Ile kosztuje projekt domu Od serca - wariant II (aranżacja 2)?

Projekt domu Od serca - wariant II (aranżacja 2) kosztuje 3 729 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.

Jaka jest powierzchnia domu Od serca - wariant II (aranżacja 2)?

Powierzchnia użytkowa domu Od serca - wariant II (aranżacja 2) wynosi 92,4 m². Powierzchnia zabudowy to 132,3 m².

Jakiej działki wymaga projekt Od serca - wariant II (aranżacja 2)?

Minimalne wymiary działki dla projektu Od serca - wariant II (aranżacja 2) to 17,9 × 21,5 m.

Ile pokoi ma dom Od serca - wariant II (aranżacja 2)?

Dom Od serca - wariant II (aranżacja 2) ma 4 pokoje i 2 łazienki.

Ile kosztuje budowa domu Od serca - wariant II (aranżacja 2)?

Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 39 566 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.

18 zdjęć

Projekt domu Od serca - wariant II (aranżacja 2)

M242b+AR2 · TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT)

Dane zaktualizowane: 10 września 2026

Analiza projektu

Cena projektu to 40 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 43 zł/m², czyli ten projekt jest 6% tańszy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,7 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 384,85 m² (17,9 × 21,5 m).

Cena za m² p.u.: 40 zł
P.u. na m² zabudowy: 0,7 m²
Minimalna działka: 384,85 m²
Mediana w tej wielkości: 43 zł/m²

Projekt M242b+AR2 to projekt M242b rozszerzony o Załącznik AR2, w którym zawarto zamienne rysunki architektoniczne innej aranżacji parteru

Projekt Od serca – wariant II (aranżacja 2) to zgrabny dom z wielospadowym dachem i możliwością adaptacji poddasza. Na elewacjach widzimy biały, gładki tynk połączony z szarym tynkiem z poziomymi boniami. Kolor dachu nawiązuje do podmurówki a drewniana stolarka komponuje się z posadzką tarasu. Całość stanowi uporządkowany i przyjazny obraz. Na wprost wejścia znajduje się obszerny salon, w którym wydzielono część jadalnianą oraz sektor wypoczynkowy. Za sprawą kominka, który usytuowano w rogu salonu, będzie tu przytulnie i ciepło. Zaprojektowana od frontu kuchnia delikatnie łączy się z salonem, ale jednocześnie nie zakłóca intymności strefy relaksu. Toaleta dla gości i użytkowników salonu znajduje się w hollu, tuż przy przedsionku. Niewielki korytarz prowadzi do jednoosobowej sypialni, łazienki oraz gabinetu, z którego wchodzi się do największej, dwuosobowej sypialni. Jest to praktyczne rozwiązanie dla osób, które pracują w domu. Wzdłuż lewej ściany przewidziano duży, słoneczny taras, który w letnie dni i wieczory będzie relaksacyjną enklawą dla domowników i ich gości. W projekcie Od serca – wariant II (aranżacja 2) przewidziano możliwość wykorzystania poddasza w ramach indywidualnej adaptacji.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia

Wizualizacje (2)

Od serca - wariant II (aranżacja 2) — wizualizacje 1

Rzuty kondygnacji (2)

Od serca - wariant II (aranżacja 2) — rzuty kondygnacji 1

Elewacje (1)

Przekroje (1)

Plan sytuacyjny (1)

Wersja lustrzana (8)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (3)

Od serca - wariant II (aranżacja 2) — wizualizacje 1 (odbicie lustrzane)

Od serca - wariant II (aranżacja 2) — wizualizacje 2 (odbicie lustrzane)

Od serca - wariant II (aranżacja 2) — wizualizacje 3 (odbicie lustrzane)

Rzuty kondygnacji (2)

Od serca - wariant II (aranżacja 2) — rzuty kondygnacji 1 (odbicie lustrzane)

Elewacje (1)

Przekroje (1)

Plan sytuacyjny (1)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 92,4 m²
Powierzchnia zabudowy: 132,3 m²
Powierzchnia całkowita: 126,5 m²
Kubatura: 661,5 m³
Wysokość: 7,2 m
Kąt nachylenia dachu: 32°
Minimalna działka: 17,9 × 21,5 m
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 2
Kondygnacje: Z poddaszem
Poddasze: Poddasze do adaptacji
Dach: Wielospadowy
Technologia: Murowana
Ogrzewanie: Kocioł gazowy
Wentylacja: Grawitacyjna
Wskaźnik EP: 68,66 kWh/(m²·rok)

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1	przedsionek	3,2 m²
2	hol	2,6 m²
3	spiżarnia	1,1 m²
4	kuchnia	9,7 m²
5	pokój dzienny	31,4 m²
6	sypialnia	12,9 m²
7	korytarz	2,6 m²
8	gabinet	11,6 m²
9	łazienka	4,6 m²
10	sypialnia	11 m²
11	wc	1,7 m²
12	kotłownia	5,9 m²
13	taras	0 m²
Razem		92,4 m²

Materiały i konstrukcja

Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 50 cm, wysokości 40 cm (60,60 mb) — 12,88
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 33,88
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm — 13,18
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 111,92
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 17,33
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 86,11
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 98,31
Strop: płyta żelbetowa 18 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny — 77,72
Strop: płyta żelbetowa 15 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm i tynk zewnętrzny — 29,92
Strop: płyta żelbetowa 15 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm i płyta OSB + styropian 20 cm + tynk zewnętrzny — 6,1
Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 9,18
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 202,89
Elewacja: tynk cienkowarstwowy — 101,68
Elewacja: na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 21,73
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 4,5
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 20,85
Okna połaciowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) — 1,09
Sposób ogrzewania: kocioł na gaz + panele fotowoltaiczne Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwa także pompa ciepła
Wentylacja: grawitacyjna

Szacunkowy koszt budowy

Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.

Stan zerowy: 81 384 zł
Stan surowy otwarty: 196 679 zł
Stan surowy zamknięty: 39 566 zł
Razem stan surowy: 317 628 zł

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.

Cena projektu

3 729 zł 4 849 zł

z VAT 23%

Realizacja: ok. 1–3 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy, Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Materiały do pobrania

ZMIANA KONSTRUKCJI NA EUROKODY - podmiana 25.11.2020 Podział: Data podziału 21.12.2021 r. Data dokumentacji 30.10.2020 r. Projekt M242b+AR2 to projekt M242b rozszerzony o Załącznik AR2, w którym zawarto zamienne rysunki architektoniczne innej aranżacji parteru W projekcie przewidziano możliwość wykorzystania dodatkowej powierzchni mieszkalnej na poddaszu, po dostosowaniu pomieszczeń do stałego pobytu osób (36,6 m2 powierzchni użytkowej).

Zapytaj o projekt Od serca - wariant II (aranżacja 2)

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Najczęstsze pytania o projekt Od serca - wariant II (aranżacja 2)

Ile kosztuje projekt domu Od serca - wariant II (aranżacja 2)?: Projekt domu Od serca - wariant II (aranżacja 2) kosztuje 3 729 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Od serca - wariant II (aranżacja 2)?: Powierzchnia użytkowa domu Od serca - wariant II (aranżacja 2) wynosi 92,4 m². Powierzchnia zabudowy to 132,3 m².
Jakiej działki wymaga projekt Od serca - wariant II (aranżacja 2)?: Minimalne wymiary działki dla projektu Od serca - wariant II (aranżacja 2) to 17,9 × 21,5 m.
Ile pokoi ma dom Od serca - wariant II (aranżacja 2)?: Dom Od serca - wariant II (aranżacja 2) ma 4 pokoje i 2 łazienki.
Ile kosztuje budowa domu Od serca - wariant II (aranżacja 2)?: Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 39 566 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.