- Powierzchnia
- 127 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
4 079 zł 5 299 zł
7 zdjęć
Projekt domu Spokojna przystań - wariant II (etap II)
M36b · TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT)
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 30 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 30 zł/m², czyli ten projekt jest wyceniony mniej więcej po środku tej stawki. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,69 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 595,27 m² (24,1 × 24,7 m).
- Cena za m² p.u.
- 30 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,69 m²
- Minimalna działka
- 595,27 m²
- Mediana w tej wielkości
- 30 zł/m²
Projekt domu Spokojna przystań - wariant II - Murator M36b, to dom o bardzo zgrabnej bryle przekrytej wielospadowym dachem. W porównaniu z poprzednimi wersjami projekt zyskał przestrzeń użytkową na poddaszu – wygospodarowano tu dwie sypialnie, garderobę i łazienkę. Jednocześnie dom pozostaje wygodny dla mniej sprawnych osób – w położonej w głębi zacisznej części domu na parterze zaplanowano kolejne dwie sypialnie. Takie rozwiązanie powoduje, że poddasze będzie mogło pełnić funkcję oddzielnego mieszkania. Jednym z atutów części dziennej jest bliski dostęp do schowanego w podcieniu tarasu. Prowadzą na niego szerokie drzwi z salonu i dodatkowe z kuchni. Przesłonięty pergolą z bluszczem stanie się idealną letnią jadalnią. Równie funkcjonalna jest część gospodarcza: pralnia i duża kotłownia, z której w razie potrzeby można zrezygnować, urządzając w tym miejscu dodatkowy pokój, oraz podzielony na dwie praktyczne części przedsionek łączący garaż z domem.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 149,4 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 216,4 m²
- Powierzchnia całkowita
- 412,9 m²
- Kubatura
- 991,5 m³
- Wysokość
- 7,2 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 24,1 × 24,7 m
- Powierzchnia garażu
- 40,7 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 3
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 69,74 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 8,9 m² |
| 2 | spiżarnia | 2,9 m² |
| 3 | kuchnia | 13,2 m² |
| 4 | pokój dzienny | 34,2 m² |
| 5 | pralnia | 3,8 m² |
| 6 | korytarz | 7,4 m² |
| 7 | wc | 1,8 m² |
| 8 | sypialnia | 10,6 m² |
| 9 | sypialnia | 12,5 m² |
| 10 | łazienka | 7,1 m² |
| 11 | kotłownia | 9,6 m² |
| 12 | garaż | 40,7 m² |
| 13 | taras | 0 m² |
| Razem | 102,4 m² | |
Inne
| 14 | schody | 5,8 m² |
| 15 | hol | 7,7 m² |
| 16 | garderoba | 1,3 m² |
| 17 | sypialnia | 13,6 m² |
| 18 | łazienka | 3,9 m² |
| 19 | sypialnia | 14,7 m² |
| 20 | poddasze do zagospodarowania | 9,6 m² |
| Razem | 47 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 60-70 cm, wysokości 40 cm (104,80 mb) — 29,88
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm + bloczek betonowy 12 cm — 41,34
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm — 12,47
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 26,99
- Ściany zewnętrzne
- murowane, trójwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm + cegła klinkierowa 12 cm i tynk wewnętrzny — 48,75
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm i tynk wewnętrzny — 78,45
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 14 cm i tynk wewnętrzny — 31,15
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 105,39
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 80,76
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 40 cm + beton 10 cm + papa + styropian 12 cm + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 40,57
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 40 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 115,79
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 4 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 143,16
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 17,57
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 27 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 324,55
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 121,41
- Elewacja
- na fragmentach ścian cegła klinkierowa — 51,91
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (9 szt.) — 11,34
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (4 szt.) — 10,57
- Okna połaciowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (8 szt.) — 8,74
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwe także: pompa ciepła
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 10 cm + tynk obustronnie — 8,54
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: wełna mineralna 7,5 cm + 2x płyta g-k — 35,07
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + paroizolacja + wełna mineralna 20 cm i tynk wewnętrzny — 44,01
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 133 117 zł
- Stan surowy otwarty
- 422 813 zł
- Stan surowy zamknięty
- 109 307 zł
- Razem stan surowy
- 665 236 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Spokojna przystań - wariant II (etap II)
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Spokojna przystań - wariant II (etap II)
- Ile kosztuje projekt domu Spokojna przystań - wariant II (etap II)?
- Projekt domu Spokojna przystań - wariant II (etap II) kosztuje 4 419 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Spokojna przystań - wariant II (etap II)?
- Powierzchnia użytkowa domu Spokojna przystań - wariant II (etap II) wynosi 149,4 m². Powierzchnia zabudowy to 216,4 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Spokojna przystań - wariant II (etap II)?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Spokojna przystań - wariant II (etap II) to 24,1 × 24,7 m.
- Ile pokoi ma dom Spokojna przystań - wariant II (etap II)?
- Dom Spokojna przystań - wariant II (etap II) ma 5 pokoi i 3 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Spokojna przystań - wariant II (etap II)?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 109 307 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 138,3 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Parterowy
4 149 zł 5 399 zł
- Powierzchnia
- 102,3 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
4 419 zł 5 749 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 119,68 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Z poddaszem
5 150 zł
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
638
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Projekty domów z wejściem od południa
603
Projekty domów z poddaszem użytkowym
358
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.