Ile kosztuje projekt domu Biały bez - wariant I (podpiwniczony)?

Projekt domu Biały bez - wariant I (podpiwniczony) kosztuje 4 769 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.

Jaka jest powierzchnia domu Biały bez - wariant I (podpiwniczony)?

Powierzchnia użytkowa domu Biały bez - wariant I (podpiwniczony) wynosi 163,4 m². Powierzchnia zabudowy to 139,6 m².

Jakiej działki wymaga projekt Biały bez - wariant I (podpiwniczony)?

Minimalne wymiary działki dla projektu Biały bez - wariant I (podpiwniczony) to 22,2 × 19,2 m.

Ile pokoi ma dom Biały bez - wariant I (podpiwniczony)?

Dom Biały bez - wariant I (podpiwniczony) ma 6 pokoi i 2 łazienki.

Ile kosztuje budowa domu Biały bez - wariant I (podpiwniczony)?

Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 124 761 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.

7 zdjęć

Projekt domu Biały bez - wariant I (podpiwniczony)

C315a · IMProjekty · proj. Izabela Mandla

Dane zaktualizowane: 10 września 2026

Analiza projektu

Cena projektu to 29 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 33 zł/m², czyli ten projekt jest 12% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,17 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 426,24 m² (22,2 × 19,2 m).

Cena za m² p.u.: 29 zł
P.u. na m² zabudowy: 1,17 m²
Minimalna działka: 426,24 m²
Mediana w tej wielkości: 33 zł/m²

Zwarta bryła bez zbędnych ozdobników, ciekawa kolorystyka elewacji i naturalne materiały (kamień, ceramika, drewno), to dopiero początek zalet tego domu. W środku czeka nas bardzo bogaty program funkcjonalny. Pod całą powierzchnią domu, autorka zaprojektowała piwnicę, a w niej aż cztery pomieszczenia gospodarcze, kotłownię na paliwo stałe oraz duży korytarz. Ponad dziewięćdziesiąt metrów podziemnej powierzchni zostaje do wykorzystania zgodnie z potrzebami mieszkańców. Na poziomie parteru największą część stanowi strefa wspólna dla wszystkich domowników: pokój dzienny i kuchnia – to tu głownie skupiać się będzie codzienne życie rodzinne i towarzyskie. Dodatkowy pokój obok salonu, można przeznaczyć np. na pokój hobby, lub niekrępujące miejsce na nocleg dla gości. Jednostanowiskowy garaż na bocznej elewacji połączony został z pomieszczeniem gospodarczym, które ma bezpośrednie wyjście na ogród. To tu będą „zaparkowane” kosiarki i składowany podręczny sprzęt ogrodniczy. Dopełnieniem programu domu są aż cztery sypialnie i duża łazienka na poddaszu.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.

Wizualizacje (2)

Biały bez - wariant I (podpiwniczony) — wizualizacje 1

Rzuty kondygnacji (3)

Biały bez - wariant I (podpiwniczony) — rzuty kondygnacji 1

Biały bez - wariant I (podpiwniczony) — rzuty kondygnacji 2

Biały bez - wariant I (podpiwniczony) — rzuty kondygnacji 3

Przekroje (1)

Wersja lustrzana (7)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (3)

Biały bez - wariant I (podpiwniczony) — wizualizacje 1 (odbicie lustrzane)

Biały bez - wariant I (podpiwniczony) — wizualizacje 2 (odbicie lustrzane)

Biały bez - wariant I (podpiwniczony) — wizualizacje 3 (odbicie lustrzane)

Rzuty kondygnacji (3)

Biały bez - wariant I (podpiwniczony) — rzuty kondygnacji 1 (odbicie lustrzane)

Biały bez - wariant I (podpiwniczony) — rzuty kondygnacji 2 (odbicie lustrzane)

Biały bez - wariant I (podpiwniczony) — rzuty kondygnacji 3 (odbicie lustrzane)

Przekroje (1)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 163,4 m²
Powierzchnia zabudowy: 139,6 m²
Powierzchnia całkowita: 413,8 m²
Kubatura: 1 190 m³
Wysokość: 8,41 m
Kąt nachylenia dachu: 38°
Minimalna działka: 22,2 × 19,2 m
Powierzchnia garażu: 20,4 m²
Liczba pokoi: 6
Liczba łazienek: 2
Stanowiska w garażu: 1
Kondygnacje: Z poddaszem
Poddasze: Poddasze użytkowe
Dach: Dwuspadowy
Technologia: Murowana
Ogrzewanie: Kocioł na paliwo stałe
Wskaźnik EP: 28,31 kWh/(m²·rok)

Zestawienie pomieszczeń

Piwnica

19	korytarz	22,2 m²
20	pom. gosp.	6,8 m²
21	pom. gosp.	6,3 m²
22	kotłownia	18,3 m²
23	pom. gosp.	23,7 m²
24	pom. gosp.	11,1 m²
Razem		70,1 m²

Parter

1	przedsionek	6,9 m²
2	pom. gosp.	4,2 m²
3	hol	10 m²
4	łazienka	3,7 m²
5	sypialnia	11,8 m²
6	pokój dzienny	28,3 m²
7	kuchnia	12 m²
8	pom. gosp.	7,9 m²
9	garaż	20,4 m²
10	taras	0 m²
Razem		84,8 m²

Inne

11	schody	4,7 m²
12	korytarz	12 m²
13	łazienka	8,3 m²
14	sypialnia	16,1 m²
15	garderoba	3,1 m²
16	sypialnia	9,2 m²
17	sypialnia	15,4 m²
18	sypialnia	9,8 m²
Razem		78,6 m²

Materiały i konstrukcja

Sposób ogrzewania: kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 60-100 cm, wysokości 30 cm (76,25 mb) — 18,06
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 38 cm + roztwór asfaltowy + styropian 12 cm — 113,04
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 15 cm i tynk wewnętrzny — 138,92
Ściany wewnętrzne: murowane: pustak ceramiczny 12 cm + tynk obustronnie — 144,33
Ściany wewnętrzne: murowane: pustak ceramiczny 25 cm + tynk obustronnie — 94,15
Ściany wewnętrzne: murowane: pustak ceramiczny 25 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 22,05
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 105,22
Strop: gęstożebrowy (Teriva) + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 119,59
Strop: gęstożebrowy (Teriva) + styropian 10 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 5 cm + tynk wewnętrzny — 86,97
Strop: (bez stropu) płyta OSB 2,2 cm + wełna mineralna 25 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 73,28
Strop: płyta żelbetowa 14 cm + styropian 3 cm + folia + szlichta betonowa 7 cm i wełna mineralna 5 cm i tynk wewnętrzny — 32,63
Konstrukcja dachu: drewniana (jętkowa) + łaty i kontrłaty — 12,46
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 28 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 145,15
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 114,81
Elewacja: tynk cienkowarstwowy — 114,46
Elewacja: na fragmentach ściany deski — 7,96
Elewacja: kamień — 74,67
Okna i drzwi balkonowe: PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4szt.) — 5,04
Okna i drzwi balkonowe: PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 30,18
Okna połaciowe: PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 3,12
Wentylacja: grawitacyjna

Szacunkowy koszt budowy

Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.

Stan zerowy: 171 487 zł
Stan surowy otwarty: 493 389 zł
Stan surowy zamknięty: 124 761 zł
Razem stan surowy: 789 636 zł

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.

Cena projektu

4 769 zł 6 199 zł

z VAT 23%

Realizacja: ok. 15 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy, Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Materiały do pobrania

DNZ Do powierzchni użytkowej budynku nie wliczono powierzchni piwnic

Zapytaj o projekt Biały bez - wariant I (podpiwniczony)

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Najczęstsze pytania o projekt Biały bez - wariant I (podpiwniczony)

Ile kosztuje projekt domu Biały bez - wariant I (podpiwniczony)?: Projekt domu Biały bez - wariant I (podpiwniczony) kosztuje 4 769 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Biały bez - wariant I (podpiwniczony)?: Powierzchnia użytkowa domu Biały bez - wariant I (podpiwniczony) wynosi 163,4 m². Powierzchnia zabudowy to 139,6 m².
Jakiej działki wymaga projekt Biały bez - wariant I (podpiwniczony)?: Minimalne wymiary działki dla projektu Biały bez - wariant I (podpiwniczony) to 22,2 × 19,2 m.
Ile pokoi ma dom Biały bez - wariant I (podpiwniczony)?: Dom Biały bez - wariant I (podpiwniczony) ma 6 pokoi i 2 łazienki.
Ile kosztuje budowa domu Biały bez - wariant I (podpiwniczony)?: Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 124 761 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.