20 zdjęć
Projekt domu Wyjątkowy - wariant I
M241a · TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 41 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 42 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 39 zł/m², czyli ten projekt jest 5% droższy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,5 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 464,28 m² (21,9 × 21,2 m).
- Cena za m² p.u.
- 41 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,5 m²
- Minimalna działka
- 464,28 m²
- Mediana w tej wielkości
- 39 zł/m²
Wyjątkowy – wariant I charakteryzuje się prostą, ale na pewno nie nudną bryłą. Po przeciwległych stronach zaprojektowano podcienie, które nie tylko urozmaicają elewacje, ale też pełnią określoną funkcję. Podcień frontowy eksponuje strefę wejścia, jednocześnie ją osłaniając, a podcień na elewacji tylnej – chroni przeszkloną ścianę przed deszczem, wiatrem, zaleganiem śniegu lub zbytnim nasłonecznieniem. Ciekawym, ale też praktycznym elementem jest tarasowa pergola, zwieńczona na dwóch pokaźnych kolumnach. Nie tylko jest ozdobną elewacji ogrodowej, ale też zacienia część tarasu, zapewniając komfort spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Front domu to kompozycja trzech barw: bieli, grafitu i ciemno-sosnowego drewna. Barwy wzajemnie się przenikają tworząc systematyczny, uporządkowany obraz. Elewację tylną zdominowało drewno, które przewidziano także na obszernym podeście, będącym przedłużeniem tarasu. Widać tu nutę nowoczesności, ale też przyjazny, relaksacyjny klimat. Wyjątkowy – wariant I, został podzielony na trzy części funkcjonalne. Środkowy segment to wygodna, niczym nie ograniczona strefa dzienna, na którą składa się salon i otwarta kuchnia. Nie ma tu ścian, a podział funkcjonalny wynika jedynie z ustawienia mebli. Domownicy mają więc możliwość zaaranżować tę przestrzeń według indywidualnych potrzeb. Kominek ociepli obszerne wnętrze, a widok żywego ognia wprowadzi przytulny nastrój. Lewy segment to strefa nocna z trzema sypialniami i łazienką. Jeśli inwestorzy będą mieli w planach wykorzystanie poddasza (na etapie indywidualnej adaptacji), to środkową, najmniejszą sypialnię można poświecić na wygospodarowanie schodów. W prawej części przewidziano garaż oraz połączoną z nim kotłownię. Garaż jest na tyle duży, że zmieszczą się tu regały na narzędzia, akcesoria samochodowe oraz inne, rzadziej używane przedmioty.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (11)
Panoramy 360° (1)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 94,7 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 191 m²
- Powierzchnia całkowita
- 161,9 m²
- Kubatura
- 1 002,8 m³
- Wysokość
- 7,77 m
- Kąt nachylenia dachu
- 30°
- Minimalna działka
- 21,9 × 21,2 m
- Powierzchnia garażu
- 23,5 m²
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 1
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 21,15 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 2,9 m² |
| 2 | hol | 3,1 m² |
| 3 | kuchnia | 11 m² |
| 4 | sypialnia | 12,6 m² |
| 5 | łazienka | 5,3 m² |
| 6 | sypialnia | 9,3 m² |
| 7 | sypialnia | 13,4 m² |
| 8 | korytarz | 5,8 m² |
| 9 | pokój dzienny | 31,3 m² |
| 10 | kotłownia | 9,5 m² |
| 11 | garaż | 23,5 m² |
| 12 | taras | 0 m² |
| Razem | 94,7 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-80 cm, wysokości 40 cm (72,00 mb) — 18,55
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 42,5
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 13,18
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 17-23 cm i tynk wewnętrzny — 211,21
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 47,24
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 52,83
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: wełna mineralna 7,5 cm + 2x płyta g-k obustronnie — 6,87
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 94,67
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 17 cm + folia + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 32,94
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny — 143,82
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm i styropian 20 cm + tynk — 13,8
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 9,43
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 221,93
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 170,73
- Elewacja
- na fragmentach ścian panele drewnopodobne — 33,09
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 18,42
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) — 0,96
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (5 szt.) — 24,7
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) — 1,09
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji)
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 117 492 zł
- Stan surowy otwarty
- 263 037 zł
- Stan surowy zamknięty
- 51 400 zł
- Razem stan surowy
- 431 928 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Wyjątkowy - wariant I
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Wyjątkowy - wariant I
- Ile kosztuje projekt domu Wyjątkowy - wariant I?
- Projekt domu Wyjątkowy - wariant I kosztuje 3 849 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Wyjątkowy - wariant I?
- Powierzchnia użytkowa domu Wyjątkowy - wariant I wynosi 94,7 m². Powierzchnia zabudowy to 191 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Wyjątkowy - wariant I?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Wyjątkowy - wariant I to 21,9 × 21,2 m.
- Ile pokoi ma dom Wyjątkowy - wariant I?
- Dom Wyjątkowy - wariant I ma 4 pokoje i 1 łazienkę.
- Ile kosztuje budowa domu Wyjątkowy - wariant I?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 51 400 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
658
Projekty domów z garażem
638
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.