14 zdjęć
Projekt domu Wariantowy - wariant III (etap II)
M132c · TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT)
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 27 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 33 zł/m², czyli ten projekt jest 16% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,82 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 538 m² (20 × 26,9 m).
- Cena za m² p.u.
- 27 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,82 m²
- Minimalna działka
- 538 m²
- Mediana w tej wielkości
- 33 zł/m²
Wygodny, funkcjonalny i duży dom doskonały do realizacji etapami. Od razu zwraca uwagę elewacja zdobiona na fragmentach boniowaniem i płytkami klinkierowymi oraz dach kryty ciemnozieloną dachówką ceramiczną. Dla niezbyt licznej rodziny, na początek, wystarczy funkcjonalnie urządzony parter. Pokój dzienny został podzielony na część jadalną z dużym rodzinnym stołem i część wypoczynkową z wygodną kanapą i kominkiem. Znajduje się tu także wyjście na nieduży, lecz zaciszny i całkowicie zadaszony taras. W strefie wejścia zaprojektowano półotwartą kuchnię i spiżarnię dostępną także z przedsionka. Dwie sypialnie, łazienka i obszerna garderoba stanowią strefę prywatną. W części gospodarczej usytuowano dwustanowiskowy garaż, kotłownię z kotłem na paliwo stałe (ewentualnie na gaz) i z wyjściem na zewnątrz oraz wc. Gdy rodzina się powiększy lub trzeba będzie zaopiekować się dziadkami, na poddaszu są do dyspozycji trzy sypialnie, w tym jedna małżeńska, i wygodna łazienka.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (7)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 178,2 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 216,3 m²
- Powierzchnia całkowita
- 413,6 m²
- Kubatura
- 1 033,5 m³
- Wysokość
- 7,33 m
- Kąt nachylenia dachu
- 30°
- Minimalna działka
- 20 × 26,9 m
- Powierzchnia garażu
- 35,5 m²
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba łazienek
- 3
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 22,51 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 6 m² |
| 2 | spiżarnia | 2,4 m² |
| 3 | kuchnia | 9,4 m² |
| 4 | pokój dzienny | 42,7 m² |
| 5 | sypialnia | 11,5 m² |
| 6 | sypialnia | 12,8 m² |
| 7 | łazienka | 7,3 m² |
| 8 | korytarz | 11,5 m² |
| 9 | garderoba | 4,9 m² |
| 10 | kotłownia | 9,2 m² |
| 11 | wc | 1,5 m² |
| 12 | garaż | 35,5 m² |
| 13 | taras | 0 m² |
| Razem | 110 m² | |
Inne
| 14 | schody | 7 m² |
| 15 | korytarz | 3 m² |
| 16 | hol | 6,1 m² |
| 17 | sypialnia | 19,4 m² |
| 18 | sypialnia | 11,3 m² |
| 19 | sypialnia | 14,3 m² |
| 20 | łazienka | 7,1 m² |
| Razem | 68,2 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-70 cm, wysokości 40 cm (81,00 mb) — 20,83
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm — 29,61
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 17,29
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm + bloczek betonowy 12 cm — 10,18
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 15-17 cm i tynk wewnętrzny — 109,62
- Ściany zewnętrzne
- murowane, trójwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm + cegła klinkierowa 6 cm i tynk wewnętrzny — 28,99
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 42,3
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna (szklana lub skalna) 5 cm (λ ⩽ 0,038 W/(mK)) + tynk obustronnie — 16,55
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 145,77
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna (szklana lub skalna) 5 cm (λ ⩽ 0,038 W/(mK)) + tynk obustronnie — 18,44
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 112,13
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 12 cm + folia + szlichta betonowa 8-11 cm + wykończenie podłogi — 44,63
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 4 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 147,61
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 4 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna (szklana lub skalna) 5 cm (λ ⩽ 0,038 W/(mK)) + tynk wewnętrzny — 44,63
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 20,77
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 28 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 309,05
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 94,9
- Elewacja
- na fragmentach ścian cegła klinkierowa — 30,12
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 10,39
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 3,24
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 23,89
- Okna połaciowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (12 szt.) — 13,08
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwe także: pompa ciepła kocioł na gaz
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: 2x płyta g-k — 53,58
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 4 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i styropian 20 cm + tynk — 18,84
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 133 055 zł
- Stan surowy otwarty
- 409 596 zł
- Stan surowy zamknięty
- 105 890 zł
- Razem stan surowy
- 648 540 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Wariantowy - wariant III (etap II)
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Wariantowy - wariant III (etap II)
- Ile kosztuje projekt domu Wariantowy - wariant III (etap II)?
- Projekt domu Wariantowy - wariant III (etap II) kosztuje 4 879 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Wariantowy - wariant III (etap II)?
- Powierzchnia użytkowa domu Wariantowy - wariant III (etap II) wynosi 178,2 m². Powierzchnia zabudowy to 216,3 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Wariantowy - wariant III (etap II)?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Wariantowy - wariant III (etap II) to 20 × 26,9 m.
- Ile pokoi ma dom Wariantowy - wariant III (etap II)?
- Dom Wariantowy - wariant III (etap II) ma 6 pokoi i 3 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Wariantowy - wariant III (etap II)?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 105 890 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 129,1 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
4 769 zł 6 199 zł
Wariantowy - wariant II
M132b
- Powierzchnia
- 142,9 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Parterowy
4 619 zł 5 999 zł
- Powierzchnia
- 115,2 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
4 879 zł 6 349 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 155 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 309 zł 5 599 zł
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
638
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Projekty domów z zamkniętą kuchnią
610
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.