- Powierzchnia
- 149,4 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 419 zł 5 749 zł
6 zdjęć
Projekt domu Spokojna przystań - wariant II (etap I)
M36b · TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT)
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 43 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 40 zł/m², czyli ten projekt jest 7% droższy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,47 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 595,27 m² (24,1 × 24,7 m).
- Cena za m² p.u.
- 43 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,47 m²
- Minimalna działka
- 595,27 m²
- Mediana w tej wielkości
- 40 zł/m²
Projekt domu Spokojna przystań - wariant II - Murator M36b, to dom o bardzo zgrabnej bryle przekrytej wielospadowym dachem. W porównaniu z poprzednimi wersjami projekt zyskał przestrzeń użytkową na poddaszu – wygospodarowano tu dwie sypialnie, garderobę i łazienkę. Jednocześnie dom pozostaje wygodny dla mniej sprawnych osób – w położonej w głębi zacisznej części domu na parterze zaplanowano kolejne dwie sypialnie. Takie rozwiązanie powoduje, że poddasze będzie mogło pełnić funkcję oddzielnego mieszkania. Jednym z atutów części dziennej jest bliski dostęp do schowanego w podcieniu tarasu. Prowadzą na niego szerokie drzwi z salonu i dodatkowe z kuchni. Przesłonięty pergolą z bluszczem stanie się idealną letnią jadalnią. Równie funkcjonalna jest część gospodarcza: pralnia i duża kotłownia, z której w razie potrzeby można zrezygnować, urządzając w tym miejscu dodatkowy pokój, oraz podzielony na dwie praktyczne części przedsionek łączący garaż z domem.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 102,3 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 216,4 m²
- Powierzchnia całkowita
- 203,5 m²
- Kubatura
- 991,5 m³
- Wysokość
- 7,2 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 24,1 × 24,7 m
- Powierzchnia garażu
- 40,7 m²
- Liczba pokoi
- 3
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 69,96 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 8,9 m² |
| 2 | spiżarnia | 2,9 m² |
| 3 | kuchnia | 13,2 m² |
| 4 | pokój dzienny | 34,1 m² |
| 5 | pralnia | 3,8 m² |
| 6 | korytarz | 7,4 m² |
| 7 | wc | 1,8 m² |
| 8 | sypialnia | 10,6 m² |
| 9 | sypialnia | 12,5 m² |
| 10 | łazienka | 7,1 m² |
| 11 | kotłownia | 9,6 m² |
| 12 | garaż | 40,7 m² |
| 13 | taras | 0 m² |
| Razem | 102,3 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 60-70 cm, wysokości 40 cm (104,80 mb) — 29,88
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm + bloczek betonowy 12 cm — 41,34
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm — 12,47
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 26,99
- Ściany zewnętrzne
- murowane, trójwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm + cegła klinkierowa 12 cm i tynk wewnętrzny — 48,75
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 14 cm i tynk wewnętrzny — 31,15
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm i tynk wewnętrzny — 78,45
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 105,39
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 42,59
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 40 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 112,89
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 40 cm + beton 10 cm + papa + styropian 12 cm + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 40,72
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + paroizolacja + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny — 188,44
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 17,57
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 321,55
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 121,41
- Elewacja
- na fragmentach ścian cegła klinkierowa — 51,91
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (9 szt.) — 11,34
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (4 szt.) — 10,57
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwe także: pompa ciepła
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 133 117 zł
- Stan surowy otwarty
- 288 876 zł
- Stan surowy zamknięty
- 61 824 zł
- Razem stan surowy
- 483 816 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Spokojna przystań - wariant II (etap I)
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Spokojna przystań - wariant II (etap I)
- Ile kosztuje projekt domu Spokojna przystań - wariant II (etap I)?
- Projekt domu Spokojna przystań - wariant II (etap I) kosztuje 4 419 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Spokojna przystań - wariant II (etap I)?
- Powierzchnia użytkowa domu Spokojna przystań - wariant II (etap I) wynosi 102,3 m². Powierzchnia zabudowy to 216,4 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Spokojna przystań - wariant II (etap I)?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Spokojna przystań - wariant II (etap I) to 24,1 × 24,7 m.
- Ile pokoi ma dom Spokojna przystań - wariant II (etap I)?
- Dom Spokojna przystań - wariant II (etap I) ma 3 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Spokojna przystań - wariant II (etap I)?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 61 824 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 127 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
4 079 zł 5 299 zł
- Powierzchnia
- 138,3 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Parterowy
4 149 zł 5 399 zł
Podobne projekty
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
658
Projekty domów z garażem
638
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Projekty domów z zamkniętą kuchnią
610
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.