Ile kosztuje projekt domu Sprzymierzeniec?

Projekt domu Sprzymierzeniec kosztuje 4 309 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.

Jaka jest powierzchnia domu Sprzymierzeniec?

Powierzchnia użytkowa domu Sprzymierzeniec wynosi 147,3 m². Powierzchnia zabudowy to 140,5 m².

Jakiej działki wymaga projekt Sprzymierzeniec?

Minimalne wymiary działki dla projektu Sprzymierzeniec to 22,7 × 21,7 m.

Ile pokoi ma dom Sprzymierzeniec?

Dom Sprzymierzeniec ma 5 pokoi i 2 łazienki.

Ile kosztuje budowa domu Sprzymierzeniec?

Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 82 747 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.

6 zdjęć

Projekt domu Sprzymierzeniec

C301 · IMProjekty · proj. Izabela Mandla

Dane zaktualizowane: 10 września 2026

Analiza projektu

Cena projektu to 29 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 34 zł/m², czyli ten projekt jest 13% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,05 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 492,59 m² (22,7 × 21,7 m).

Cena za m² p.u.: 29 zł
P.u. na m² zabudowy: 1,05 m²
Minimalna działka: 492,59 m²
Mediana w tej wielkości: 34 zł/m²

Klasyczny dom z gankiem wspartym na kolumnach oraz efektowną lukarną nad wejściem, o kontrastowej elewacji w której kremowy kolor ścian doskonale komponuje się z ciemnoszarą dachówką ceramiczną. Parter to niemalże jednoprzestrzenne pomieszczenie, w którym dominuje pokój dzienny z jadalnią, połączony z kuchnią. Wygodne kanapy przed centralnie zaprojektowanym kominkiem zachęcają wszystkich domowników do wspólnego spędzania czasu. Z salonu dwuskrzydłowe drzwi zapraszają na zadaszany taras – tu będzie można odpocząć nawet w deszczowe dni. W strefie gospodarczej przewidziano dużą kotłownię (z kotłem na paliwo stałe) z niezależnym wyjściem oraz jednostanowiskowy garaż. Na poddaszu znajdują się cztery sypialnie, w tym jedna z własną garderobą i duża rodzinna łazienka. Promienie słońca, w zależności od pory dnia, będą tu wpadać przez okna w ścianach szczytowych, dachu i szerokie drzwi balkonowe. Balkon będzie idealnym miejscem na filiżankę kawy o samym poranku.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.

Wizualizacje (2)

Rzuty kondygnacji (2)

Przekroje (1)

Wersja lustrzana (6)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (3)

Sprzymierzeniec — wizualizacje 1 (odbicie lustrzane)

Sprzymierzeniec — wizualizacje 2 (odbicie lustrzane)

Sprzymierzeniec — wizualizacje 3 (odbicie lustrzane)

Rzuty kondygnacji (2)

Sprzymierzeniec — rzuty kondygnacji 1 (odbicie lustrzane)

Przekroje (1)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 147,3 m²
Powierzchnia zabudowy: 140,5 m²
Powierzchnia całkowita: 274,6 m²
Kubatura: 882 m³
Wysokość: 8,66 m
Kąt nachylenia dachu: 38°
Minimalna działka: 22,7 × 21,7 m
Powierzchnia garażu: 18,7 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 2
Stanowiska w garażu: 1
Kondygnacje: Z poddaszem
Poddasze: Poddasze użytkowe
Dach: Dwuspadowy
Technologia: Murowana
Ogrzewanie: Kocioł na paliwo stałe
Wskaźnik EP: 62,94 kWh/(m²·rok)

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1	przedsionek	3,1 m²
2	łazienka	5,6 m²
3	hol	8,8 m²
4	korytarz	4,1 m²
5	pokój dzienny + jadalnia	34,7 m²
6	kuchnia	7,3 m²
7	kotłownia	21,4 m²
8	garaż	18,7 m²
9	taras	0 m²
Razem		63,6 m²

Inne

10	schody	5,5 m²
11	hol	5,2 m²
12	sypialnia	16,4 m²
13	garderoba	4,7 m²
14	sypialnia	14,9 m²
15	sypialnia	15,6 m²
16	łazienka	10,6 m²
17	sypialnia	10,8 m²
18	balkon	0 m²
Razem		83,7 m²

Materiały i konstrukcja

Sposób ogrzewania: kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 60 cm, wysokości 30 cm (79,05 mb) — 15,53
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 38 cm + roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 5 cm — 51,08
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 25 cm + roztwór asfaltowy obustronnie — 34,29
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 38 cm + styropian 12 cm i tynk wewnętrzny — 157,77
Ściany wewnętrzne: murowane: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + tynk obustronnie — 69,57
Ściany wewnętrzne: murowane: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 32,25
Ściany wewnętrzne: murowane: pustak ceramiczny 12 cm + tynk obustronnie — 62,93
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 59,55
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + papa + styropian 10 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 46,07
Strop: płyta żelbetowa 14 cm + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 65,19
Strop: płyta żelbetowa 14 cm + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 10 cm + tynk wewnętrzny — 46,96
Strop: drewniany (jętki) + wełna mineralna 25 cm + płyta osb 2,2 cm i folia paroizolacyjna + płyta g-k — 49,74
Konstrukcja dachu: drewniana (jętkowa) + łaty i kontrłaty — 17,04
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 25 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 154,13
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 99,97
Elewacja: tynk cienkowarstwowy — 156,68
Elewacja: na fragmentach ścian tynk mozaikowy — 16,48
Okna i drzwi balkonowe: PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (9 szt.) — 12,42
Okna i drzwi balkonowe: PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (5 szt.) — 18,58
Okna połaciowe: PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 4,67
Wentylacja: grawitacyjna

Szacunkowy koszt budowy

Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.

Stan zerowy: 86 428 zł
Stan surowy otwarty: 300 216 zł
Stan surowy zamknięty: 82 747 zł
Razem stan surowy: 469 390 zł

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.

Cena projektu

4 309 zł 5 599 zł

z VAT 23%

Realizacja: ok. 15 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy, Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Następny projekt · Obrazowy →

Materiały do pobrania

DNZ

Zapytaj o projekt Sprzymierzeniec

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Najczęstsze pytania o projekt Sprzymierzeniec

Ile kosztuje projekt domu Sprzymierzeniec?: Projekt domu Sprzymierzeniec kosztuje 4 309 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Sprzymierzeniec?: Powierzchnia użytkowa domu Sprzymierzeniec wynosi 147,3 m². Powierzchnia zabudowy to 140,5 m².
Jakiej działki wymaga projekt Sprzymierzeniec?: Minimalne wymiary działki dla projektu Sprzymierzeniec to 22,7 × 21,7 m.
Ile pokoi ma dom Sprzymierzeniec?: Dom Sprzymierzeniec ma 5 pokoi i 2 łazienki.
Ile kosztuje budowa domu Sprzymierzeniec?: Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 82 747 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.