17 zdjęć
Projekt domu Przejrzysty - wariant XI
C365k · Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 44 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 43 zł/m², czyli ten projekt jest wyceniony mniej więcej po środku tej stawki. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,46 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 482,4 m² (26,8 × 18 m).
- Cena za m² p.u.
- 44 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,46 m²
- Minimalna działka
- 482,4 m²
- Mediana w tej wielkości
- 43 zł/m²
Przejrzysty – wariant XI, to nowoczesny dom, dedykowany miłośnikom jasnych i przestronnych wnętrz. Prym wiodą tu obszerne przeszklenia, gwarantujące nie tylko świetne doświetlenie i kontakt z naturą, ale też optyczne powiększenie pomieszczeń. Motywem przewodnim jest naturalne drewno wtopione w biel ścian, tworząc uporządkowany i harmonijny obraz. Wizualizacja oraz funkcja domu nawiązują do skandynawskiego stylu, w którym dominuje minimalizm, jasne wnętrza przepełnione pozytywną energią i zamiłowanie do praktycznych rozwiązań. To wszystko znajdziemy w Przejrzystym – wariant XI. W centralnym punkcie domu znajduje się pokój dzienny, który oddzielono od kuchni za pomocą wyspy. Kuchnia nie jest zbyt duża, ale dzięki połączeniu jej z kotłownią, stworzono dodatkowe miejsce na przechowywaniu rzadziej używanego sprzętu lub produktów. Z prawej strony salonu zaplanowano dwie sypialnie oraz łazienkę, a z lewej – gabinet, z którego w łatwy sposób można zrezygnować, powiększając tym samym strefę dzienną. Usytuowany w rogu kominek nie zakłóci funkcjonalności dostępnych ścian, a jednocześnie ociepli przestrzeń niemalże całego parteru. W przedsionku przewidziano dodatkową łazienkę – idealne rozwiązania podczas wizyt gości. Z lewej strony domu zaprojektowano dwustanowiskowy garaż z obszernym zapleczem gospodarczym, dostępnym także z tarasu. Będzie to idealna przestrzeń na magazynowanie sprzętu grillowego i ogrodowych mebli. Szczególna uwagę skupia elewacja tylna, wzdłuż której roztacza się wygodny, częściowo zadaszony taras. Wszechobecne drewno uspokaja i wprowadza relaksującą atmosferę, a boczne ściany zapewniają poczucie intymności. Dodatkowym atutem Przejrzystego – wariant XI, jest możliwość indywidualnej adaptacji poddasza na cele użytkowe. Przestrzeń wynosząca ponad 66 mkw. pozwoli na wygospodarowanie kolejnych, potrzebnych pomieszczeń. Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Wnętrza (3)
Wersje stylistyczne (8)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 91,6 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 200,2 m²
- Powierzchnia całkowita
- 181,2 m²
- Kubatura
- 1 364,9 m³
- Wysokość
- 6,97 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 26,8 × 18 m
- Powierzchnia garażu
- 32,7 m²
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 34,09 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 5,9 m² |
| 2 | łazienka | 1,9 m² |
| 3 | kuchnia | 7,3 m² |
| 4 | gabinet | 13,2 m² |
| 5 | pokój dzienny | 30,6 m² |
| 6 | korytarz | 1,4 m² |
| 7 | sypialnia | 12,5 m² |
| 8 | łazienka | 6,9 m² |
| 9 | sypialnia | 11,9 m² |
| 10 | kotłownia | 6,5 m² |
| 11 | garaż | 47,1 m² |
| 12 | taras | 0 m² |
| Razem | 91,6 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (81,64 mb) — 13,15
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm — 46,58
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 16,72
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 104,6
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna mineralna 20 cm + wiatroizolacja i tynk wewnętrzny — 70,8
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + tynk obustronnie — 29,13
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna mineralna 6 cm + tynk obustronnie — 21,36
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 8 cm + tynk obustronnie — 67,74
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 20 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 98,09
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 47,05
- Strop
- płyta żelbetowa 14-20 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm + płyta osb 2 cm i tynk wewnętrzny — 106,35
- Strop
- płyta żelbetowa 14-20 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm + płyta osb 2 cm i wełna mineralna 6 cm + tynk wewnętrzny — 52,04
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 12,41
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + deski 2,5 cm — 244,35
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 107,93
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 74,39
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 9,58
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 2,24
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 39,71
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 123 152 zł
- Stan surowy otwarty
- 273 078 zł
- Stan surowy zamknięty
- 58 443 zł
- Razem stan surowy
- 454 672 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Przejrzysty - wariant XI
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Przejrzysty - wariant XI
- Ile kosztuje projekt domu Przejrzysty - wariant XI?
- Projekt domu Przejrzysty - wariant XI kosztuje 3 999 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Przejrzysty - wariant XI?
- Powierzchnia użytkowa domu Przejrzysty - wariant XI wynosi 91,6 m². Powierzchnia zabudowy to 200,2 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Przejrzysty - wariant XI?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Przejrzysty - wariant XI to 26,8 × 18 m.
- Ile pokoi ma dom Przejrzysty - wariant XI?
- Dom Przejrzysty - wariant XI ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Przejrzysty - wariant XI?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 58 443 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Przejrzysty - wariant II
C365b
- Powierzchnia
- 52,1 m²
- Pokoje
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
3 309 zł 4 299 zł
- Powierzchnia
- 62,8 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
3 339 zł 4 349 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 99,2 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 999 zł 5 199 zł
- Powierzchnia
- 99,2 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 999 zł 5 199 zł
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
658
Projekty domów z garażem
638
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.