Racjonalny - wariant I
C221a
- Powierzchnia
- 129,9 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 149 zł 5 399 zł
10 zdjęć
Projekt domu Racjonalny
C221 · Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 32 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 32 zł/m², czyli ten projekt jest wyceniony mniej więcej po środku tej stawki. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,01 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 406,02 m² (20,2 × 20,1 m).
- Cena za m² p.u.
- 32 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 1,01 m²
- Minimalna działka
- 406,02 m²
- Mediana w tej wielkości
- 32 zł/m²
Prosty, bezpretensjonalny projekt domu pasujący zarówno do podmiejskiej, jak i do wiejskiej działki. Użyte do jego wykończenia naturalne materiały (tynk, drewno, klinkier) w ciepłej kolorystyce sprawiają, że wygląda on niezwykle swojsko i przytulnie. Atutem projektu są wygodnie rozplanowane wnętrza. Na parterze uwagę zwraca zaciszna (z wejściem ukrytym sprytnie pod schodami) dwuosobowa sypialnia z własną łazienką i wyjściem na taras. Mogą na przykład zamieszkać w niej rodzice, a poddasze oddać we władanie dzieciom. Pozostałą część parteru zajmuje przestronna strefa wspólna – duży, jasny pokój dzienny i całkowicie otwarta na niego kuchnia. Pomieszczenia na poddaszu rozmieszczone są wokół centralnie położonych schodów. Znajdują się tam cztery sypialnie (jedna z nich wyposażona jest w niewielką garderobę) i przestronna łazienka. Program domu uzupełnia dwustanowiskowy garaż i dostępna z niego kotłownia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Wnętrza (4)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 129,9 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 128,6 m²
- Powierzchnia całkowita
- 257,14 m²
- Kubatura
- 689,7 m³
- Wysokość
- 7,69 m
- Kąt nachylenia dachu
- 37°
- Minimalna działka
- 20,2 × 20,1 m
- Powierzchnia garażu
- 31,3 m²
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba łazienek
- 3
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wskaźnik EP
- 67,44 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,3 m² |
| 2 | hol | 3,8 m² |
| 3 | kotłownia | 5,7 m² |
| 4 | sypialnia | 12,2 m² |
| 5 | łazienka | 2,6 m² |
| 6 | wc | 1,5 m² |
| 7 | pokój dzienny | 30,2 m² |
| 8 | kuchnia | 8,2 m² |
| 9 | spiżarnia | 0,7 m² |
| 10 | garaż | 31,3 m² |
| 11 | taras | 0 m² |
| Razem | 63,5 m² | |
Inne
| 12 | schody | 4,9 m² |
| 13 | hol | 7,9 m² |
| 14 | sypialnia | 10,3 m² |
| 15 | sypialnia | 10 m² |
| 16 | sypialnia | 12,9 m² |
| 17 | łazienka | 6,5 m² |
| 18 | garderoba | 1,4 m² |
| 19 | sypialnia | 12,5 m² |
| 20 | loggia | 0 m² |
| 21 | loggia | 0 m² |
| Razem | 66,4 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (60,90 mb) — 10,12
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm — 36,26
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 10,42
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 12 cm i tynk wewnętrzny — 181,22
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + tynk obustronnie — 14,11
- Ściany wewnętrzne
- murowane: cegła dziurawka 12 cm + tynk obustronnie — 93,05
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 14,01
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 68,7
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + styropian 5 cm + 2x folia + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 31,25
- Strop
- płyta żelbetowa 18-20 cm + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 55,42
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jetkowa) + łaty i kontrłaty — 9,91
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 20 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 214,13
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 81,43
- Elewacja
- płytki klinkierowe — 77,1
- Elewacja
- deski — 45,56
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (5 szt.) — 6,38
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 34,8
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Strop
- płyta żelbetowa 18 cm + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 5 cm + tynk wewnętrzny — 34,22
- Strop
- płyta żelbetowa 18-20 cm + beton 5-8,5 cm + folia paroizolacyjna + styropian 10 cm + papa lub folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 20,02
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 79 108 zł
- Stan surowy otwarty
- 290 495 zł
- Stan surowy zamknięty
- 80 068 zł
- Razem stan surowy
- 449 670 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Racjonalny
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Racjonalny
- Ile kosztuje projekt domu Racjonalny?
- Projekt domu Racjonalny kosztuje 4 149 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Racjonalny?
- Powierzchnia użytkowa domu Racjonalny wynosi 129,9 m². Powierzchnia zabudowy to 128,6 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Racjonalny?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Racjonalny to 20,2 × 20,1 m.
- Ile pokoi ma dom Racjonalny?
- Dom Racjonalny ma 6 pokoi i 3 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Racjonalny?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 80 068 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
638
Projekty domów na małą działkę
617
Projekty domów z zamkniętą kuchnią
610
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.