9 zdjęć
Projekt domu W sam raz - wariant I (etap I)
M251a · TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 76 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 64 zł/m², czyli ten projekt jest 20% droższy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,66 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 275,4 m² (17 × 16,2 m).
- Cena za m² p.u.
- 76 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,66 m²
- Minimalna działka
- 275,4 m²
- Mediana w tej wielkości
- 64 zł/m²
Projekt domu W sam raz – będzie w sam raz dla inwestorów dysponujących niewielkim budżetem i planujących etapową realizację. W pierwszej fazie, można korzystać tylko z pomieszczeń parteru, a w przyszłości (w ramach indywidualnej adaptacji) powierzchnię użytkową można wygospodarować również na poddaszu. Jeśli jednak powierzchnia parteru okaże się wystarczająca, poddasze może zostać jako nieużytkowe. Jest to opcja – w sam raz – dla niezdecydowanych, czy wybrać dom parterowy, czy może z poddaszem?
Na powierzchni ponad 48 mkw zaaranżowano przytulne mieszkanie dla dwóch osób. W lewej części zaplanowano salon z otwartą kuchnią oraz wyjście na słoneczny taras. Po środku znajduje się obszerny holl przenikający do strefy dziennej. Dzięki rezygnacji ze ścian, przestrzeń części wypoczynkowej zyskała na przestronności. Na wprost wejścia przewidziano schowek oraz miejsce na schody (w przypadku adaptacji poddasza). Z prawej strony znajduje się sypialnia, w której można postawić kanapę lub dwuosobowe sypialne łóżko. Tuż obok zaprojektowano łazienkę, sąsiadującą z kotłownią. Jeśli dom miałby służyć rodzinie 2+1, salon musiałby przejąć na siebie funkcję sypialną, albo – warto wtedy pomyśleć nad powiększeniem użytkowej przestrzeni (na poddaszu). Na elewacji frontowej dominuje szarość, która przenika także na pozostałe ściany, w formie ozdobnych detali. Stolarka, podbitka i taras – zaprojektowana w kolorze teakowego drewna, ożywia i jednocześnie ociepla chłodną kolorystykę. Grafitowy dach świetnie wpisuje się w przyjęte założenia, zwieńczając tą klasyczną, aczkolwiek nie nudną – bryłę projekt domu W sam raz.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia
Na powierzchni ponad 48 mkw zaaranżowano przytulne mieszkanie dla dwóch osób. W lewej części zaplanowano salon z otwartą kuchnią oraz wyjście na słoneczny taras. Po środku znajduje się obszerny holl przenikający do strefy dziennej. Dzięki rezygnacji ze ścian, przestrzeń części wypoczynkowej zyskała na przestronności. Na wprost wejścia przewidziano schowek oraz miejsce na schody (w przypadku adaptacji poddasza). Z prawej strony znajduje się sypialnia, w której można postawić kanapę lub dwuosobowe sypialne łóżko. Tuż obok zaprojektowano łazienkę, sąsiadującą z kotłownią. Jeśli dom miałby służyć rodzinie 2+1, salon musiałby przejąć na siebie funkcję sypialną, albo – warto wtedy pomyśleć nad powiększeniem użytkowej przestrzeni (na poddaszu). Na elewacji frontowej dominuje szarość, która przenika także na pozostałe ściany, w formie ozdobnych detali. Stolarka, podbitka i taras – zaprojektowana w kolorze teakowego drewna, ożywia i jednocześnie ociepla chłodną kolorystykę. Grafitowy dach świetnie wpisuje się w przyjęte założenia, zwieńczając tą klasyczną, aczkolwiek nie nudną – bryłę projekt domu W sam raz.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (9)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (4)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 48,6 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 73,8 m²
- Powierzchnia całkowita
- 73,8 m²
- Kubatura
- 455,6 m³
- Wysokość
- 8,03 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 17 × 16,2 m
- Liczba pokoi
- 2
- Liczba łazienek
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 69,46 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 2,6 m² |
| 2 | kuchnia | 7,1 m² |
| 3 | pokój dzienny | 23,1 m² |
| 4 | pom. gosp. | 1,4 m² |
| 5 | sypialnia | 10,6 m² |
| 6 | łazienka | 3,8 m² |
| 7 | kotłownia | 3,2 m² |
| 8 | taras | 0 m² |
| Razem | 48,6 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50 cm, wysokości 40 cm (39,10 mb) — 8,53
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 24,64
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 5,67
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 18 cm + tynk wewnętrzny — 130,48
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 17,37
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 38,91
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 52,54
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny — 59,18
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 5,13
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 130,49
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 134,6
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk mozaikowy — 11,44
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) — 9,08
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (4 szt.) — 15,07
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) — 1,09
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz + panele fotowoltaiczne. Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwe także: pompa ciepła + panele fotowoltaiczne
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 45 398 zł
- Stan surowy otwarty
- 98 925 zł
- Stan surowy zamknięty
- 21 172 zł
- Razem stan surowy
- 165 494 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt W sam raz - wariant I (etap I)
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt W sam raz - wariant I (etap I)
- Ile kosztuje projekt domu W sam raz - wariant I (etap I)?
- Projekt domu W sam raz - wariant I (etap I) kosztuje 3 689 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu W sam raz - wariant I (etap I)?
- Powierzchnia użytkowa domu W sam raz - wariant I (etap I) wynosi 48,6 m². Powierzchnia zabudowy to 73,8 m².
- Jakiej działki wymaga projekt W sam raz - wariant I (etap I)?
- Minimalne wymiary działki dla projektu W sam raz - wariant I (etap I) to 17 × 16,2 m.
- Ile pokoi ma dom W sam raz - wariant I (etap I)?
- Dom W sam raz - wariant I (etap I) ma 2 pokoje i 1 łazienkę.
- Ile kosztuje budowa domu W sam raz - wariant I (etap I)?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 21 172 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 89,8 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
3 689 zł 4 799 zł
Podobne projekty
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
658
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Projekty domów na małą działkę
617
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.