22 zdjęć
Projekt domu Niepospolity
M197 · TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska
Dane zaktualizowane:
Analiza projektu
Cena projektu to 30 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 34 zł/m², czyli ten projekt jest 12% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,9 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 452,25 m² (20,1 × 22,5 m).
- Cena za m² p.u.
- 30 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 0,9 m²
- Minimalna działka
- 452,25 m²
- Mediana w tej wielkości
- 34 zł/m²
Niepospolity duży, wygodny dom dla 4 lub 5-osobowej rodziny. W jego centrum znajduje się przestronny pokój dzienny z kominkiem otwarty na duży taras okalający dom z dwóch stron. W salonie znalazło się też miejsce na duży stół dla całej rodziny. Blisko niego architekt zaplanował kuchnię, z której również można wyjść na taras. Na końcu korytarza, za salonem znajduje się wc oraz zaciszny pokój idealny na gabinet lub sypialnię seniora. Do domu przylega dwustanowiskowy garaż dostępny z przedsionka. Dzięki temu można przejść suchą stopą z samochodu do domu. Obok niego znajduje się duża kotłownia, do której można się też dostać z zewnątrz. Schody w salonie prowadzą na poddasze, gdzie znajdziemy dwie sypialnie dla dzieci, funkcjonalną pralnię oraz sypialnię rodziców połączoną z garderobą oraz wspólną łazienką. Dom prezentuje się z zewnątrz elegancko dzięki biało-szarej kolorystyce elewacji i dachu, boniom w tynku oraz szklanym balustradom. Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (9)
Wersje stylistyczne (2)
Panoramy 360° (3)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 139,9 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 155,5 m²
- Powierzchnia całkowita
- 273,1 m²
- Kubatura
- 868,6 m³
- Wysokość
- 8,18 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 20,1 × 22,5 m
- Powierzchnia garażu
- 33,4 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 23,94 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 3,1 m² |
| 2 | hol | 4,1 m² |
| 3 | kuchnia | 9,7 m² |
| 4 | pokój dzienny | 31,2 m² |
| 5 | korytarz | 2,7 m² |
| 6 | łazienka | 2,9 m² |
| 7 | sypialnia | 10,4 m² |
| 8 | kotłownia | 10,5 m² |
| 9 | garaż | 33,4 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| Razem | 64,1 m² | |
Inne
| 11 | schody | 4,4 m² |
| 12 | korytarz | 9,4 m² |
| 13 | sypialnia | 18,9 m² |
| 14 | sypialnia | 14,5 m² |
| 15 | pralnia | 1,7 m² |
| 16 | łazienka | 6,9 m² |
| 17 | garderoba | 3,1 m² |
| 18 | sypialnia | 16,9 m² |
| 19 | loggia | 0 m² |
| 20 | loggia | 0 m² |
| Razem | 75,8 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50 cm, wysokości 40 cm (67,60 mb) — 15,4
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 38,81
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 13,17
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 20-22 cm i tynk wewnętrzny — 177,54
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 20 cm obustronnie — 7,55
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 40,58
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 85,01
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 8 cm + tynk obustronnie — 11,92
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 8 cm + tynk obustronnie — 15,15
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 67,21
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 14 cm + folia + szlichta betonowa 10 cm + wykończenie podłogi — 44,01
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 81,24
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 8 cm + tynk wewnętrzny — 50,96
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 11,74
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 260,21
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 176,64
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 20,21
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (5 szt.) — 7,33
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (8 szt.) — 25,8
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) — 6,55
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 95 655 zł
- Stan surowy otwarty
- 326 842 zł
- Stan surowy zamknięty
- 90 086 zł
- Razem stan surowy
- 512 582 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Niepospolity
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Niepospolity
- Ile kosztuje projekt domu Niepospolity?
- Projekt domu Niepospolity kosztuje 4 149 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Niepospolity?
- Powierzchnia użytkowa domu Niepospolity wynosi 139,9 m². Powierzchnia zabudowy to 155,5 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Niepospolity?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Niepospolity to 20,1 × 22,5 m.
- Ile pokoi ma dom Niepospolity?
- Dom Niepospolity ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Niepospolity?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 90 086 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Podobne projekty
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1816
Projekty domów z dachem dwuspadowym
922
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
859
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
638
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Szukaj dalej
Ten projekt to nie to? Podaj powierzchnię i szerokość działki — pokażemy pasujące.