Ile kosztuje projekt domu Wykwintny - wariant I?

Projekt domu Wykwintny - wariant I kosztuje 3 849 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.

Jaka jest powierzchnia domu Wykwintny - wariant I?

Powierzchnia użytkowa domu Wykwintny - wariant I wynosi 111,2 m². Powierzchnia zabudowy to 107,6 m².

Jakiej działki wymaga projekt Wykwintny - wariant I?

Minimalne wymiary działki dla projektu Wykwintny - wariant I to 20 × 18,1 m.

Ile pokoi ma dom Wykwintny - wariant I?

Dom Wykwintny - wariant I ma 4 pokoje i 2 łazienki.

Ile kosztuje budowa domu Wykwintny - wariant I?

Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 63 643 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.

6 zdjęć

Projekt domu Wykwintny - wariant I

C280a · IMProjekty · proj. Izabela Mandla

Dane zaktualizowane: 10 września 2026

Analiza projektu

Cena projektu to 35 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 36 zł/m², czyli ten projekt jest 5% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,03 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 362 m² (20 × 18,1 m).

Cena za m² p.u.: 35 zł
P.u. na m² zabudowy: 1,03 m²
Minimalna działka: 362 m²
Mediana w tej wielkości: 36 zł/m²

Nieduży, ale przestronny dom z poddaszem użytkowym dla 4-osobowej rodziny. Okładzina na elewacji o przyjemnej miodowej barwie sprawia, że będzie się ładnie prezentował w wiejskim lub podmiejskim krajobrazie. Wnętrze kryje czytelny i dobrze przemyślany układ pomieszczeń. Niemal połowę powierzchni parteru zajmuje obszerna, dobrze doświetlona strefa dzienna, w której można zjeść wspólny posiłek i odpocząć, podziwiając przyrodę za oknem. Jeśli pogoda na to pozwoli, posiłki można jadać na pięknym tarasie okalającym dom z dwóch stron. Malownicza pergola zapewni nam osłonę przed słońcem. Na chłodniejsze wieczory idealny będzie kominek stanowiący serce salonu. Dla wygody domowników autor zaprojektował kuchnię tuż obok jadalni, z kuchni z kolei przechodzi się do spiżarnia, a ze spiżarni do garażu - taki układ ułatwi wnoszenie i rozpakowywanie zakupów. Z garażu można też przejść do kotłowni, która ma osobne wejście od strony ogrodu. Na poddaszu znajdziemy piękny salon kąpielowy oraz trzy wygodne sypialnie. Jedna z nich ma osobną garderobę i wyjście na balkon, dlatego znakomicie nadaje się jako master bedroom.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.

Wizualizacje (2)

Rzuty kondygnacji (2)

Wykwintny - wariant I — rzuty kondygnacji 1

Przekroje (1)

Wersja lustrzana (6)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (3)

Wykwintny - wariant I — wizualizacje 1 (odbicie lustrzane)

Wykwintny - wariant I — wizualizacje 2 (odbicie lustrzane)

Wykwintny - wariant I — wizualizacje 3 (odbicie lustrzane)

Rzuty kondygnacji (2)

Wykwintny - wariant I — rzuty kondygnacji 1 (odbicie lustrzane)

Przekroje (1)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 111,2 m²
Powierzchnia zabudowy: 107,6 m²
Powierzchnia całkowita: 215,2 m²
Kubatura: 625 m³
Wysokość: 7,58 m
Kąt nachylenia dachu: 35°
Minimalna działka: 20 × 18,1 m
Powierzchnia garażu: 19,2 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 2
Stanowiska w garażu: 1
Kondygnacje: Z poddaszem
Poddasze: Poddasze użytkowe
Dach: Dwuspadowy
Technologia: Murowana
Ogrzewanie: Kocioł na paliwo stałe
Wskaźnik EP: 33,2 kWh/(m²·rok)

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1	przedsionek	2,4 m²
2	pokój dzienny	24,1 m²
3	jadalnia	9,5 m²
4	kuchnia	8 m²
5	spiżarnia	4,3 m²
6	łazienka	4,2 m²
7	kotłownia	7,3 m²
8	garaż	19,2 m²
9	taras	0 m²
Razem		52,5 m²

Inne

10	schody	4,1 m²
11	hol	11,2 m²
12	sypialnia	17,2 m²
13	garderoba	1,4 m²
14	łazienka	4,9 m²
15	sypialnia	9,7 m²
16	sypialnia	10,2 m²
17	balkon	4,3 m²
Razem		58,7 m²

Materiały i konstrukcja

Sposób ogrzewania: kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 50 cm, wysokości 30 cm (57,61 mb) — 8,96
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 25 cm + roztwór asfaltow + styropian 5 cm — 37,34
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 25 cm — 16,24
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 134,68
Ściany wewnętrzne: murowane: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + tynk obustronnie — 26,81
Ściany wewnętrzne: murowane: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 21,33
Ściany wewnętrzne: murowane: pustak ceramiczny 12 cm + tynk obustronnie — 87,41
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 55,06
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + papa + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 7 cm + wykończenie podłogi — 26,52
Strop: płyta żelbetowa 14 cm + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 58,73
Strop: płyta żelbetowa 14 cm + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi i wełna minerlana 10 cm + tynk wewnętrzny — 31,19
Konstrukcja dachu: drewniana (płatwiowowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 7,59
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 25 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 177,69
Elewacja: tynk cienkowarstwowy — 58,57
Elewacja: deski — 72,74
Elewacja: na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 8,25
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 3,05
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (8 szt.) — 28,55
Okna połaciowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 3,68
Wentylacja: grawitacyjna — 8,25

Szacunkowy koszt budowy

Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.

Stan zerowy: 66 190 zł
Stan surowy otwarty: 230 903 zł
Stan surowy zamknięty: 63 643 zł
Razem stan surowy: 360 734 zł

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.

Cena projektu

3 849 zł 4 999 zł

z VAT 23%

Realizacja: ok. 3–5 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy, Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Materiały do pobrania

dostosowanie 3+3_8.05.2023

Zapytaj o projekt Wykwintny - wariant I

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Najczęstsze pytania o projekt Wykwintny - wariant I

Ile kosztuje projekt domu Wykwintny - wariant I?: Projekt domu Wykwintny - wariant I kosztuje 3 849 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Wykwintny - wariant I?: Powierzchnia użytkowa domu Wykwintny - wariant I wynosi 111,2 m². Powierzchnia zabudowy to 107,6 m².
Jakiej działki wymaga projekt Wykwintny - wariant I?: Minimalne wymiary działki dla projektu Wykwintny - wariant I to 20 × 18,1 m.
Ile pokoi ma dom Wykwintny - wariant I?: Dom Wykwintny - wariant I ma 4 pokoje i 2 łazienki.
Ile kosztuje budowa domu Wykwintny - wariant I?: Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 63 643 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.