8 zdjęć
Projekt domu Poranna zorza
M105 · TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT)
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 29 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 33 zł/m², czyli ten projekt jest 13% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,92 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 471,96 m² (20,7 × 22,8 m).
- Cena za m² p.u.
- 29 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,92 m²
- Minimalna działka
- 471,96 m²
- Mediana w tej wielkości
- 33 zł/m²
Projekt domu Poranna zorza - Murator M105, to przykład tego, jak umiejętnie zaplanowane detale mogą zmienić oblicze domu o tradycyjnej architekturze. Wejście umieszczone w ścianie szczytowej sprawdzi się zwłaszcza na dość wąskiej działce. Ozdobą bocznej elewacji jest przeszklona facjatka „oparta” o wykusz. Front urozmaica fragment zgrabnie wkomponowanego garażu, który jest podstawą szerokiego tarasu na poddaszu, powiększającego przestrzeń apartamentu małżeńskiego – idealne miejsce na poranną kawę. Pozostałe wnętrza również otwierają się na otoczenie – dwie sypialnie na poddaszu mają wyjścia na balkon, w kolejnej widok na ogród zapewnia facjatka. Niezwykle komfortowa jest też przestrzeń parteru. Z pokoju dziennego i dodatkowej sypialni podwójne drzwi prowadzą na taras. Umieszczony częściowo w podcieniu i osłonięty płytą balkonu oraz trejażami, które oplotą bluszcze, stanie się prawdziwym letnim salonem.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersje stylistyczne (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 155,6 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 168,4 m²
- Powierzchnia całkowita
- 303,2 m²
- Kubatura
- 978,5 m³
- Wysokość
- 8,83 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 20,7 × 22,8 m
- Powierzchnia garażu
- 35 m²
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba łazienek
- 3
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 23,59 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,1 m² |
| 2 | hol | 2,6 m² |
| 3 | kuchnia | 9 m² |
| 4 | pokój dzienny | 30,5 m² |
| 5 | sypialnia | 12,3 m² |
| 6 | garderoba | 3,4 m² |
| 7 | kotłownia | 12,4 m² |
| 8 | łazienka | 3 m² |
| 9 | korytarz | 5,3 m² |
| 10 | garaż | 35 m² |
| 11 | taras | 0 m² |
| Razem | 70,2 m² | |
Inne
| 12 | schody | 5,1 m² |
| 13 | korytarz | 5,4 m² |
| 14 | sypialnia | 14,9 m² |
| 15 | garderoba | 7 m² |
| 16 | łazienka | 4 m² |
| 17 | sypialnia | 17,9 m² |
| 18 | sypialnia | 12,6 m² |
| 19 | sypialnia | 11,4 m² |
| 20 | łazienka + pralnia | 7,1 m² |
| 21 | taras | 0 m² |
| 22 | balkon | 0 m² |
| Razem | 85,4 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 40-120 cm, wysokości 40 cm (74,75 mb) — 24,86
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 10 cm + betonowy bloczek 9 cm — 24,28
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 19,25
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 15 cm i tynk wewnętrzny — 171,95
- Ściany zewnętrzne
- murowane, trójwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 15 cm + betonowy bloczek elewacyjny 9 cm i tynk wewnętrzny — 15,49
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 68,14
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 25,12
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 90,94
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi — 86,64
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 7 cm + folia + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 35,04
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 4 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 95,34
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 12,23
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 25 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 225,6
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 187,79
- Elewacja
- na fragmentach ścian betonowy bloczek elewacyjny — 25,29
- Okna i drzwi balkonowe
- drewniane o powierzchni do 2 m2 (5 szt.) — 7,41
- Okna i drzwi balkonowe
- drewniane o powierzchni od 2 m2 (9 szt.) — 35,77
- Okna połaciowe
- drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 4,05
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 10 cm — 12,4
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 10,11
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 4 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 5 cm + tynk wewnętrzny — 51,12
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 103 590 zł
- Stan surowy otwarty
- 377 559 zł
- Stan surowy zamknięty
- 104 065 zł
- Razem stan surowy
- 585 213 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Poranna zorza
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Poranna zorza
- Ile kosztuje projekt domu Poranna zorza?
- Projekt domu Poranna zorza kosztuje 4 499 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Poranna zorza?
- Powierzchnia użytkowa domu Poranna zorza wynosi 155,6 m². Powierzchnia zabudowy to 168,4 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Poranna zorza?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Poranna zorza to 20,7 × 22,8 m.
- Ile pokoi ma dom Poranna zorza?
- Dom Poranna zorza ma 6 pokoi i 3 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Poranna zorza?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 104 065 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 159,2 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 309 zł 5 599 zł
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
638
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.