7 zdjęć
Projekt domu W dobrym guście - wariant III
M09c · TIME · proj. Małgorzata Cybulska-Marks
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 30 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 34 zł/m², czyli ten projekt jest 14% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,59 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 627,64 m² (28,4 × 22,1 m).
- Cena za m² p.u.
- 30 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,59 m²
- Minimalna działka
- 627,64 m²
- Mediana w tej wielkości
- 34 zł/m²
To dom, który nie tylko ma elegancką nowoczesną bryłę oraz bardzo funkcjonalny układ wnętrz. Jego atutem jest fakt, że to budynek parterowy, wadą – że wymaga sporej działki o kształcie zbliżonym do kwadratu – jej minimalne wymiary to 28,4 m x 22,1 m. Jednak wnętrze tego domu jest bardzo funkcjonalnie podzielone. Na stosunkowo niewielkiej powierzchni (145,8m2) udało się z powodzeniem wydzielić trzy sypialnie i trzy łazienki. Dwie z nich zaprojektowano tuż przy sypialniach, trzecią tuż przy wejściu i strefie dziennej. Pełni więc ona funkcję łazienki dla gości. Oprócz tych pomieszczeń w domu znalazło się miejsce na kuchnię połączoną z salonem, a także na pokój który może pełnić funkcję gabinetu. Jest on korzystnie ulokowany, też w pobliżu wejścia do domu. Na funkcjonalność domu wpływają także pomieszczenia gospodarcze. Projektant nie zapomniał w tym wypadku ani o garderobie przylegającej do sypialni małżeńskiej, ani o obszernym, bo aż 10-metrowym pomieszczeniu gospodarczym, ulokowanym tuż przy garażu na dwa auta.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (4)
Rzuty kondygnacji (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 145,9 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 249 m²
- Powierzchnia całkowita
- 221,7 m²
- Kubatura
- 1 049 m³
- Wysokość
- 6,06 m
- Kąt nachylenia dachu
- 20°
- Minimalna działka
- 28,4 × 22,1 m
- Powierzchnia garażu
- 31,9 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 3
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 68,55 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,1 m² |
| 2 | hol | 9,3 m² |
| 3 | łazienka | 4,3 m² |
| 4 | garderoba | 2,9 m² |
| 5 | kotłownia (z pralnią) | 10,5 m² |
| 6 | korytarz | 6,6 m² |
| 7 | garderoba | 4,4 m² |
| 8 | sypialnia | 11,5 m² |
| 9 | łazienka | 5,2 m² |
| 10 | sypialnia | 14,7 m² |
| 11 | sypialnia | 14,4 m² |
| 12 | łazienka | 6 m² |
| 13 | pokój dzienny | 32,6 m² |
| 14 | kuchnia | 9,8 m² |
| 15 | gabinet | 9,6 m² |
| 16 | garaż | 31,9 m² |
| 17 | taras | 0 m² |
| Razem | 145,9 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 40 cm (110,00 mb) — 24,27
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm — 51,61
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 24,97
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 13-18 cm i tynk wewnętrzny — 151,79
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 59,03
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 86,38
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 24,71
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 145,92
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 10 cm + szlichta betonowa 8-11 cm + wykończenie podłogi — 31,94
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny — 231,45
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 12,37
- Pokrycie dachu
- blachodachówka + folia paroprzepuszczalna — 331,91
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 161,37
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 17,31
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (14 szt.) — 20,29
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (2 szt.) — 11,9
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwa także pompa ciepła
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 153 170 zł
- Stan surowy otwarty
- 318 458 zł
- Stan surowy zamknięty
- 69 485 zł
- Razem stan surowy
- 541 112 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
- Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji i charakteru architektury:
- a) zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
b) zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują)
c) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie
d) zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm), wysokość kondygnacji parteru (pod warunkiem zmiany wysokości okien o ten sam wymiar), wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu aż do poziomu pierwotnie zaprojektowanego), z zastrzeżeniem pkt. e) (poniżej)
e) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt.
d) (powyżej)
f) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
g) zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych. - Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku pod warunkiem zróżnicowania wykończenia elewacji tam gdzie zaznaczono to w projekcie, dbając jednocześnie o zachowanie estetyki budynku.
- Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie oraz symetrii tam gdzie została ona zaprojektowana) oraz zasad konstrukcji można:
- a) wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe
b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi (w przypadku zmiany części okien zmiany wymiarów dostosować do zaproponowanych podziałów poziomych okien lub w ogóle je zlikwidować)
c) stosować pustaki szklane (luksfery)
d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
e) zmienić liczbę połaci dachowych
f) zmienić wysięg okapów dachowych (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. 2d
g) stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe - Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
- Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
- Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
- Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
- Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
- Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
- Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną
Zapytaj o projekt W dobrym guście - wariant III
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt W dobrym guście - wariant III
- Ile kosztuje projekt domu W dobrym guście - wariant III?
- Projekt domu W dobrym guście - wariant III kosztuje 4 309 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu W dobrym guście - wariant III?
- Powierzchnia użytkowa domu W dobrym guście - wariant III wynosi 145,9 m². Powierzchnia zabudowy to 249 m².
- Jakiej działki wymaga projekt W dobrym guście - wariant III?
- Minimalne wymiary działki dla projektu W dobrym guście - wariant III to 28,4 × 22,1 m.
- Ile pokoi ma dom W dobrym guście - wariant III?
- Dom W dobrym guście - wariant III ma 5 pokoi i 3 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu W dobrym guście - wariant III?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 69 485 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 122,6 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
4 079 zł 5 299 zł
- Powierzchnia
- 152 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 419 zł 5 749 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 141,9 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Parterowy
4 809 zł 6 249 zł
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
658
Projekty domów z garażem
638
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Projekty domów z garażem w bryle
294
Projekty domów 5-pokojowych
259
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.