8 zdjęć
Projekt domu Wzorowy
M243 · TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT)
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 35 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 36 zł/m², czyli ten projekt jest 5% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,95 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 357,05 m² (18,5 × 19,3 m).
- Cena za m² p.u.
- 35 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,95 m²
- Minimalna działka
- 357,05 m²
- Mediana w tej wielkości
- 36 zł/m²
Projekt domu Wzorowy zachwyci miłośników jasnych i przestronnych wnętrz. Mimo tego, iż dom nie jest duży, to za sprawą aranżacji na otwartym planie oraz dużych przeszkleń, jego powierzchnia sprawia wrażenie większej niż jest w rzeczywistości. Główny hol został częściowo zajęty przez schody, ale absolutnie nie zakłóci to swobodnej komunikacji. Jest on na tyle obszerny, że zarówno dostęp do łazienki, jak i strefy dziennej będzie komfortowy i bezkolizyjny. Salon oraz otwartą kuchnię usytuowano wzdłuż elewacji tylnej, którą niemal w całości zajmują przesuwne drzwi balkonowe prowadzące na taras. Z prawej strony salonu wydzielono część wypoczynkową z usytuowanym w rogu – kominkiem. Warto o nim wspomnieć gdyż kominek to nie tylko dodatkowe ciepło, ale przede wszystkim piękny ,,mebel", który poprawi wystrój każdego wnętrza. Jadalnię zaplanowano między częścią wypoczynkową a kuchnią. Jest to idealne miejsce na ustawienie dużego stołu. Granicę między kuchnią a salonem wytyczono za pomocą wyspy, która może być dodatkowym, roboczym blatem lub pełnić funkcję barku. Obok kuchni zaplanowano praktyczną spiżarnię zatem sprzęty kuchenne, produkty żywnościowe i rzadziej używane naczynia nie będą zajmować kuchennych szafek. Aranżacja poddasza dedykowana jest czteroosobowej rodzinie. Są tu trzy sypialnie, dwie garderoby (w tym jedna prywatna) oraz łazienka z pralnią. Wizualizacja Wzorowego emanuje ciepłem, ale jednocześnie widzimy tu nutę nowoczesności. Bardzo trafnym zabiegiem było skontrastowanie szaro-białych ścian z elementami z jasnego drewna. Dzięki takiej kompozycji i równowadze barw wykreowano ekspresyjny, pełen życia obraz. Frontową połać dachu asymetrycznie wydłużono, tworząc zadaszenie nad nieco wysuniętym garażem, a jednocześnie wyznaczając i osłaniając strefę wejścia. Taki zamysł wpłynął pozytywnie także na wygląd elewacji, która zyskała ciekawy i reprezentacyjny charakter.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 107,8 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 112,9 m²
- Powierzchnia całkowita
- 211,7 m²
- Kubatura
- 644,8 m³
- Wysokość
- 7,87 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 18,5 × 19,3 m
- Powierzchnia garażu
- 20 m²
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 21,42 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 5,6 m² |
| 2 | hol | 5,2 m² |
| 3 | łazienka | 3,3 m² |
| 4 | spiżarnia | 2,1 m² |
| 5 | kuchnia | 8,9 m² |
| 6 | pokój dzienny | 30,8 m² |
| 7 | kotłownia | 5,5 m² |
| 8 | garaż | 20 m² |
| 9 | taras | 0 m² |
| Razem | 55,9 m² | |
Inne
| 10 | schody | 4,8 m² |
| 11 | korytarz | 5,5 m² |
| 12 | sypialnia | 10,3 m² |
| 13 | łazienka + pralnia | 6,9 m² |
| 14 | garderoba | 3,3 m² |
| 15 | sypialnia | 9,8 m² |
| 16 | sypialnia | 11,3 m² |
| Razem | 51,9 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji)
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 40 cm (51,67 mb) — 12,37
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 31,42
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 18-20 cm + tynk wewnętrzny — 139,98
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 28,39
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 98,89
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 6,97
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 58,95
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 8-11 cm + wykończenie podłogi — 25,53
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 67,48
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 5 cm + tynk wewnętrzny — 17,48
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 6,23
- Pokrycie dachu
- blacha na rąbek stojący + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + paroizolacja + płyta g-k — 168,08
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 105,97
- Elewacja
- na fragmentach panele drewnopodobne — 38,94
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk mozaikowy — 11,59
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) — 9,24
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 25,38
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (5 szt.) — 5,46
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 7,82
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 69 450 zł
- Stan surowy otwarty
- 231 185 zł
- Stan surowy zamknięty
- 63 721 zł
- Razem stan surowy
- 364 354 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian, które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Wzorowy
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Wzorowy
- Ile kosztuje projekt domu Wzorowy?
- Projekt domu Wzorowy kosztuje 3 729 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Wzorowy?
- Powierzchnia użytkowa domu Wzorowy wynosi 107,8 m². Powierzchnia zabudowy to 112,9 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Wzorowy?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Wzorowy to 18,5 × 19,3 m.
- Ile pokoi ma dom Wzorowy?
- Dom Wzorowy ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Wzorowy?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 63 721 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
Wykwintny - wariant I
C280a
- Powierzchnia
- 111,2 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Z poddaszem
3 849 zł 4 999 zł
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
638
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.