Ile kosztuje projekt domu Od serca - wariant I?

Projekt domu Od serca - wariant I kosztuje 3 849 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.

Jaka jest powierzchnia domu Od serca - wariant I?

Powierzchnia użytkowa domu Od serca - wariant I wynosi 97,2 m². Powierzchnia zabudowy to 161,8 m².

Jakiej działki wymaga projekt Od serca - wariant I?

Minimalne wymiary działki dla projektu Od serca - wariant I to 17,9 × 24,5 m.

Ile pokoi ma dom Od serca - wariant I?

Dom Od serca - wariant I ma 4 pokoje i 1 łazienkę.

Ile kosztuje budowa domu Od serca - wariant I?

Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 47 991 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.

16 zdjęć

Projekt domu Od serca - wariant I

M242a · TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT)

Dane zaktualizowane: 10 września 2026

Analiza projektu

Cena projektu to 40 zł za metr powierzchni użytkowej. Mediana dla 42 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 38 zł/m², czyli ten projekt jest 3% droższy od typowego w tej grupie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,6 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 438,55 m² (17,9 × 24,5 m).

Cena za m² p.u.: 40 zł
P.u. na m² zabudowy: 0,6 m²
Minimalna działka: 438,55 m²
Mediana w tej wielkości: 38 zł/m²

Projekt domu „Od serca” – wariant I, to idealny dom dla czteroosobowej rodziny. Zaprojektowano tu obszerny pokój dzienny, w którym wydzielono część wypoczynkową z zabudową telewizyjną i kominkiem oraz część jadalnianą, zlokalizowaną przy otwartej kuchni. Taras zajmuje pokaźny fragment elewacji bocznej, gwarantując mieszkańcom komfortową przestrzeń relaksacyjną na świeżym powietrzu. Na tyłach domu zaprojektowano trzy sypialnie, które w łatwy sposób można oddzielić od części dziennej za pomocą drzwi. Łazienkę umiejscowiono w strefie nocnej, zapewniając poczucie większej intymności. Garaż przewidziano z prawej strony i połączono go drzwiami z kotłownią oraz z przedsionkiem. „Od serca” zdecydowanie zasługuje na uwagę również od strony wizualnej. Całość utrzymano w pastelowej tonacji, przełamanej wyrazistym, szaro-niebieskim dachem i stolarką w soczystej, orzechowej barwie. Wszystkie kolory świetnie się przenikają, tworząc ciepły, a jednocześnie pełen życia, obraz. Na uwagę zasługują także boniowania tynku, które są ciekawym, ozdobnym elementem, jak również frontowa, podłużna donica oddzielająca część garażową od strefy wejścia. Wszystkie detale zaplanowano z dbałością o najmniejszy szczegół, po prostu – od serca. Pomimo prostej bryły dom zachwyca swym wyglądem i zaprasza do środka.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.

Wizualizacje (2)

Rzuty kondygnacji (1)

Elewacje (1)

Przekroje (1)

Plan sytuacyjny (1)

Wersja lustrzana (7)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (3)

Od serca - wariant I — wizualizacje 1 (odbicie lustrzane)

Od serca - wariant I — wizualizacje 2 (odbicie lustrzane)

Od serca - wariant I — wizualizacje 3 (odbicie lustrzane)

Rzuty kondygnacji (1)

Elewacje (1)

Przekroje (1)

Plan sytuacyjny (1)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 97,2 m²
Powierzchnia zabudowy: 161,8 m²
Powierzchnia całkowita: 156 m²
Kubatura: 762,2 m³
Wysokość: 6,65 m
Kąt nachylenia dachu: 30°
Minimalna działka: 17,9 × 24,5 m
Powierzchnia garażu: 19,3 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 1
Stanowiska w garażu: 1
Kondygnacje: Parterowy
Dach: Wielospadowy
Technologia: Murowana
Ogrzewanie: Kocioł na paliwo stałe
Wentylacja: Grawitacyjna
Wskaźnik EP: 23,68 kWh/(m²·rok)

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1	przedsionek	5 m²
2	spiżarnia	1,2 m²
3	kuchnia	10,7 m²
4	pokój dzienny	32 m²
5	korytarz	4,6 m²
6	gabinet	10,2 m²
7	sypialnia	15,6 m²
8	sypialnia	12,5 m²
9	łazienka	5,4 m²
10	kotłownia	6,3 m²
11	garaż	19,3 m²
12	taras	0 m²
Razem		97,2 m²

Materiały i konstrukcja

Sposób ogrzewania: kocioł na paliwo stałe Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwe także: pompa ciepła kocioł na gaz
Wentylacja: grawitacyjna
Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 50 cm, wysokości 40 cm (69,60 mb) — 14,68
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 38,5
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm — 15,49
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 124,64
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 53,53
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 66,52
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 10,27
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 97,15
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 17 cm + folia + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 25,66
Strop: drewniany (belki stropowe) + wełna mineralna 30 cm i folia paroszczelna + 2x płyta g-k — 139,56
Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 10,05
Pokrycie dachu: blachodachówka + folia paroprzepuszczalna — 238,3
Elewacja: tynk cienkowarstwowy — 122,54
Elewacja: na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 15,09
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (5 szt.) — 7,5
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (5 szt.) — 17,75

Szacunkowy koszt budowy

Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.

Stan zerowy: 99 530 zł
Stan surowy otwarty: 233 996 zł
Stan surowy zamknięty: 47 991 zł
Razem stan surowy: 381 516 zł

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.

Cena projektu

3 849 zł 4 999 zł

z VAT 23%

Realizacja: ok. 1–3 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy, Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Materiały do pobrania

Dostosowany do EK: data podmian 18.01.2021 r. Data dokumentacji 30.10.2020 r.; Podział: Podział dokumentacji na Projekt Arch-Bud i Projekt techniczny. Data podziału 11.08.2021. Dokumentacja zawiera dodatkowo projektowaną charakterystykę energetyczną uwzględniającą kocioł na gaz (konieczne jest dostosowanie instalacji na etapie adaptacji)

Zapytaj o projekt Od serca - wariant I

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Najczęstsze pytania o projekt Od serca - wariant I

Ile kosztuje projekt domu Od serca - wariant I?: Projekt domu Od serca - wariant I kosztuje 3 849 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Od serca - wariant I?: Powierzchnia użytkowa domu Od serca - wariant I wynosi 97,2 m². Powierzchnia zabudowy to 161,8 m².
Jakiej działki wymaga projekt Od serca - wariant I?: Minimalne wymiary działki dla projektu Od serca - wariant I to 17,9 × 24,5 m.
Ile pokoi ma dom Od serca - wariant I?: Dom Od serca - wariant I ma 4 pokoje i 1 łazienkę.
Ile kosztuje budowa domu Od serca - wariant I?: Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 47 991 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.