Ile kosztuje projekt domu Biały bez?

Projekt domu Biały bez kosztuje 4 499 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.

Jaka jest powierzchnia domu Biały bez?

Powierzchnia użytkowa domu Biały bez wynosi 160,9 m². Powierzchnia zabudowy to 139,6 m².

Jakiej działki wymaga projekt Biały bez?

Minimalne wymiary działki dla projektu Biały bez to 22,3 × 19,3 m.

Ile pokoi ma dom Biały bez?

Dom Biały bez ma 6 pokoi i 2 łazienki.

Ile kosztuje budowa domu Biały bez?

Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 85 737 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.

6 zdjęć

Projekt domu Biały bez

C315 · IMProjekty · proj. Izabela Mandla

Dane zaktualizowane: 10 września 2026

Analiza projektu

Cena projektu to 28 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 30 zł/m², czyli ten projekt jest 8% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,15 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 430,39 m² (22,3 × 19,3 m).

Cena za m² p.u.: 28 zł
P.u. na m² zabudowy: 1,15 m²
Minimalna działka: 430,39 m²
Mediana w tej wielkości: 30 zł/m²

„Biały bez” delikatność i siła w jednym – białe ściany elewacji połączone z mocą kamienia i tradycyjną dachówką ceramiczną na dachu w kolorze ciemnego brązu. Przez to bryła, choć prosta w swym kształcie, przykuwa oko i budzi ciekawość co skrywa w środku. Na poziomie parteru dają się wyróżnić trzy strefy. Jedna z nich to strefa gospodarcza: jednostanowiskowy garaż i umiejscowione tuż za nim pomieszczenie gospodarcze, z bezpośrednim wyjściem na ogród, oraz kotłownia. Środkową stanowią głównie: duży przedsionek oraz zaciszny pokój w głębi domu. Największa z nich przypadła na pokój dzienny oraz kuchnię z widokiem na strefę wejścia. Zewnętrznym uzupełnieniem programu parteru jest ponad czterdziestometrowy taras. Pomieści on letnie leżaki dla naprawdę dużej rodziny. W tym domu może wygodnie zamieszkać co najmniej sześć osób. Oprócz dodatkowego pokoju na parterze, na poddaszu użytkowym zaplanowano aż cztery sypialnie. Jedna z nich, nad garażem, jest zaprojektowana o kilka stopni niżej, to konsekwencja między innymi niższego posadowienia garażu względem pozostałej części domu.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.

Wizualizacje (2)

Rzuty kondygnacji (2)

Przekroje (1)

Wersja lustrzana (6)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (3)

Biały bez — wizualizacje 1 (odbicie lustrzane)

Biały bez — wizualizacje 2 (odbicie lustrzane)

Biały bez — wizualizacje 3 (odbicie lustrzane)

Rzuty kondygnacji (2)

Biały bez — rzuty kondygnacji 1 (odbicie lustrzane)

Przekroje (1)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 160,9 m²
Powierzchnia zabudowy: 139,6 m²
Powierzchnia całkowita: 276,8 m²
Kubatura: 849 m³
Wysokość: 8,41 m
Kąt nachylenia dachu: 38°
Minimalna działka: 22,3 × 19,3 m
Powierzchnia garażu: 20,4 m²
Liczba pokoi: 6
Liczba łazienek: 2
Stanowiska w garażu: 1
Kondygnacje: Z poddaszem
Poddasze: Poddasze użytkowe
Dach: Dwuspadowy
Technologia: Murowana
Ogrzewanie: Kocioł na paliwo stałe
Wskaźnik EP: 69,5 kWh/(m²·rok)

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1	przedsionek	6,9 m²
2	hol	10 m²
3	łazienka	3,7 m²
4	pom. gosp.	7,9 m²
5	sypialnia	11,8 m²
6	pokój dzienny	28,3 m²
7	kuchnia	12,1 m²
8	schowek	1,6 m²
9	kotłownia	4,2 m²
10	garaż	20,4 m²
11	taras	0 m²
Razem		82,3 m²

Inne

12	schody	4,7 m²
13	korytarz	12 m²
14	łazienka	8,3 m²
15	sypialnia	16,1 m²
16	garderoba	3,1 m²
17	sypialnia	9,2 m²
18	sypialnia	15,4 m²
19	sypialnia	9,8 m²
Razem		78,6 m²

Materiały i konstrukcja

Sposób ogrzewania: kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 40 cm (71,19 mb) — 16,06
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 25 cm + roztwór asfaltowy + styropian 12 cm i tynk wewnętrzny — 42,21
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 25 cm — 15,71
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 15 cm i tynk wewnętrzny — 138,92
Ściany wewnętrzne: murowane: pustak ceramiczny 12 cm + tynk obustronnie — 127,08
Ściany wewnętrzne: murowane: pustak ceramiczny 25 cm + tynk obustronnie — 45,64
Ściany wewnętrzne: murowane: pustak ceramiczny 25 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 22,05
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 72,68
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + papa + styropian 10 cm + folia + szlichta betonowa 7 cm + wykończenie podłogi — 32,63
Strop: gęstożebrowy (Teriva) + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 119,59
Strop: (bez stropu) płyta OSB 2,2 cm + wełna mineralna 25 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 73,28
Konstrukcja dachu: drewniana (jętkowa) + łaty i kontrłaty — 12,46
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 28 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 145,15
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 114,81
Elewacja: tynk cienkowarstwowy — 114,46
Elewacja: na fragmentach ściany deski — 7,96
Elewacja: kamień — 74,67
Okna i drzwi balkonowe: PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2szt.) — 3,6
Okna i drzwi balkonowe: PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 30,18
Okna połaciowe: PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 3,12
Wentylacja: grawitacyjna

Szacunkowy koszt budowy

Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.

Stan zerowy: 85 874 zł
Stan surowy otwarty: 311 064 zł
Stan surowy zamknięty: 85 737 zł
Razem stan surowy: 482 674 zł

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.

Cena projektu

4 499 zł 5 849 zł

z VAT 23%

Realizacja: ok. 15 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy, Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Materiały do pobrania

DNZ

Zapytaj o projekt Biały bez

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Najczęstsze pytania o projekt Biały bez

Ile kosztuje projekt domu Biały bez?: Projekt domu Biały bez kosztuje 4 499 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Biały bez?: Powierzchnia użytkowa domu Biały bez wynosi 160,9 m². Powierzchnia zabudowy to 139,6 m².
Jakiej działki wymaga projekt Biały bez?: Minimalne wymiary działki dla projektu Biały bez to 22,3 × 19,3 m.
Ile pokoi ma dom Biały bez?: Dom Biały bez ma 6 pokoi i 2 łazienki.
Ile kosztuje budowa domu Biały bez?: Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 85 737 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.