodną salę o powierzchni prawie 170 m² oraz zaplecze socjalne i gastronomiczne pod catering. Dodatkową atrakcją, zwłaszcza w sezonie wiosenno-letnim, jest obszerny, częściowo zadaszony taras. Na poddaszu przewidziano dziesięć wygodnych pokoi z łazienkami , w których jednocześnie może nocować około 25 osób. Projekt dostępny jest także w wersji drewnianej (z bala) (UC11S). Projekty gotowe budynków usługowych opracowane są bez uwzględnienia konkretnego przeznaczenia obiektu. Tak więc - w ramach adaptacji - projektant musi uwzględnić ostateczne przeznaczenie budynku oraz dostosować projekt do przepisów i wymagań obowiązujących dla określonego typu obiektu oraz do warunków działki.
Projekty budynków usługowych z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.

Wizualizacje (2)

Budynek usługowy z pokojami gościnnymi UC11 — wizualizacje 1

Rzuty kondygnacji (2)

Budynek usługowy z pokojami gościnnymi UC11 — rzuty kondygnacji 1

Przekroje (1)

Wersja lustrzana (6)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (3)

Budynek usługowy z pokojami gościnnymi UC11 — wizualizacje 1 (odbicie lustrzane)

Budynek usługowy z pokojami gościnnymi UC11 — wizualizacje 2 (odbicie lustrzane)

Budynek usługowy z pokojami gościnnymi UC11 — wizualizacje 3 (odbicie lustrzane)

Rzuty kondygnacji (2)

Budynek usługowy z pokojami gościnnymi UC11 — rzuty kondygnacji 1 (odbicie lustrzane)

Przekroje (1)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 635,48 m²
Powierzchnia zabudowy: 404,14 m²
Kubatura: 1 782,23 m³
Wysokość: 9,63 m
Kąt nachylenia dachu: 40°
Minimalna działka: 31 × 18,4 m
Kondygnacje: Z poddaszem
Poddasze: Poddasze użytkowe
Dach: Wielospadowy
Technologia: Murowana
Ogrzewanie: Kocioł gazowy
Wentylacja: Grawitacyjna
Wskaźnik EP: 168,8 kWh/(m²·rok)

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1	przedsionek	0 m²
2	wc	0 m²
3	hol	0 m²
4	recepcja z szatnią	0 m²
5	pom. gosp.	0 m²
6	sala	0 m²
7	korytarz	0 m²
8	wc	0 m²
9	wc	0 m²
10	kuchnia	0 m²
11	pom. gosp.	0 m²
12	rozdzielnia kelnerska	0 m²
13	zmywalnia	0 m²
14	śmietnik	0 m²
15	pom. magazynowe	0 m²
16	pom. magazynowe	0 m²
17	kotłownia	0 m²
18	przedsionek	0 m²
19	korytarz	0 m²
20	pom. socjalne	0 m²
21	łazienka	0 m²
22	taras	0 m²
Razem		0 m²

Inne

23	hol	0 m²
24	pokój	0 m²
25	łazienka	0 m²
26	pom. magazynowe	0 m²
27	pom. magazynowe	0 m²
28	kuchnia	0 m²
29	pokój	0 m²
30	łazienka	0 m²
31	pokój	0 m²
32	łazienka	0 m²
33	przedsionek	0 m²
34	pokój	0 m²
35	łazienka	0 m²
36	hol	0 m²
37	pokój	0 m²
38	łazienka	0 m²
39	pokój	0 m²
40	łazienka	0 m²
41	pokój	0 m²
42	łazienka	0 m²
43	pokój	0 m²
44	łazienka	0 m²
45	hol	0 m²
46	pokój	0 m²
47	łazienka	0 m²
48	hol	0 m²
49	pokój	0 m²
50	łazienka	0 m²
51	loggia	0 m²
52	loggia	0 m²
Razem		0 m²

Materiały i konstrukcja

Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 80 cm, wysokości 50 cm (143,40 mb) — 60,24
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 8 cm — 84,48
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 44,58
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 20 cm + tynk wewnętrzny — 347,17
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 239,75
Posadzka: podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x papa + styropian 5 cm + folia PVC + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 341,73
Strop: gęstożebrowy (Teriva II) + styropian 4 cm + folia PVC + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk — 433,02
Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty
Pokrycie dachu: dachówka bitumiczna + papa + płyta OSB + wełna mineralna 18 cm + folia PVC + 2x płyta g-k — 577,95
Elewacja: tynk cienkowarstwowy — 377,36
Elewacja: na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 15,94
Okna: PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 ( 31 szt.) — 43,94
Okna: PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 ( 2 szt.) — 10,58
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 104,84
Ściany wewnętrzne: szkielet stalowy + płyta g-k obustronnie — 366,62
Sposób ogrzewania: kocioł na gaz
Wentylacja: grawitacyjna

Szacunkowy koszt budowy

Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.

Stan zerowy: 169 490 zł
Stan surowy otwarty: 463 870 zł
Stan surowy zamknięty: 198 720 zł
Razem stan surowy: 832 070 zł

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.

Cena projektu

11 375 zł

z VAT 23%

Realizacja: ok. 20 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Materiały do pobrania

Możliwość adaptacji na: zajazd, dom bankietowy, budynek agroturystyczny. Uproszczony ślepy kosztorys dostępny na zamówienie, w cenie 920 zł brutto, w terminie 25 dni roboczych.

Zapytaj o projekt Budynek usługowy z pokojami gościnnymi UC11

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Najczęstsze pytania o projekt Budynek usługowy z pokojami gościnnymi UC11

Ile kosztuje projekt domu Budynek usługowy z pokojami gościnnymi UC11?: Projekt domu Budynek usługowy z pokojami gościnnymi UC11 kosztuje 11 375 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Budynek usługowy z pokojami gościnnymi UC11?: Powierzchnia użytkowa domu Budynek usługowy z pokojami gościnnymi UC11 wynosi 635,48 m². Powierzchnia zabudowy to 404,14 m².
Jakiej działki wymaga projekt Budynek usługowy z pokojami gościnnymi UC11?: Minimalne wymiary działki dla projektu Budynek usługowy z pokojami gościnnymi UC11 to 31 × 18,4 m.
Ile kosztuje budowa domu Budynek usługowy z pokojami gościnnymi UC11?: Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 198 720 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.