Prawidłowy - wariant I
M234a
- Powierzchnia
- 147,6 m²
- Pokoje
- 7
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 149 zł 5 399 zł
8 zdjęć
Projekt domu Prawidłowy
M234 · TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 31 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 38 zł/m², czyli ten projekt jest 19% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,87 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 447,2 m² (20,8 × 21,5 m).
- Cena za m² p.u.
- 31 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,87 m²
- Minimalna działka
- 447,2 m²
- Mediana w tej wielkości
- 38 zł/m²
Prawidłowy to duży, nowoczesny dom z bogatym planem funkcjonalnym, który zaspokoi potrzeby nawet 6-osobowej rodziny. Większą część parteru zajmuje przestronna strefa dzienna – miejsce spotkań domowników. Przy tak dużej rodzinie niezbędna będzie duża kuchnia otwarta na jadalnię mieszczącą duży stół i salon. Na uwagę zasługuje również prawie 11-metrowa kotłownia, w której można z powodzeniem urządzić składzik na narzędzia ogrodowe lub rowery. Na parterze, w bliskiej odległości od łazienki i garderoby, ulokowano jedną z sypialni. Dzięki temu może ona pełnić funkcję gabinetu, lubsypialni dla seniora. Kolejne cztery sypialnie wraz z garderobą mieszczą się na poddaszu. Z myślą o wygodzie przyszłych właścicieli przy domu zaplanowano aż dwa tarasy. Usytuowanie ich po dwóch różnych stronach pokoju dziennego pozwoli maksymalnie wykorzystać nasłonecznienie w ciągu dnia. Umożliwi też podział funkcji – jeden z nich będzie można na przykład wykorzystać jako jadalnię na świeżym powietrzu, a drugi – jako miejsce relaksu. Dużą zaletą domu jest jego wygląd zewnętrzny. Biało-szara kolorystyka została przełamana nowoczesnym akcentem w postaci paneli drewnopodobnych, które pasują do stolarki okiennej i drzwiowej.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 133,7 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 153,4 m²
- Powierzchnia całkowita
- 286,4 m²
- Kubatura
- 903,5 m³
- Wysokość
- 8,38 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 20,8 × 21,5 m
- Powierzchnia garażu
- 22,9 m²
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 24,32 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 3,6 m² |
| 2 | kuchnia | 9,5 m² |
| 3 | pokój dzienny | 30,1 m² |
| 4 | korytarz | 2,3 m² |
| 5 | sypialnia | 12,5 m² |
| 6 | garderoba | 2,8 m² |
| 7 | łazienka | 3,3 m² |
| 8 | kotłownia | 10,9 m² |
| 9 | garaż | 22,9 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| 11 | taras | 0 m² |
| Razem | 64,1 m² | |
Inne
| 12 | schody | 6,3 m² |
| 13 | korytarz | 9,3 m² |
| 14 | sypialnia | 10,4 m² |
| 15 | sypialnia | 9,3 m² |
| 16 | sypialnia | 9,4 m² |
| 17 | sypialnia | 12,6 m² |
| 18 | łazienka | 6,2 m² |
| 19 | pom. gosp. | 6,1 m² |
| 20 | strych | 13,9 m² |
| Razem | 69,6 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 60 cm, wysokości 40 cm (61,69 mb) — 17,28
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 38,04
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 12,57
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 17-24 cm i tynk wewnętrzny — 185,45
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 41,23
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 10 cm + tynk obustronnie — 15,71
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 154,67
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 64,36
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 17 cm + folia + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 33,8
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 71,9
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i styropian 20 cm + tynk — 18,2
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 5 cm + tynk wewnętrzny — 38,56
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 10,34
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 232,39
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 149,9
- Elewacja
- na fragmentach ścian panele drewnopodobne — 39,74
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 12,16
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 5,78
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (10 szt.) — 35,85
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (5 szt.) — 5,46
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 94 363 zł
- Stan surowy otwarty
- 306 133 zł
- Stan surowy zamknięty
- 84 378 zł
- Razem stan surowy
- 484 873 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Prawidłowy
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Prawidłowy
- Ile kosztuje projekt domu Prawidłowy?
- Projekt domu Prawidłowy kosztuje 4 149 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Prawidłowy?
- Powierzchnia użytkowa domu Prawidłowy wynosi 133,7 m². Powierzchnia zabudowy to 153,4 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Prawidłowy?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Prawidłowy to 20,8 × 21,5 m.
- Ile pokoi ma dom Prawidłowy?
- Dom Prawidłowy ma 6 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Prawidłowy?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 84 378 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
638
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.