Ile kosztuje projekt domu Preferowany?

Projekt domu Preferowany kosztuje 3 729 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.

Jaka jest powierzchnia domu Preferowany?

Powierzchnia użytkowa domu Preferowany wynosi 99,1 m². Powierzchnia zabudowy to 114,9 m².

Jakiej działki wymaga projekt Preferowany?

Minimalne wymiary działki dla projektu Preferowany to 20,2 × 17 m.

Ile pokoi ma dom Preferowany?

Dom Preferowany ma 4 pokoje i 2 łazienki.

Ile kosztuje budowa domu Preferowany?

Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 57 236 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.

6 zdjęć

Projekt domu Preferowany

C325 · Emig Architekci · proj. Dorota Mokrosińska

Dane zaktualizowane: 10 września 2026

Analiza projektu

Cena projektu to 38 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 37 zł/m², czyli ten projekt jest wyceniony mniej więcej po środku tej stawki. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,86 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 343,4 m² (20,2 × 17 m).

Cena za m² p.u.: 38 zł
P.u. na m² zabudowy: 0,86 m²
Minimalna działka: 343,4 m²
Mediana w tej wielkości: 37 zł/m²

Projekt domu „Preferowany” dla miłośników nowoczesnej architektury. Na niespełna 100 mkw. może szczęśliwie zamieszkać, co najmniej czteroosobowa rodzina. Na poziomie parteru autor zaproponował strefę dzienną oraz gospodarczą. Do salonu można się dostać bezpośrednio z holu pod schodami lub przez kuchnie. Większa część pokoju dziennego została odseparowana od korytarza, który prowadzi do kuchni, a wcześniej do wc i spiżarni, co pozwoli na lepszy wypoczynek i nie będzie rozpraszał wzroku biesiadującym w salonie. Przedłużenie salonu stanowi taras, który okala go z dwóch stron. W pogodne dni będzie doskonałym miejscem do rodzinnych i przyjacielskich spotkań. Uzupełnieniem programu parteru jest jednostanowiskowy garaż oraz przylegająca do niego kotłownia. Nowoczesna bryła skrywa tradycyjne w przeznaczeniu poddasze. Trzy ustawne sypialnie (minimalna wysokość pomieszczeń to 1,07 m), łazienka z wanną i natryskiem, to wszystko stanowi królestwo tej kondygnacji.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.

Wizualizacje (2)

Rzuty kondygnacji (2)

Przekroje (1)

Wersja lustrzana (6)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (3)

Preferowany — wizualizacje 1 (odbicie lustrzane)

Preferowany — wizualizacje 2 (odbicie lustrzane)

Preferowany — wizualizacje 3 (odbicie lustrzane)

Rzuty kondygnacji (2)

Preferowany — rzuty kondygnacji 1 (odbicie lustrzane)

Przekroje (1)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 99,1 m²
Powierzchnia zabudowy: 114,9 m²
Powierzchnia całkowita: 194,7 m²
Kubatura: 611,6 m³
Wysokość: 7,9 m
Kąt nachylenia dachu: 35°
Minimalna działka: 20,2 × 17 m
Powierzchnia garażu: 21 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 2
Stanowiska w garażu: 1
Kondygnacje: Z poddaszem
Poddasze: Poddasze użytkowe
Dach: Dwuspadowy
Technologia: Murowana
Ogrzewanie: Kocioł gazowy
Wentylacja: Grawitacyjna
Wskaźnik EP: 70 kWh/(m²·rok)

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1	przedsionek	3,3 m²
2	hol	6,5 m²
3	wc	1,9 m²
4	spiżarnia	2,1 m²
5	kuchnia + jadalnia	18,6 m²
6	pokój dzienny	22,6 m²
7	kotłownia	7 m²
8	garaż	21 m²
9	taras	26 m²
Razem		55 m²

Inne

10	schody	3,1 m²
11	korytarz	7,8 m²
12	łazienka	5,8 m²
13	sypialnia	9,1 m²
14	sypialnia	9,1 m²
15	sypialnia	9,2 m²
Razem		44,1 m²

Materiały i konstrukcja

Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 55-60 cm, wysokości 30 cm (59,10 mb) — 10,4
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + roztwór asfaltowy + styropian 15 cm — 43,37
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + roztwór asfaltowy + styropian 6 cm — 6,41
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm — 8,14
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 24 cm i tynk wewnętrzny — 123,03
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 18 cm i tynk wewnętrzny — 57,88
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 21,64
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 6 cm + tynk obustronnie — 16,83
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 10-12 cm + tynk obustronnie — 75,49
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 15 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 58,1
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + 2x folia + styropian 8 cm + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 28
Strop: gęstożebrowy (Teriva) + styropian 3 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 65,13
Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowo-kleszczowa) + łaty i kontrłaty — 3,79
Konstrukcja dachu: stropodach: gęstożebrowy (Teriva) — 31,77
Pokrycie dachu: blacha na rąbek + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 24 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 98,52
Pokrycie dachu: warstwa wegetatywna + ziemia + geowłóknina + żwir + folia + styropian 10 cm + 2x papa + roztwór asfaltowy + szlichta betonowa 0-12 cm i tynk wewnętrzny — 26,96
Elewacja: tynk cienkowarstwowy — 201,23
Elewacja: na fragmentach ścian tynk mozaikowy — 18,61
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (5 szt.) — 2,52
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (8 szt.) — 23,52
Okna połaciowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 5,62
Sposób ogrzewania: kocioł na gaz
Wentylacja: grawitacyjna

Szacunkowy koszt budowy

Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.

Stan zerowy: 70 680 zł
Stan surowy otwarty: 207 658 zł
Stan surowy zamknięty: 57 236 zł
Razem stan surowy: 335 573 zł

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.

Cena projektu

3 729 zł 4 849 zł

z VAT 23%

Realizacja: ok. 5–8 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy, Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Materiały do pobrania

Sprzedaż 3+3 W dokumentacji przewidziano także instalację kolektorów słonecznych do podgrzania ciepłej wody użytkowej.

Zapytaj o projekt Preferowany

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Najczęstsze pytania o projekt Preferowany

Ile kosztuje projekt domu Preferowany?: Projekt domu Preferowany kosztuje 3 729 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Preferowany?: Powierzchnia użytkowa domu Preferowany wynosi 99,1 m². Powierzchnia zabudowy to 114,9 m².
Jakiej działki wymaga projekt Preferowany?: Minimalne wymiary działki dla projektu Preferowany to 20,2 × 17 m.
Ile pokoi ma dom Preferowany?: Dom Preferowany ma 4 pokoje i 2 łazienki.
Ile kosztuje budowa domu Preferowany?: Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 57 236 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.