23 zdjęć
Projekt domu Sekretny
C399 · AT PROJEKT · proj. Witold Korus
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 36 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 35 zł/m², czyli ten projekt jest wyceniony mniej więcej po środku tej stawki. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,54 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 556,4 m² (21,4 × 26 m).
- Cena za m² p.u.
- 36 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,54 m²
- Minimalna działka
- 556,4 m²
- Mediana w tej wielkości
- 35 zł/m²
Projekt domu Sekretny tworzą dwie, przenikające się bryły. Część mieszkalna została zaprojektowana w dwukondygnacyjnym budynku z dwuspadowym dachem a garaż przewidziano w segmencie parterowym przykrytym dachem płaskim. Ta geometryczna kombinacja wykreowała oblicze nowoczesnego, ciekawego domu. Dobrym rozwiązaniem okazało się połączenie elementów drewna z bielą ścian, gdyż budynek nabrał wyrazistości, a przestrzeń tarasowa zyskała dużo ciepła. Obudowa tarasu zasługuje na szczególną uwagę gdyż ożywia elewację i świetnie współgra z wykończeniem podłogi tworząc zaciszną, relaksacyjną enklawę. Salon, z obszernymi drzwiami balkonowymi, to serce tego domu – centrum spotkań, rozmów, ale też miejsce do leniuchowania. Sprzyjać temu będzie wygodna kanapa usytuowana na przeciwko zabudowy telewizyjnej i kominka. Kuchnia została otwarta na salon, dlatego warto ją tak wykończyć, by tworzyła integralną całość z resztą przyjętych rozwiązań. Jadalnia znajduje się w kuchni, ale przestrzeń pokoju dziennego umożliwi postawienie drugiego, gościnnego stołu – o ile domownicy uznają ten pomysł za zasadny. Plusem Sekretnego jest duża ilość otwartej przestrzeni, dzięki czemu można tu realizować własne pomysły i preferencje. Na tyłach części dziennej zaprojektowano trzy sypialnie. Jedna z nich ma wejście z salonu, natomiast do dwóch pozostałych oraz łazienki i wc – prowadzi osobny korytarz, będący jednocześnie garderobą. Dopełnieniem całości jest jednostanowiskowy garaż sąsiadujący z kotłownią.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (1)
Elewacje (1)
Wersje stylistyczne (18)
Pokaż pozostałe (6)
Wersja lustrzana (5)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (1)
Elewacje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 114,1 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 209,8 m²
- Powierzchnia całkowita
- 230,7 m²
- Kubatura
- 1 060,1 m³
- Wysokość
- 6,82 m
- Kąt nachylenia dachu
- 25°
- Minimalna działka
- 21,4 × 26 m
- Powierzchnia garażu
- 28,9 m²
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wskaźnik EP
- 58 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,9 m² |
| 2 | kuchnia | 13,9 m² |
| 3 | spiżarnia | 4 m² |
| 4 | pokój dzienny | 28,5 m² |
| 5 | sypialnia | 14,8 m² |
| 6 | sypialnia | 12 m² |
| 7 | sypialnia | 10,3 m² |
| 8 | łazienka | 8,1 m² |
| 9 | wc | 1,6 m² |
| 10 | korytarz | 16 m² |
| 11 | kotłownia | 12,2 m² |
| 12 | garaż | 28,9 m² |
| 13 | taras | 0 m² |
| Razem | 114,1 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 70 cm, wysokości 40 cm (92,52 mb) — 26,75
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm — 58,97
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 25,96
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 218,63
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 55,04
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 74,53
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 5-10 cm + wykończenie podłogi — 155,38
- Strop
- płyta żelbetowa 15 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 25 cm i tynk wewnętrzny — 143,44
- Strop
- płyta żelbetowa 15 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 25 cm i styropian 30 cm + tynk — 15,13
- Konstrukcja dachu
- drewniana (płatwiowo-kleszczowa) + łaty i kontrłaty — 9,32
- Konstrukcja dachu
- stropodach (płyta żelbetowa 15 cm) — 29,48
- Pokrycie dachu
- blacha + folia paroprzepuszczalna — 192
- Pokrycie dachu
- membrana PVC lub papa + styropian 30-44 cm + folia paroizolacyjna i tynk wewnętrzny — 21,03
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 126,29
- Elewacja
- na fragmentach ścian panele drewnopodobne — 89,03
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 3,16
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 26,84
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk cokołowy — 13,36
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 129 057 zł
- Stan surowy otwarty
- 277 979 zł
- Stan surowy zamknięty
- 60 653 zł
- Razem stan surowy
- 467 688 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
- AT Projekt upoważnia także projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego powyżej upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody firmy AT Projekt
Zapytaj o projekt Sekretny
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Sekretny
- Ile kosztuje projekt domu Sekretny?
- Projekt domu Sekretny kosztuje 4 079 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Sekretny?
- Powierzchnia użytkowa domu Sekretny wynosi 114,1 m². Powierzchnia zabudowy to 209,8 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Sekretny?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Sekretny to 21,4 × 26 m.
- Ile pokoi ma dom Sekretny?
- Dom Sekretny ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Sekretny?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 60 653 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Podobne projekty
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
658
Projekty domów z garażem
638
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.