Piękny widok - wariant I
M231a
- Powierzchnia
- 173,7 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Z poddaszem
5 119 zł 6 649 zł
18 zdjęć
Projekt domu Piękny widok
M231 · TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 31 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 29 zł/m², czyli ten projekt jest 6% droższy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,92 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 470,4 m² (21 × 22,4 m).
- Cena za m² p.u.
- 31 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,92 m²
- Minimalna działka
- 470,4 m²
- Mediana w tej wielkości
- 29 zł/m²
Piękny widok to dom, który warto wybudować w malowniczo położonym miejscu, aby móc w pełni wykorzystać jego zalety. Dom wyróżnia się dużymi przeszklonymi elewacjami, które pozwolą cieszyć się pięknymi widokami na zewnątrz. Takie ogromne okna zapewnią też nadzwyczajne doświetlenie wnętrza światłem słonecznym, i to nie tylko dwukondygnacyjnej strefy dziennej, ale też sypialni na poddaszu. Dużą zaletą tego domu jest też niespełna 30-metrowy taras, na który można wyjść zarówno z salonu, jak i z jadalni. Będzie on znakomitym miejscem do relaksu po ciężkim dniu pracy. W domu może zamieszkać nawet 5-osobowa rodzina, w sypialni na parterze (zlokalizowaną tuż przy łazience) można z powodzeniem urządzić pokój dla najstarszego członka rodziny. Warte podkreślenia są również pomieszczenia gospodarcze, które z pewnością ułatwią codzienne czynności, takie jak niewielka spiżarnia przy kuchni, duża kotłownia z wyjściem do ogrodu, jak również pralnia na poddaszu. Na górze jest też antresola, która idealnie nadaje się na miejsce do pracy lub domową biblioteczkę.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (8)
Panoramy 360° (2)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 147,8 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 161,3 m²
- Powierzchnia całkowita
- 274 m²
- Kubatura
- 1 081,1 m³
- Wysokość
- 8,46 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 21 × 22,4 m
- Powierzchnia garażu
- 34,6 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 21,85 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,2 m² |
| 2 | hol | 8,6 m² |
| 3 | sypialnia | 10,2 m² |
| 4 | łazienka | 3,3 m² |
| 5 | spiżarnia | 2,3 m² |
| 6 | kuchnia | 11,4 m² |
| 7 | pokój dzienny | 36,4 m² |
| 8 | kotłownia | 9,4 m² |
| 9 | garaż | 34,6 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| Razem | 76,4 m² | |
Inne
| 11 | schody | 5,1 m² |
| 12 | korytarz | 11,2 m² |
| 13 | łazienka | 6,6 m² |
| 14 | pralnia | 1,6 m² |
| 15 | sypialnia | 12,2 m² |
| 16 | sypialnia | 12,2 m² |
| 17 | sypialnia | 9,2 m² |
| 18 | antresola | 13,3 m² |
| 19 | pustka nad parterem | 0 m² |
| Razem | 71,4 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwa pompa ciepła lub kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 40-110 cm, wysokości 40 cm (70,47 mb) — 21,1
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 15 cm — 40,1
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 15,05
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 16-20 cm i tynk wewnętrzny — 185,14
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 77,4
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 101,66
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 79,75
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 17 cm + folia + szlichta betonowa 8-11 cm + wykończenie podłogi — 43,94
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 82,55
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i styropian 20 cm + tynk — 6,91
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 5 cm + tynk wewnętrzny — 49,56
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 12,23
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 260,24
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 140,62
- Elewacja
- na fragmentach ścian panele drewnopodobne — 48,89
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 9,26
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 3,06
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (10 szt.) — 59,57
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 99 223 zł
- Stan surowy otwarty
- 306 414 zł
- Stan surowy zamknięty
- 84 456 zł
- Razem stan surowy
- 490 092 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Piękny widok
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Piękny widok
- Ile kosztuje projekt domu Piękny widok?
- Projekt domu Piękny widok kosztuje 4 619 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Piękny widok?
- Powierzchnia użytkowa domu Piękny widok wynosi 147,8 m². Powierzchnia zabudowy to 161,3 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Piękny widok?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Piękny widok to 21 × 22,4 m.
- Ile pokoi ma dom Piękny widok?
- Dom Piękny widok ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Piękny widok?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 84 456 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
638
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.