16 zdjęć
Projekt domu Przejrzysty - wariant VIII
C365h · Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 44 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 42 zł/m², czyli ten projekt jest 4% droższy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,53 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 433,18 m² (24,2 × 17,9 m).
- Cena za m² p.u.
- 44 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,53 m²
- Minimalna działka
- 433,18 m²
- Mediana w tej wielkości
- 42 zł/m²
Prosty, nowoczesny, funkcjonalny – tymi trzema słowami można w skrócie określić projekt domu Przejrzysty – wariant VIII. Postawiono tu na nieskomplikowaną formę i wąską paletę kolorystyczną, czyli elementy charakterystyczne dla skandynawskiego, minimalistycznego stylu. Ciepła biel elewacji świetnie współgra z poziomymi panelami z jasnego drewna, tworząc spokojny i proporcjonalny wizerunek. Grafitowy dach, nawiązujący do stolarki otworowej przełamuje kolorystyczną monotonię lecz nie zakłóca stonowanego obrazu. Elewacja ogrodowa oraz taras to kompozycja drewna i dużych przeszkleń. To przytulny i przejrzysty azyl zachęcający do beztroskiego relaksu, z dala od miejskiego zgiełku. W centralnym punkcie domu znajduje się obszerny pokój dzienny, który z lewej strony sąsiaduje z gabinetem, a od frontu z kuchnią. Usytuowany w rogu kominek ociepli wypoczynkową przestrzeń, ale nie zakłóci jej funkcjonalności. Kuchenna wyspa granicząca z salonem, zachęca do przygotowywania posiłków we wspólnym gronie. Z prawej strony domu przewidziano dwie sypialnie dostępne z wydzielonego korytarza oraz komfortową łazienkę. Dodatkową, mniejszą łazienkę zaplanowano również w przedsionku. Lewa cześć budynku to jednostanowiskowy garaż z wejściem do kotłowni, która następnie łączy się z kuchnią. Taki ciąg komunikacyjny pozwoli na opuszczenie garażu bez konieczności wychodzenia na zewnątrz. Na tyłach garażu przewidziano bardzo praktyczny schowek dostępny z tarasu – idealne miejsce do przechowywania narzędzi ogrodowych. Przejrzysty – wariant VII dysponuje także poddaszem, które w ramach indywidualnej adaptacji można przeznaczyć na cele mieszkalne. W związku z powyższym projektant przewidział miejsce na schody, oznaczone na rzucie przerywaną linią.Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Wnętrza (3)
Wersje stylistyczne (6)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 91,6 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 173,8 m²
- Powierzchnia całkowita
- 153,3 m²
- Kubatura
- 806,3 m³
- Wysokość
- 6,97 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 24,2 × 17,9 m
- Powierzchnia garażu
- 23,8 m²
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 34,09 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 5,9 m² |
| 2 | wc | 1,9 m² |
| 3 | kuchnia | 7,3 m² |
| 4 | gabinet | 13,2 m² |
| 5 | pokój dzienny | 30,6 m² |
| 6 | korytarz | 1,4 m² |
| 7 | sypialnia | 12,5 m² |
| 8 | łazienka | 6,9 m² |
| 9 | sypialnia | 11,9 m² |
| 10 | kotłownia | 6,5 m² |
| 11 | garaż | 23,8 m² |
| 12 | taras | 0 m² |
| Razem | 91,6 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (74,74 mb) — 11,77
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm — 41,23
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 16,72
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 116,72
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna mineralna 20 cm + wiatroizolacja i tynk wewnętrzny — 31,35
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + tynk obustronnie — 28,72
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna mineralna 6 cm + tynk obustronnie — 21,17
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 8 cm + tynk obustronnie — 45,9
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 20 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 98,09
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 23,79
- Strop
- płyta żelbetowa 14-20 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm + płyta osb 2 cm i tynk wewnętrzny — 99,8
- Strop
- płyta żelbetowa 16 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm + płyta osb 2 cm i tynk wewnętrzny + wełna mineralna 6 cm — 26,86
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 10,79
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + deski 2,5 cm — 212,17
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 111,81
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 31,35
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 10,88
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 2,4
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 40,01
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji)
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 106 912 zł
- Stan surowy otwarty
- 229 258 zł
- Stan surowy zamknięty
- 49 065 zł
- Razem stan surowy
- 385 234 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Przejrzysty - wariant VIII
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Przejrzysty - wariant VIII
- Ile kosztuje projekt domu Przejrzysty - wariant VIII?
- Projekt domu Przejrzysty - wariant VIII kosztuje 3 999 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Przejrzysty - wariant VIII?
- Powierzchnia użytkowa domu Przejrzysty - wariant VIII wynosi 91,6 m². Powierzchnia zabudowy to 173,8 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Przejrzysty - wariant VIII?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Przejrzysty - wariant VIII to 24,2 × 17,9 m.
- Ile pokoi ma dom Przejrzysty - wariant VIII?
- Dom Przejrzysty - wariant VIII ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Przejrzysty - wariant VIII?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 49 065 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Przejrzysty - wariant II
C365b
- Powierzchnia
- 52,1 m²
- Pokoje
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
3 309 zł 4 299 zł
- Powierzchnia
- 62,8 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
3 339 zł 4 349 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 92,9 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 849 zł 4 999 zł
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
658
Projekty domów z garażem
638
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.