- Powierzchnia
- 163,4 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 769 zł 6 199 zł
7 zdjęć
Projekt domu Tymiankowy (podpiwniczony)
C329 · IMProjekty · proj. Izabela Mandla
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 23 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 28 zł/m², czyli ten projekt jest 16% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,96 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 585,15 m² (24,9 × 23,5 m).
- Cena za m² p.u.
- 23 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,96 m²
- Minimalna działka
- 585,15 m²
- Mediana w tej wielkości
- 28 zł/m²
Duży, wygodny dom dla 5-osobowej rodziny. Do zagospodarowania są aż trzy kondygnacje - obszerna piwnica, przestronny parter oraz wygodne poddasze. Dużym atutem domu jest bogate zaplecze gospodarcze - oprócz licznych pomieszczeń gospodarczych w piwnicy znajdziemy tu również dwustanowiskowy garaż w bryle budynku, z miejscem na półki z narzędziami, spiżarnię przy kuchni, a także dwie garderoby i dwa funkcjonalne schowki na poddaszu. Większą część parteru zajmuje reprezentacyjna strefa dzienna łącząca funkcje salonu i jadalni, pięknie doświetlona licznymi oknami, które otwierają ją na ogród i niespotykanie duży taras (ponad 100 mkw.) okalający dom z dwóch stron. Przytulności tej strefie doda kominek widoczny zarówno z kuchni, jak i z salonu. Wygodę domownikom zapewnią aż trzy łazienki (dwie na dole i jedna na górze) oraz cztery sypialnie. Jedna z nich, usytuowana na parterze, jest nieco oddalona od reszty pomieszczeń. Autor projektu zaproponował wydzielenie w niej garderoby, z której można jednak zrezygnować na rzecz większej sypialni.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (3)
Przekroje (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (3)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 230 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 240,7 m²
- Powierzchnia całkowita
- 680 m²
- Kubatura
- 1 750 m³
- Wysokość
- 7,86 m
- Kąt nachylenia dachu
- 30°
- Minimalna działka
- 24,9 × 23,5 m
- Powierzchnia garażu
- 39,1 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 4
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 68,51 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Piwnica
| 21 | korytarz | 9,6 m² |
| 22 | pom. gosp. | 15,9 m² |
| 23 | pom. gosp. | 16,6 m² |
| 24 | pom. gosp. | 5,9 m² |
| 25 | wc | 1,8 m² |
| 27 | pom. gosp. | 19,1 m² |
| 26 | pom. gosp. | 8 m² |
| 28 | kotłownia | 22,1 m² |
| Razem | 76,9 m² | |
Parter
| 1 | przedsionek | 6,3 m² |
| 2 | hol | 22,7 m² |
| 3 | pokój dzienny | 35,6 m² |
| 4 | jadalnia | 15,6 m² |
| 5 | kuchnia | 16,9 m² |
| 6 | spiżarnia | 7,5 m² |
| 7 | wc | 1,8 m² |
| 8 | łazienka | 10,6 m² |
| 9 | sypialnia | 15,4 m² |
| 10 | garderoba | 7 m² |
| 11 | garaż | 39,1 m² |
| 12 | taras | 0 m² |
| Razem | 139,4 m² | |
Inne
| 13 | schody | 3,9 m² |
| 14 | korytarz | 20,5 m² |
| 15 | garderoba | 7,2 m² |
| 16 | sypialnia | 23 m² |
| 17 | schowek | 0,8 m² |
| 18 | łazienka | 4,8 m² |
| 19 | sypialnia | 11,4 m² |
| 20 | sypialnia | 19 m² |
| Razem | 90,6 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 30-100 cm, wysokości 40 cm (136,37 mb) — 41,14
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm + roztwór asfaltow + styropian 15 cm i tynk wewnętrzny — 137,93
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny 30 cm + styropian 15 cm i tynk wewnętrzny — 161,12
- Ściany wewnętrzne
- murowane: bloczek betonowy 25 cm + tynk obustronnie — 109,57
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 25 cm + tynk obustronnie — 78,84
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 25 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 33,65
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 12 cm + tynk obustronnie — 120,72
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 174,03
- Strop
- płyta żelbetowa 14 cm + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 4-10 cm + tynk wewnętrzny — 153,68
- Strop
- płyta żelbetowa 14 cm + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 10 cm + tynk wewnętrzny — 39,4
- Strop
- płyta żelbetowa 14 cm + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 197,19
- Strop
- płyta żelbetowa 14 cm + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 20 cm + tynk — 19,13
- Konstrukcja dachu
- drewniana (jętkowo-płatwiowowa) + łaty i kontrłaty — 15,38
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30-35 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 352,51
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 139,21
- Elewacja
- na fragmentach ścian okładzina betonowa — 29,79
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk cokołowy — 11,75
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 2,46
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 27,36
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (14 szt.) — 12,88
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 295 679 zł
- Stan surowy otwarty
- 803 119 zł
- Stan surowy zamknięty
- 203 081 zł
- Razem stan surowy
- 1 301 878 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
- IMProjekty upoważnia także projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego powyżej upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody firmy IMProjekty.
Zapytaj o projekt Tymiankowy (podpiwniczony)
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Tymiankowy (podpiwniczony)
- Ile kosztuje projekt domu Tymiankowy (podpiwniczony)?
- Projekt domu Tymiankowy (podpiwniczony) kosztuje 5 389 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Tymiankowy (podpiwniczony)?
- Powierzchnia użytkowa domu Tymiankowy (podpiwniczony) wynosi 230 m². Powierzchnia zabudowy to 240,7 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Tymiankowy (podpiwniczony)?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Tymiankowy (podpiwniczony) to 24,9 × 23,5 m.
- Ile pokoi ma dom Tymiankowy (podpiwniczony)?
- Dom Tymiankowy (podpiwniczony) ma 5 pokoi i 4 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Tymiankowy (podpiwniczony)?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 203 081 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Podobne projekty
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
638
Projekty domów z zamkniętą kuchnią
610
Projekty domów z poddaszem użytkowym
358
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.