8 zdjęć
Projekt domu Trafna decyzja (etap II)
M245 · TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT)
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 46 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 45 zł/m², czyli ten projekt jest wyceniony mniej więcej po środku tej stawki. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,23 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 258,4 m² (17 × 15,2 m).
- Cena za m² p.u.
- 46 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 1,23 m²
- Minimalna działka
- 258,4 m²
- Mediana w tej wielkości
- 45 zł/m²
Trafna decyzja (etap II), to niewielki, kompaktowy dom, zaprojektowany na planie prostokąta. Zważywszy na jego niskie koszty budowy i powierzchnię użytkową wynoszącą blisko 80 m2, aż trudno uwierzyć, że może tu wygodnie mieszkać nawet pięcioosobowa rodzina. Analizując funkcję tego domu, nasuwają się trzy przymiotniki: przemyślany, praktyczny, wygodny. Budynek podzielono na dwie strefy: dzienną – znajdującą się na parterze oraz nocną – na poddaszu. W części dziennej zaplanowano otwartą kuchnię, sąsiadującą z jadalnią, a następnie – przytulny, wypoczynkowy kącik z narożną kanapą i zabudową TV. Schody znajdują się naprzeciwko przedsionka i przylegają do dwóch ścian, zabierając minimum powierzchni. Z prawej strony zaprojektowano sypialnię, która może służyć mieszkańcom lub być pokojem dla gości. Dolna łazienka dedykowana jest mieszkańcom parteru oraz pełni funkcję wc dla gości i domowników przebywających w salonie. Jednak w razie wzmożonego, porannego ruchu, będzie też dodatkowym, sanitarnym wsparciem dla wszystkich. Warto też wspomnieć o tarasie, który zajmuje dwie ściany, tworząc wygodną, relaksacyjną enklawę. W letnie dni i wieczory zapewni on mieszkańcom i ich gościom, świetne miejsce do spędzenia czasu na łonie natury. Poddasze domu to trzy, dodatkowe sypialnie oraz komfortowa łazienka z wanną i prysznicem. Przechodząc do aspektów wizualnych, można rzec – mały, prosty, ładny domek. Postawiono tu na ekonomiczne rozwiązania, ale dzięki odpowiednio dobranej kolorystyce i detalom wykończeniowym, dom prezentuje się ciekawie. Drewniane elementy w kolorze ciemnego orzecha, grafitowy dach oraz biały tynk współtworzą wyrazisty, pełen kontrastów obraz. Ten dom „żyje”, ale nie przytłacza. Panuje tu harmonia i dobra energia. Warto też zwrócić uwagę, że dom Trafna decyzja można realizować etapami.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 79,9 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 64,8 m²
- Powierzchnia całkowita
- 129,6 m²
- Kubatura
- 391,6 m³
- Wysokość
- 7,67 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 17 × 15,2 m
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 66,16 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,4 m² |
| 2 | pokój + aneks kuchenny | 24,8 m² |
| 3 | sypialnia | 9 m² |
| 4 | łazienka | 2,5 m² |
| 5 | korytarz | 1,4 m² |
| 6 | kotłownia | 3,1 m² |
| 7 | taras | 0 m² |
| Razem | 42,1 m² | |
Inne
| 8 | schody | 4,3 m² |
| 9 | korytarz | 2,6 m² |
| 10 | sypialnia | 9,4 m² |
| 11 | łazienka | 6,4 m² |
| 12 | sypialnia | 7,6 m² |
| 13 | sypialnia | 7,5 m² |
| Razem | 37,8 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 60 cm, wysokości 40 cm (30,00 mb) — 8,09
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 15 cm — 23,1
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 16-18 cm i tynk wewnętrzny — 121,98
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 45,63
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: wełna mineralna 7 cm + płyta gipsowo-kartonowa obustronnie — 39,96
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 45,87
- Strop
- płyta żelbetowa 15 cm + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 51,29
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 4,8
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 115,11
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 107,04
- Elewacja
- na fragmentach ścian panele drewnopodobne — 18,51
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 8,01
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) — 8,85
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (3 szt.) — 14,45
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 3,28
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz + panele fotowoltaiczne Możliwa pompa ciepła + panele fotowoltaiczne (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji)
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 39 862 zł
- Stan surowy otwarty
- 133 836 zł
- Stan surowy zamknięty
- 36 889 zł
- Razem stan surowy
- 210 586 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian, które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Trafna decyzja (etap II)
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Trafna decyzja (etap II)
- Ile kosztuje projekt domu Trafna decyzja (etap II)?
- Projekt domu Trafna decyzja (etap II) kosztuje 3 689 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Trafna decyzja (etap II)?
- Powierzchnia użytkowa domu Trafna decyzja (etap II) wynosi 79,9 m². Powierzchnia zabudowy to 64,8 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Trafna decyzja (etap II)?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Trafna decyzja (etap II) to 17 × 15,2 m.
- Ile pokoi ma dom Trafna decyzja (etap II)?
- Dom Trafna decyzja (etap II) ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Trafna decyzja (etap II)?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 36 889 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 79,4 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Z poddaszem
3 579 zł 4 649 zł
- Powierzchnia
- 44,8 m²
- Pokoje
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
3 579 zł 4 649 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 48,6 m²
- Pokoje
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
3 689 zł 4 799 zł
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Projekty domów na małą działkę
617
Projekty domów z wejściem od południa
603
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.