14 zdjęć
Projekt domu Wariantowy - wariant I (etap II)
M132a · TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT)
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 26 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 32 zł/m², czyli ten projekt jest 18% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,83 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 538 m² (20 × 26,9 m).
- Cena za m² p.u.
- 26 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,83 m²
- Minimalna działka
- 538 m²
- Mediana w tej wielkości
- 32 zł/m²
Doskonały dom do realizacji etapowej. Dzięki bogatemu programowi parteru, życie czteroosobowej rodziny może toczyć się na jednej kondygnacji. Poddasze można wykończyć w późniejszym czasie np. gdy powiększy się rodzina. W przestronnym salonie – ponad 40 metrów – znalazło się miejsce na duży stół, ustawiony przy jednym z okien oraz w bliskim sąsiedztwie kuchni. Czekając na posiłek, można będzie podglądać gospodarza, co smacznego dla nas przygotowuje. Wygodna kanapa zaprosi natomiast do odpoczynku przed kominkiem. Zadaszony taras, na który można wyjść nie tylko z salonu, ale i z małżeńskiej sypialni, ochroni od deszczu i słońca podczas biesiady. Klatka schodowa, zlokalizowana w zaułku między ścianami sypialni i garażu, prowadzi na poddasze do dwóch sypialni, w tym jednej z własną garderobą, oraz poddasza do zagospodarowania. Strefę gospodarczą parteru (spiżarnia, kotłownia, schowek i jednostanowiskowy garaż) uzupełnia suszarnia znajdująca się na poddaszu.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (7)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 180 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 216,6 m²
- Powierzchnia całkowita
- 413,7 m²
- Kubatura
- 1 037,1 m³
- Wysokość
- 7,33 m
- Kąt nachylenia dachu
- 30°
- Minimalna działka
- 20 × 26,9 m
- Powierzchnia garażu
- 20,6 m²
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba łazienek
- 3
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 66,88 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 7,1 m² |
| 2 | spiżarnia | 2,4 m² |
| 3 | kuchnia | 9,2 m² |
| 4 | pokój dzienny | 42,8 m² |
| 5 | sypialnia | 11,5 m² |
| 6 | sypialnia | 12,8 m² |
| 7 | łazienka | 7,3 m² |
| 8 | korytarz | 11,8 m² |
| 9 | sypialnia | 13,7 m² |
| 10 | schowek | 0,9 m² |
| 11 | łazienka | 3,3 m² |
| 12 | kotłownia | 10,2 m² |
| 13 | garaż | 20,6 m² |
| 14 | taras | 0 m² |
| Razem | 122,8 m² | |
Inne
| 15 | schody | 6,3 m² |
| 16 | korytarz | 5,2 m² |
| 17 | suszarnia | 3,4 m² |
| 18 | łazienka | 6,4 m² |
| 19 | sypialnia | 14 m² |
| 20 | garderoba | 5,1 m² |
| 21 | sypialnia | 16,8 m² |
| 22 | poddasze do zagospodarowania | 9,5 m² |
| Razem | 57,2 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwe także: pompa ciepła
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-100 cm, wysokości 40 cm (88,00 mb) — 22,48
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm — 40,54
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 19,1
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 15-17 cm i tynk wewnętrzny — 139,63
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 54,75
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 13,16
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 233,23
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 4,72
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 132,99
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 12 cm + folia + szlichta betonowa 8-11 cm + wykończenie podłogi — 20,74
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 4 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 208,98
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 15,83
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 27 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 309,05
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 152,8
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 30,04
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 16,41
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 4,59
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 26,55
- Okna połaciowe
- dachowe o powierzchni do 2 m2 (10 szt.) — 10,92
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 4 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 5 cm + tynk wewnętrzny — 23,4
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 133 240 zł
- Stan surowy otwarty
- 419 809 zł
- Stan surowy zamknięty
- 108 530 zł
- Razem stan surowy
- 661 579 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Wariantowy - wariant I (etap II)
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Wariantowy - wariant I (etap II)
- Ile kosztuje projekt domu Wariantowy - wariant I (etap II)?
- Projekt domu Wariantowy - wariant I (etap II) kosztuje 4 769 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Wariantowy - wariant I (etap II)?
- Powierzchnia użytkowa domu Wariantowy - wariant I (etap II) wynosi 180 m². Powierzchnia zabudowy to 216,6 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Wariantowy - wariant I (etap II)?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Wariantowy - wariant I (etap II) to 20 × 26,9 m.
- Ile pokoi ma dom Wariantowy - wariant I (etap II)?
- Dom Wariantowy - wariant I (etap II) ma 6 pokoi i 3 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Wariantowy - wariant I (etap II)?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 108 530 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Wariantowy - wariant II
M132b
- Powierzchnia
- 142,9 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Parterowy
4 619 zł 5 999 zł
- Powierzchnia
- 178,2 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 879 zł 6 349 zł
- Powierzchnia
- 129,1 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
4 769 zł 6 199 zł
Podobne projekty
Pomysłowy - wariant I
M142a
- Powierzchnia
- 179,5 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 499 zł 5 849 zł
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
638
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Projekty domów z zamkniętą kuchnią
610
Projekty domów z wejściem od południa
603
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.