- Powierzchnia
- 146,7 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 149 zł 5 399 zł
15 zdjęć
Projekt domu Obrazowy
C388 · AT PROJEKT · proj. Witold Korus
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 28 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 34 zł/m², czyli ten projekt jest 16% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,12 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 413,58 m² (22,6 × 18,3 m).
- Cena za m² p.u.
- 28 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 1,12 m²
- Minimalna działka
- 413,58 m²
- Mediana w tej wielkości
- 34 zł/m²
Projekt domu Obrazowy to idealny wybór dla wielodzietnej rodziny. Dzięki zwartej, kompaktowej bryle budynek nie wygląda na duży, jednak gdy zajrzymy do środka, spotka nas miła niespodzianka. Na początek – obszerny przedsionek, który jest wygodną garderobą, a jednocześnie praktycznym łącznikiem między garażem, a mieszkalną częścią domu. Na wprost wejścia zlokalizowano pokój, który może być gabinetem do pracy, pokojem gościnnym lub sypialnią dla domowników. Z lewej strony zaplanowano łazienkę, a z prawej – strefę dzienną, na którą składa się wygodny salon połączony z kuchnią. Warto zwrócić uwagę na praktyczną spiżarnię wygospodarowaną pod schodami – idealne miejsce na magazynowanie przetworów oraz rzadziej używanych naczyń i kuchennego sprzętu. Usytuowany w centralnym punkcie kominek, wprowadzi przytulny nastrój zarówno w części wypoczynkowej jak i jadalnej, co niewątpliwie będzie sprzyjać rodzinnemu biesiadowaniu w jesienne i zimowe wieczory. Latem zaś, można biesiadować na wygodnym tarasie, ciesząc się urokami otaczającej przyrody. Poddasze Obrazowego to aż pięć sypialni, łazienka oraz pralnia. Cztery sypialnie posiadają dostęp do balkonów, które zaprojektowano z dwóch stron budynku. Duże balkonowe okna zapewnią idealne doświetlenie i naturalną wentylację. Wizualizacja Obrazowego przykuwa uwagę świetnie dobraną kolorystyką. Biała elewacja idealnie współgra z szarymi detalami i elementami z jasnego drewna, nadając bryle elegancki sznyt. Całość zwieńczono grafitową dachówką, która jest niejako „kropką nad i”. Wszystkie barwy i elementy dekoracyjne wzorowo się komponują, tworząc obraz komfortowego, funkcjonalnego i nowoczesnego domu.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Wersje stylistyczne (8)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 147,4 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 131,3 m²
- Powierzchnia całkowita
- 328,5 m²
- Kubatura
- 857,4 m³
- Wysokość
- 8,43 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 22,6 × 18,3 m
- Powierzchnia garażu
- 23,7 m²
- Liczba pokoi
- 7
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 59 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 9,9 m² |
| 2 | hol | 1,7 m² |
| 3 | łazienka | 4,5 m² |
| 4 | gabinet | 9,4 m² |
| 5 | pokój dzienny | 27,1 m² |
| 6 | kuchnia | 8,4 m² |
| 7 | spiżarnia | 3 m² |
| 8 | kotłownia | 11,2 m² |
| 9 | garaż | 23,7 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| Razem | 64 m² | |
Inne
| 11 | schody | 6,3 m² |
| 12 | korytarz | 10,3 m² |
| 13 | pralnia | 4 m² |
| 14 | łazienka | 5,3 m² |
| 15 | sypialnia | 9,8 m² |
| 16 | sypialnia | 13,7 m² |
| 17 | sypialnia | 11,1 m² |
| 18 | sypialnia | 11,5 m² |
| 19 | sypialnia | 11,4 m² |
| 20 | balkon | 0 m² |
| 21 | balkon | 0 m² |
| Razem | 83,4 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 70 cm, wysokości 40 cm (64,91 mb) — 19,09
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 15 cm — 48,55
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 21,05
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 181,79
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 25 cm + tynk obustronnie — 28,18
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 12 cm + tynk obustronnie — 122,35
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 65,28
- Strop
- płyta żelbetowa 18 cm + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 109,84
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 25 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 234,23
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 144,09
- Elewacja
- na fragmentach ścian panele drewnopodobne — 24,53
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk mozaikowy — 32,67
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 4,72
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (8 szt.) — 27,16
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (5 szt.) — 5,46
- Konstrukcja dachu
- drewniana (płatwiowo-kleszczowa) + łaty i kontrłaty — 12,07
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 25 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 11,65
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 8 cm + tynk obustronnie — 7,74
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x papa + styropian 10 cm + folia + szlichta betonowa 5-7 cm + wykończenie podłogi — 34,9
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 80 768 zł
- Stan surowy otwarty
- 304 160 zł
- Stan surowy zamknięty
- 83 834 zł
- Razem stan surowy
- 468 762 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
- AT Projekt upoważnia także projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Obrazowy
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Obrazowy
- Ile kosztuje projekt domu Obrazowy?
- Projekt domu Obrazowy kosztuje 4 149 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Obrazowy?
- Powierzchnia użytkowa domu Obrazowy wynosi 147,4 m². Powierzchnia zabudowy to 131,3 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Obrazowy?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Obrazowy to 22,6 × 18,3 m.
- Ile pokoi ma dom Obrazowy?
- Dom Obrazowy ma 7 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Obrazowy?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 83 834 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Podobne projekty
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
638
Projekty domów na małą działkę
617
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.