8 zdjęć
Projekt domu W dobrym guście - wariant II
M09b · TIME · proj. Małgorzata Cybulska-Marks
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 29 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 32 zł/m², czyli ten projekt jest 9% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,69 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 581,23 m² (26,3 × 22,1 m).
- Cena za m² p.u.
- 29 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,69 m²
- Minimalna działka
- 581,23 m²
- Mediana w tej wielkości
- 32 zł/m²
Zgrabny i stosunkowo prosty w realizacji dom z niewielkim poddaszem użytkowym dostępny wcześniej w wersji parterowej. W porównaniu z poprzednikami zmieniono w nim też nieco zagospodarowanie parteru, nie zmniejszając jego funkcjonalności. W centrum i prawym skrzydle domu zlokalizowano część dzienną składającą się z przedsionka, holu, wc, dużego pokoju dziennego połączonego z otwartą kuchnią oraz gabinetu. Skrzydło od strony ogrodu zajmuje część nocna: dwie sypialnie i łazienka oddzielone od reszty pomieszczeń korytarzem. Program mieszkalny uzupełniają dwa pokoje z garderobami i druga łazienka na poddaszu. Relaks bliżej natury zapewni przestronny i całkowicie zadaszony taras schowany w podcieniu. W podcieniu umieszczono też podest wejściowy. To bardzo praktyczne rozwiązanie, zwłaszcza w deszczowe czy śnieżne dni. Elewacje domu mają stonowaną kolorystykę, delikatnie przełamaną na fragmentach rysunkiem boni.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (4)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 152 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 221,3 m²
- Powierzchnia całkowita
- 408 m²
- Kubatura
- 937,3 m³
- Wysokość
- 6,99 m
- Kąt nachylenia dachu
- 26°
- Minimalna działka
- 26,3 × 22,1 m
- Powierzchnia garażu
- 32,3 m²
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba łazienek
- 3
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 68,46 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 5,9 m² |
| 2 | hol | 10,6 m² |
| 3 | wc | 2,1 m² |
| 4 | kotłownia | 6,6 m² |
| 5 | korytarz | 5,1 m² |
| 6 | łazienka | 8,2 m² |
| 7 | sypialnia | 15,3 m² |
| 8 | sypialnia | 12,4 m² |
| 9 | pokój dzienny | 31,4 m² |
| 10 | kuchnia | 10,2 m² |
| 11 | gabinet | 10,5 m² |
| 12 | garaż | 32,3 m² |
| 13 | taras | 0 m² |
| Razem | 111,7 m² | |
Inne
| 14 | schody | 6,3 m² |
| 15 | hol | 4,2 m² |
| 16 | sypialnia | 10,8 m² |
| 17 | garderoba | 1,5 m² |
| 18 | łazienka | 4,1 m² |
| 19 | garderoba | 1,7 m² |
| 20 | sypialnia | 11,7 m² |
| Razem | 40,3 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 40-90 cm, wysokości 40 cm (96,00 mb) — 24,83
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm — 50,23
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 20,74
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12-15 cm i tynk wewnętrzny — 166,87
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 163,54
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 31,53
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 3 cm + tynk obustronnie — 20,25
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 123,11
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 12 cm + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 32,16
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 4 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 119,27
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 4 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 3 cm + tynk wewnętrzny — 36
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowa) + łaty i kontrłaty — 16,01
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 25 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 309,08
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 160,91
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 22,6
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (11 szt.) — 16,1
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (2 szt.) — 11,91
- Okna połaciowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) — 7,02
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwa także pompa ciepła
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 136 131 zł
- Stan surowy otwarty
- 355 974 zł
- Stan surowy zamknięty
- 92 028 zł
- Razem stan surowy
- 584 132 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
- Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
- a) zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku;
b) zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (nie dotyczy budynków parterowych);
c) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie;
d) zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm), wysokość kondygnacji parteru (pod warunkiem zmiany wysokości okien o ten sam wymiar), wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu aż do poziomu pierwotnie zaprojektowanego), z zastrzeżeniem pkt. e) (poniżej);
e) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej);
f) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku;
g) zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych. - Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku pod warunkiem zróżnicowania wykończenia elewacji tam gdzie zaznaczono to w projekcie, dbając jednocześnie o zachowanie estetyki budynku.
- Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie oraz symetrii tam gdzie została ona zaprojektowana) oraz zasad konstrukcji można:
- a) wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe;
b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi (w przypadku zmiany części okien zmiany wymiarów; dostosować do zaproponowanych podziałów poziomych okien lub w ogóle je zlikwidować);
c) stosować pustaki szklane (luksfery);
d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu;
e) zmienić liczbę połaci dachowych;
f) zmienić wysięg okapów dachowych (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. 2d;
g) stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe. - Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
- Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
- Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
- Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
- Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
- Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
- Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną.
Zapytaj o projekt W dobrym guście - wariant II
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt W dobrym guście - wariant II
- Ile kosztuje projekt domu W dobrym guście - wariant II?
- Projekt domu W dobrym guście - wariant II kosztuje 4 419 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu W dobrym guście - wariant II?
- Powierzchnia użytkowa domu W dobrym guście - wariant II wynosi 152 m². Powierzchnia zabudowy to 221,3 m².
- Jakiej działki wymaga projekt W dobrym guście - wariant II?
- Minimalne wymiary działki dla projektu W dobrym guście - wariant II to 26,3 × 22,1 m.
- Ile pokoi ma dom W dobrym guście - wariant II?
- Dom W dobrym guście - wariant II ma 6 pokoi i 3 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu W dobrym guście - wariant II?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 92 028 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 122,6 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
4 079 zł 5 299 zł
- Powierzchnia
- 145,9 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Parterowy
4 309 zł 5 599 zł
Podobne projekty
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
638
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Projekty domów z poddaszem użytkowym
358
Projekty domów etapowych
349
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.